DIY reparation af hjemmet

Detaljer: DIY-hjemreparation fra en rigtig mester til webstedet my.housecope.com.

Renovering af en lejlighed er en dyr fornøjelse i disse dage. Nogle sparer op til det i årevis, mens andre opgiver deres sidste opsparing og ender i et hul i gæld. Uanset den økonomiske situation forsøger alle at spare penge, men i praksis er det ikke alle, der lykkes med dette. Vi vil analysere, hvilke materialer du kan spare på, og hvilke der er bedre ikke, og vi vil lære at afsløre lejede reparatører, der forsøger at tjene penge på ejernes uvidenhed.

Det endelige skøn vil afhænge af rummets type, størrelse og kompleksiteten af renoveringen. Der er tre typer renovering: kosmetisk, større og europæisk renovering. Den kosmetiske mulighed er den mest økonomiske. Disse reparationer omfatter normalt maling, tapetsering og skrotning af gulvet. Sådan arbejde er let at udføre med dine egne hænder og sparer på at ringe til en specialist. Hvis du mangler et eller andet specialiseret værktøj, bør du ikke købe det til engangsformål. Lej det. Lav et foreløbigt overslag for renoveringen for at tilpasse den på forhånd og finde billigere muligheder. Når du beslutter dig for at hyre en privat specialist, vil omindretning af en lejlighed i gennemsnit koste dig 1.500 rubler pr. 1 m 2 og gennem et byggefirma - 2-2,5 gange mere.

Det er meget vanskeligere at udføre større reparationer på egen hånd, da mange af værkerne kræver særlige færdigheder og evner. Stadier af sådanne reparationer: grov efterbehandling, gulvafretning, vægnivellering, nedrivning og installation af skillevægge, demontering af den gamle belægning og efterbehandling, fuldstændig udskiftning af vandrør, VVS og elektriske ledninger, udskiftning af vinduer, døre, bortskaffelse af affald. Prisen for at ringe til en værkfører under et større eftersyn stiger til 6000-15000 rubler per 1 m 2. Og det tæller ikke omkostningerne til forbrugsvarer med.

Video (klik for at afspille).

Her er fire tips til at hjælpe dig med at spare penge på dit eftersyn:

1. Fjern det gamle tapet, fliser, afmonter gulvbelægningen, fjern og tag selv affaldet ud. Sådant arbejde kræver ikke særlige færdigheder og værktøjer, og besparelserne er betydelige - 5000-8000 pr. 1 m 2.
2. Skynd dig ikke at bruge penge på dyr loftdekoration. Bare stil op og mal det med billig kalkmaling. Når pengene dukker op, så gå rundt i loftet med gipsplader eller lav et strækloft.
3. Fjern ikke gipset helt. Fjern det kun, hvor det flager. Overvej dog det særlige ved finishen. Hvis du planlægger at anvende fototapet, skal overfladen være helt flad. Det kan være nødvendigt at udskifte gipsen helt, og det vil i så fald ikke være muligt at spare penge.
4. For ikke at spilde tid på papirarbejde og ekstra midler til bortskaffelse af affald, saml affald i poser og send det til opbevaring i kælderen, skur eller efterlad det på trappen på et anvist sted, stilles det til rådighed. Smid en pose ud hver dag i en fælles skraldespand, det er der ikke noget ulovligt i.

Renovering adskiller sig praktisk talt ikke fra et større eftersyn. Omkostningerne øges ved at købe dyre og naturlige materialer fra kendte producenter. Prisen på materialer afspejles automatisk i prisen på mesterens arbejde, som starter fra 25.000 rubler per 1 m 2. ...

Hvis du beslutter dig for at involvere et erfarent team af reparatører i reparationen, så vær forberedt på, at du kan blive snydt. For at tjekke dette ud med sikkerhed, skal du være opmærksom på flere vigtige funktioner. Oplysningerne vil være nyttige for både begyndere og erfarne boligejere, der beslutter sig for at starte en renovering.

Foreløbigt skøn for renovering af lejlighed

For at få de nøjagtige omkostninger til renoveringsarbejde måler værkføreren parametrene for dit værelse med sit målebånd. Det ser ud til, at alt er fint, og der kan ikke være nogen fangst. I dette tilfælde anbefaler vi at give dit eget målebånd til målinger. Ofte skærer snedige reparatører båndet, for eksempel med 50 cm, og fastgør det til en anden del af båndet og trækker sig 20-30 cm eller mere tilbage. Fra en reel størrelse, for eksempel 2 m, stiger dit værelse til 2,3 m, og derfor stiger prisen, fordi arbejdsomkostningerne er beregnet på grundlag af 1 m 2.

Når du modtager estimatet, skal du omhyggeligt studere alle positionerne. Reparationsfirmaer duplikerer ofte omkostningerne ved serviceydelser under dække af andet arbejde. For eksempel udjævning af væggene - forberede væggene til tapet. Læs hvert afsnit omhyggeligt for ikke at betale for meget.

Vær opmærksom på prisen for 1 m 2. Sammenlign det med andre byggefirmaer og enkeltpersoner på forhånd. Priser under gennemsnittet bør advare dig. Normalt hæver de reparatører, der oprindeligt tilbød dig en lav pris, under arbejdet og beder dig om at betale ekstra for yderligere tjenester. Ejeren kommer i en blindgyde, da arbejdet allerede er i gang, og vurderingen forhøjes automatisk med 2-3 gange.

At spare materialer og øge omkostningerne ved arbejde er en anden teknik, der bruges af uærlige reparatører. For eksempel kan du lægge et 1 cm lag gips til en pris af 3-4 cm, forkorte den planlagte rute for at lægge elkabler eller VVS-rør og tage det resterende materiale til dig selv. Faktisk betaler du for meget for materiale, der ikke "virker" for dig. For at undgå sådanne fejl, når de udfører nøglefærdige reparationer, skal du bede reparatørerne om at tage et trin-for-trin-foto af den afsluttede arbejdsproces i detaljer og sende det til dig med posten.

Hvis du beslutter dig for at lægge et varmt gulv, skal du huske, at det ikke er placeret rundt om hele rummets omkreds. En skruppelløs værkfører vil tilbyde dig at lægge gulvvarme under møblerne, hvor det absolut ikke er nødvendigt, hvilket også vil øge omkostningerne ved projektet.

Komplet udskiftning af ledninger er en anden service, som næsten alle værkførere vil tilbyde dig uden at være sikker på, at du virkelig har brug for det. Du kan tjene gode penge på gamle kobber- og aluminiumsledninger.

Og det sidste tip: køb materialer selv, overlad ikke denne forretning til reparationsteamet. Som regel køber de byggematerialer fra markedet, hvor opbevaringsforholdene for mange varer ikke opfylder standarderne. Derudover kan reparatører bede om en tom kvittering med et stempel, selv nedskrive listen over varer og deres omkostninger med et tillæg.

Det er bedre at starte reparationer i lavsæsonen - i begyndelsen eller midten af efteråret. Denne periode er velegnet til både udvendigt og indvendigt reparationsarbejde. Det er stadig varmt uden for vinduet, og priserne på byggematerialer falder gradvist hen over vintersæsonen. Besparelser på sommervarer når op på 15–20 % uden kvalitetstab. Derfor, hvis du planlagde at bruge 250.000 rubler på at renovere et værelse, skal du være opmærksom på, at du i efteråret og vinteren kan spare omkring 30.000 rubler, som kan bruges på at renovere gangen.

Kampagner og særlige tilbud er en særlig type service, hvor du kan spare penge. Vær opmærksom på illikvide aktiver. De har en begrænset holdbarhed og holder først til næste sæson. Isenkræmmere giver gode rabatter på disse varer. Skal du lave reparationer lige nu, så se nærmere på spartelmasse, puds, lim, fugemasse til en billig pris, under markedsgennemsnittet.

Udskiftning af VVS påvirker en stor del af renoveringsbudgettet. Hvis den er i god stand, uden skår, revner og kun en overflade med en gammel belægning får dig til at tænke på at skille den ad, råder vi dig til at rense og restaurere VVS. Vi erstatter dyre rengøringsmidler med en blanding af natron og eddike, som er god til at ødelægge genstridig plak. En budgetversion af transformationen er restaureringen af badet.Du kan selv dække badekarret med emalje, flydende akryl, eller bestille en akryl indsats til målene på dit VVS. Restaureringen vil reducere omkostningerne ved indkøb af et nyt badekar med omkring 4 gange og vil afhængigt af den valgte mulighed forlænge levetiden på det gamle badekar fra 5 til 20 år.

Udskiftning af VVS-elementer

Hvis du beslutter dig for at skifte dit VVS, så overvej budgetmuligheden med at købe fra de såkaldte lossepladsentreprenører. Ofte, når man går ind i et nyt hus, skifter ejerne fajance og støbejerns VVS, som er i god stand, og smider det på en losseplads. Ressourcestærke forretningsmænd har fundet på en nem måde at tjene penge hurtigt og nemt. De tager velholdt VVS fra lossepladsen, vasker det og sætter det i stand. De afslører ikke deres kontakter direkte, idet de arbejder efter princippet om mund til mund. I datterselskabets lager for sådanne iværksættere kan du hente det rigtige VVS og spare en tredjedel eller endda halvdelen af fabriksomkostningerne.

Gulvlægning er et af de vigtigste stadier i renoveringen af en lejlighed.

For at spare økonomi ved beklædning af vægge anbefaler vi, at du køber ikke kantet (høvlet) tømmer, men en plade (affaldssavning af træ). Krækeren sælges rå og svarer ikke til kvaliteten af de sædvanlige materialer. Det er nemt at ordne, hvis du køber det på forhånd i marts-april og opbevarer det i et tørt rum til efteråret. Desuden sparer pladebeklædning økonomi ved afretning af væggene. I 80% af tilfældene skjuler det fuldstændigt alle uregelmæssighederne. Ikke kun for at spare penge, men også for at gøre vægdekorationen praktisk vil hjælpe muligheden for at dække væggene med en hækling til taljen og indsætte væggene til loftet med ikke-vævet tapet. Den nederste del er modstandsdygtig over for slid, mens den øverste komplementerer det samlede billede.

Den mest budgetvenlige mulighed for at lægge gulvet i tørre rum er marmoleum. Dette materiale kræver kun gulvudjævning i 10% af tilfældene. Til rum med høj luftfugtighed (badeværelser) er marmoleum dog ikke egnet, du bliver nødt til at lægge klassiske fliser. Et alternativ til marmoleum er laminat. Denne mulighed er også billig, ser smuk ud og er velegnet til installation under plankegulve. Sandt nok skal gulvet jævnes.

Til vægdekoration på badeværelset skal du vælge lamineret hardboard. Sådant materiale er mindre almindeligt end fliser, men billigere. Det er bedre at beklæde loftet med plastikpaneler. Spar ikke på vandtætning. De penge, der bruges på det, vil betale sig og forlænge levetiden for selv de billigste efterbehandlingsmaterialer. I stedet for gipspuds skal du bruge en cement-pudsblanding til at udjævne væggene. Det er ikke ringere i kvalitet og er billigere. Når du beslutter dig for at lægge fliser på vægge og gulve, skal du købe en ensfarvet finish. Sådanne fliser behøver ikke ofte at blive justeret og tilpasset til mønsteret; der forbruges mindre materiale, hvilket automatisk afspejles i købsprisen.

Når du udfører større reparationer af europæisk kvalitet, kan du ikke undvære at udskifte de elektriske ledninger. Ved denne begivenhed er det bedre ikke at spare penge og overlade arbejdet til en professionel. Det er især vigtigt at være opmærksom på de sovjetiske ledninger på grund af den høje effekt af moderne enheder, som det gamle kabel nogle gange ikke kan modstå. Under udskiftningen bliver du nødt til at rille væggene med en chasing cutter for at lægge nye ledninger effektivt. Arbejdere opkræver for denne service fra 100 rubler per kvadratmeter.

En komplet udskiftning af ledningerne i en to-værelses lejlighed vil i gennemsnit koste 40.000 rubler. En privat specialist kan tage endnu mindre, men han giver ikke en garanti for installation, derfor skal du i tilfælde af funktionsfejl betale mesteren igen for arbejdet. For at spare penge råder vi dig til at kontakte en elektriker fra DEZ. En sådan specialist udfører arbejdet langsomt, da han har travlt, men kvaliteten og garantien for service er en utvivlsom fordel ved at vælge denne særlige mester. Men stikkontakter og kontakter kan installeres uafhængigt.Elektriske ledninger - et element, der ikke er værd at gemmeEt andet arbejde, hvor du skal involvere en specialist og ikke spare penge: udskiftning af VVS-rør. Vælg dine egne forbrugsvarer i henhold til dit budget. Tiltrækning af en blikkenslager vil i gennemsnit koste 15.000-20.000 rubler. Har du ingen erfaring med at tilslutte VVS, anbefaler vi også, at du søger hjælp hos en specialist.Den sædvanlige hverdag: lejligheden trænger tydeligvis til reparation, men der er få penge. Hvordan laver man en billig gør-det-selv lejlighedsrenovering? Det ser ud til at være den enkleste, indlysende måde: overfladiske kosmetiske reparationer. Det vil sige krydsfiner tapet, hvidkalkning af lofter, maling, fastgørelse af knirkende gulve; evt - udskiftning af vinduer.Men hvis vi beregner arbejdsomkostningerne og forbruget af materialer, viser det sig, at ved at øge arbejdsomkostningerne med det halve og udgifterne til penge med en fjerdedel, kan du give lejligheden et helt andet udseende og i lang tid . Hvor meget du skal investere afhænger specifikt af priserne i regionen, men de generelle metoder, hvormed du kan gøre en lejlighed hyggelig og elegant billigt, er de samme.At spare penge, når du reparerer en lejlighed med dine egne hænder, koster, som Jorden i gamle legender, på tre hvaler og en langsomt skyndende skildpadde under dem:

Vi er ikke bange for arbejde. Intet sker ud af ingenting. Eller penge eller arbejde.

Hvor det er muligt, ændrer vi ikke det gamle, som har mistet sit udseende, men fornyer det.

Vi tilskriver den maksimale besparelse til det sted, hvor det ikke vil påvirke kvaliteten af arbejdet og ikke vil være synligt.

Vi fordeler omkostningerne til arbejdskraft og penge i tide: Efter at have udtænkt reparationer om sommeren eller efteråret, bruger vi et år på forberedelse, og så hober vi op og gør hurtigt alt. At lægge 200-300 tusind rubler ud på én gang er et problem, men at bryde dem op i dele i et år er meget muligt. Derudover bliver der tid til syv gange mål - klip en gang.

Det eneste område, hvor du bliver nødt til at invitere en specialist, er ændring og styrkelse af elektriske ledninger, hvis de er gamle og svage. Her er den eneste måde at spare penge på at forhandle med DEZ-elektrikeren. Han vil udføre arbejdet i stykker, i sin fritid, men sandsynligheden for hack-arbejde vil være endnu mindre end for "mærkede" specialister: når alt kommer til alt, vil han så tjene alt dette.Det er bedre ikke at spare på el og ledninger, dog kan nogle punkter, såsom installation af stikkontakter, gøres uafhængigt.Et godt specialiseret værktøj gør arbejdet meget nemmere og billigere. Men det er dyrt at købe det. Derfor er det bedre at leje et værktøj efter behov. Med hensyn til omkostninger vil det komme lidt ud, hvis du på forhånd beslutter dig for designet og udarbejder en omtrentlig plan for produktion af arbejde til dig selv.Den bedste tid på året til selvreparation af en lejlighed er tidligt og midt på efteråret. Det er stadig varmt, du kan arbejde udendørs, og indendørs arbejde med åbne vinduer. Og samtidig vil priserne på byggematerialer allerede falde markant på tærsklen til vinterens ro. Besparelser uden tab af kvalitet kan være op til 15% ved salg af sommerens illikvide aktiver. Hvis for eksempel 200 tusind udskydes til reparationer, vil besparelsen beløbe sig til 30 tusind, og dette - en gang eller et badeværelse - "slik".Særligt skal nævnes ikke-likvide aktiver. En betydelig del af omkostningerne til reparationer vil blive brugt på efterbehandlingsmaterialer: gips, kit, gulvudjævning, monteringslim, fugemasse. Alle har en begrænset holdbarhed, så byggefirmaer, som tydeligvis ikke har rester fra sæson til forår, sælger dem til en god pris. Kig derfor alle steder på forhånd efter annoncer om salg af byggematerialer. Professionelle har ikke brug for 50 kg Aquaslay til udjævning af væggene, som udløber om en måned, men de vil være nok til to værelser for dig. Besparelserne vil være 70-80 rubler. alt, men hønen hakker efter kornet.Find flere ideer til, hvordan du sparer på byggematerialer her.Et ømt punkt for billig selvreparation er udskiftning af VVS. Hvis det stadig er "levende", kun beskidt, så kan det renses og males. Hvordan man gør dette vil blive beskrevet nedenfor. Men hvis der er skår og revner, så uanset om du vil have det eller ej, skal du ændre det.Til sådan en sag er her information til dig: Nybyggere, især i huse over budgetkategorien, går ofte straks i gang med større reparationer ved indgangen, og fremragende, helt ny fajance- og støbejerns VVS ender på en losseplads. Lossepladsoperatører (simpelthen lossepladsrensere) har længe vendt denne omstændighed til en rentabel forretning.De får ikke direkte kontakt med fremmede via kontortelefon, men det er meget muligt at nå dem ved hjælp af mund til mund metoder. Satsen er fra en tredjedel til halvdelen af fabriksprisen for en husholdningsartikel. Og tro ikke, at du bliver ført til lossepladsen og vist, hvor den ligger. I baglokalet vil du blive tilbudt et udvalg af rene, omhyggeligt vaskede produkter, som du kan sidde på selv med det samme.Næste ømme punkt er bortskaffelse af byggeaffald. Operationen er ikke billig og kræver meget papirarbejde. Udgang: en kælder, en lade, en sommerbolig eller et skab og et par brugte poser med plastiksæk, købt for en skilling. Byggeaffald surner ikke og rådner ikke, det kan derefter hældes i en beholder i en husskraldespand. Der er intet ulovligt i dette.Til drejning, diverse hjælpearbejde og syning af store flader skal du bruge trælægter og krydsfiner. Du kan købe lameller ikke høvlede, men en plade - affald fra savning af industritræ. Kværnen er rå til salg, men hvis den er købt på forhånd, i marts-april, og opbevaret i et tørt rum til efteråret, vil den ikke være ringere end kantet tømmer med hensyn til trækvalitet.Hvad angår krydsfiner, kan affaldsemballage krydsfiner fra adskilte brugte beholdere gøres til vandafvisende på følgende måde:

Vi køber en 10 l dunk eller to PVA-spartelmasser; det ligner en meget flydende PVA-lim og er billig.

Vi dækker gulvet i landstedet, i skuret, på loftet eller i andre ikke-beboelseslokaler med plastfolie. Lufttemperaturen er ikke lavere end +13 grader.

Vi lægger et ark krydsfiner på gulvet, hælder en pøl af kitt på midten af det og spreder det med en børste.

Vi dækker krydsfiner med plastik, lægger det næste ark, spartel på samme måde osv.

Vi lægger tungere undertrykkelse på krydsfiner gennemvædet i PVA; bedre - spredt ud over området: mursten, metalstykker, beton, gammelt tv osv.

Efter en uge gentager vi proceduren og vender hvert ark om.

Efter yderligere to uger er den glatte, vandtætte krydsfiner klar til brug. Yderligere eksponering under pres vil forbedre kvaliteten.

Brædder og store stykker tykt tømmer kan også fås fra brugte containere - paller til last. Annoncer for deres salg er ikke ualmindeligt.En meget økonomisk reparationsmulighed - beklædning af vægge og loft i stuer med laminat; for sparsomme ejere rigere - MDF. Ved beklædning på en træplade fra en plade er det i 80% af tilfældene ikke nødvendigt at justere vægge og lofter, hvilket allerede udelukker store udgifter til arbejdskraft og penge.Du kan spare endnu mere ved at beklæde væggene op til taljen eller op til brystet og klæbe dem op til loftet med non-woven tapet. Arbejdet er forenklet og billigere, og bunden af væggene, som knækker og bliver mest snavset, vil være pålideligt beskyttet af modstandsdygtigt materiale.Den mest økonomiske gulvmulighed er marmoleum. Gulvforberedelse til det er ikke påkrævet i 90% af tilfældene. Men marmoleum er ikke egnet til et badeværelse og toilet; her skal du punge ud for fliser, især da du skal bruge lidt af det.Hvis du vil have et planke-lignende gulv i rummene, så bliver laminatgulve ikke meget dyrere, men gulvet skal muligvis afrettes.Væggene i badeværelset kan beklædes med lamineret hardboard i stedet for fliser - det er hygroskopisk og kræver ikke overfladebehandling.Hvis du har til hensigt at glasere og isolere balkonen, er det bedre at gøre det separat fra alt andet og på forhånd: fra slutningen af marts til begyndelsen af maj. Udenfor er balkonen dekoreret med sidespor, men inde i den, i stedet for traditionel MDF eller foring, kan du sy den op med krydsfiner og indsætte den med selvklæbende film.Når du skal beslutte dig for, hvordan du laver en lejlighedsrenovering økonomisk, skal du være særlig opmærksom på vinduer og døre: de tegner sig for en betydelig del af omkostningerne. Hvad angår vinduer, er her den mest økonomiske mulighed: selvinstallation af trævinduesrammer. Det er mere hensigtsmæssigt at købe dem i marts-april, når priserne på kommercielt træ falder, og at sætte dem i det sene forår - i forsommeren, når træet tørrer ud og krymper ordentligt. Teknologien til at installere trævinduer i åbninger er ret overkommelig for en gennemsnitlig hjemmehåndværker.Det ville være bedre at opdatere dørene. Kan du huske din hjemmelavede vandtætte krydsfiner? Her er det beklædt begge sider af døren, på monteringslim, lægger døren fjernet fra hængslerne på en plastmåtte og under tryk. Samtidig kan du samtidig dække vinduet i inderdøren, hvis det ikke er nødvendigt.Dette vil gøre døren tykkere. Der er to muligheder her:

Geninstallation af hængslerne er ikke den bedste måde for de dovne.

Fjern den gamle foring fra døren; den er oftest lavet af byggepap eller tynd fiberplade, og sat på en ny, krydsfinerramme. I dette tilfælde "går de afhuggede hjørner straks væk".

I begge tilfælde er den nye dør klistret over med selvklæbende træ eller med en anden tekstur og lakeret. Og du vil blive overrasket (selvfølgelig behageligt) med dets nye look. Og de hårde krydsfinerkinder vil sikre dørens holdbarhed. Det er bedre at dække døråbningens skråninger med doborks fra samme krydsfiner: det vil komme billigere og smukkere ud end ompudsning.Snavset VVS, hvis det er intakt, skal renses. De ret dyre aktive vaskemidler, der anbefales hertil, kan erstattes med meget billigere bordeddike – det er trods alt også en svag syre – efterfulgt af afvaskning af de hængende belægninger med det mest almindelige vaskepulver. Brug bare ikke slibende rengøringsmidler - de vil ridse glasuren og genstande, især toilettet, bliver meget hurtigt snavsede.Til rengøring med eddike skal du lave kvash - en knop lavet af en klud på en pind. Eddike hældes, hvor det ikke lækker, eller der dyppes surkål, og dryppene renses med cirkulære bevægelser med tryk. Særligt "stædige" pletter i rillerne fjernes med små kvash og teknisk saltsyre. Alt dette gøres selvfølgelig med latex husholdningshandsker, et plastikforklæde og med åbne døre og vinduer. Det er også tilrådeligt at have en respirator på, i det mindste et billigt "kronblad".Fliser, der ikke er skåret eller revnet, kan restaureres ved hjælp af en metode, der er velkendt for bilister; de fornyer de slidte plastik spoilere og kofangere på denne måde:

Hele den forede overflade med min pemolux; det er umuligt at bruge aktive sure rengøringsmidler! Til et badeværelse i "Khrushchev" er 1 liter nok; på en større - henholdsvis flere.

Efter pemolux tørrer vi det af med en klud, rigeligt fugtet med den samme bordeddike: pemolux er alkalisk, og eddiken neutraliserer dets rester.

Vi tørrer det af flere gange med en våd klud "til en ren klud"; nu fik vi fjernet det snavs, der sidder fast i overfladen.

Vi limer flisernes kanter med malertape ("papirtape"), bortset fra sømmene.

Vi maler sømmene fra en sprayflaske med nitromaling i to lag; den anden - efter den første er helt tør.

Vi fjerner tapen, vi fjerner stænk og dryp af maling på fliserne med en vatpind fugtet med opløsningsmiddel 646 eller 647.

Vi køber en dåse flydende silikonefedt på bilmarkedet eller i en bilforretning og sprayer fliserne ordentligt med sømme.

Hvis fedtet absorberes med det samme, skal du sprøjte det igen.

Hvis der efter 2-3 dage stadig er "taget" silikone på flisen, tørres overfladen af med en klud fugtet med eddike.

Meningen med denne behandling er, at silikonen opstrammer mikrorevner og porer, hvori snavs samler sig. Forarbejdning er nok i 3-5 år, og så kan den gentages.Hovedbadet i støbejern kan repareres med epoxy eller akrylharpiks.Klager over dets skrøbelighed opstår som følge af en overtrædelse af teknologien til fremstilling af farvesammensætningen og dens anvendelse. Med streng overholdelse af teknologien vil det restaurerede bad tjene i yderligere 10-15 år. Det er slet ikke nødvendigt at skifte det til et dyrt rustfrit stål eller messing og lave en bypass (bypass) til det. Den opvarmede håndklædetørrer rengøres til metal efter rengøring af badekarret til maling med den samme snorebørste i borepatronen. Findes der ingen fistel, males den med rester af forbindelsen fra bademaleriet. Udseendet bliver ikke værre end moderne mærkevarer, og holdbarheden er som et badekar.

Vi vil fortælle dig om de vigtigste nuancer, der skal tages i betragtning under forskellige transformationer i lejligheder, herunder i "stalinkas", "Khrushchevs" og "brezhnevkas".

Vi har udarbejdet en liste med spørgsmål, som du bør stille dig selv og byggeteamet, inden du går i gang med renoveringen. Svar vil hjælpe dig med at afslutte arbejdet hurtigere og bruge færre penge og nerver.

Uden en gennemtænkt plan vil renoveringen blive til en naturkatastrofe. Vi fortæller dig, hvilke nuancer du bestemt skal være opmærksom på, samt lister proceduren og arbejdsvilkårene for at gøre din opgave så let som muligt.

Ethvert reparations- og byggearbejde involverer en vigtig fase - udførelsen af dokumentation: design, estimat, kontrakt og udførende. Han bliver ofte overset. Det er ret besværligt at håndtere officielt papirarbejde, men det vil hjælpe dig med at beskytte dig selv mod problemer i fremtiden.

Når du arrangerer et hjem, er det vigtigt at sørge for nem adgang til skjulte elementer i teknisk udstyr - ventiler og trykreduktionsventiler, sifoner og filtre, målere og regulatorer. Det betyder, at du ikke kan undvære inspektionslemme. Sådan vælger du den perfekte.

Før reparationer påbegyndes, er det værd at tage stilling til kompleksiteten og mængden af det arbejde, der skal udføres. Nogle gange er overfladiske transformationer nok til at få lejligheden til at se frisk og hyggelig ud igen.Ny vægdekoration, udskiftning af gulvbelægning, geninstallation af døre - alt dette er dele af kosmetiske reparationer, hurtigere, mere økonomisk, men løser samtidig ikke alvorlige problemer i lejligheden.

Når der er behov for flere globale ændringer, begynder større reparationer. Det omfatter ombygning af plads, nedrivning og opførelse af nye skillevægge, udskiftning af rør, el-ledninger og varmeelementer. Sådanne reparationer er en størrelsesorden dyrere end kosmetiske og holder længere – men efter dem får du et absolut fornyet hjem.

Enhver form for reparation kan udføres uafhængigt eller med hjælp fra specialister. Den første mulighed er billigere, men garanterer ikke et 100% resultat. Hvis han er tættere på dig, så tjek vores nyttige instruktioner og mesterklasser - de hjælper dig med at fuldføre arbejdet ikke værre end en erfaren håndværker.

Reparation med en entreprenør virker som et mere sikkert valg, men der er også faldgruber her. Hvordan vælger man en god specialist? Hvordan udarbejder man en entreprisekontrakt korrekt? Omfattende svar på disse spørgsmål er samlet nedenfor.

Funktioner ved at udarbejde en kontrakt for bygge- eller reparationsarbejde: detaljer, hovedpunkter, skøn og designdokumentation.

Ved reparation opstår spørgsmålet helt sikkert: hvem skal betros arbejdet - et stort firma eller private håndværkere? Vi sammenligner begge muligheder og taler om fordele og ulemper ved hver.

Vi vil fortælle dig om alle forviklingerne ved at blive enige om ombygningen af en lejlighed, inklusive den allerede udførte, så du ikke drukner i bureaukratiske forsinkelser.

Vi fortæller dig om de vigtigste stadier af reparationen og den omtrentlige tid, der kræves for deres implementering, samt tilbyder adskillige life hacks til, hvordan du kan fremskynde processen.

Det mest brændende aspekt ved den fremtidige renovering er det økonomiske. Først og fremmest skal du beslutte, hvor meget det valgte arbejde vil koste, og hvad pengene rækker til; hvad og hvordan du kan spare penge, og hvad er det bedre ikke at spare på.

Et andet vigtigt aspekt er udarbejdelsen af et reparationsestimat, på grundlag af hvilket dets omtrentlige omkostninger estimeres. Der er andre spørgsmål vedrørende budgettet: er det for eksempel værd at investere i reparationsforsikring?

Vores tips hjælper dig med at håndtere alle de økonomiske finesser. Og ved hjælp af enkle og forståelige lommeregnere kan du med blot et par klik beregne de omtrentlige omkostninger ved at renovere en lejlighed eller et separat værelse og omkostningerne til byggematerialer.

For at forhindre bolig- eller lejlighedsrenovering i at tømme din pengepung, skal du optimere dit forbrug ordentligt. Vi vil fortælle dig, hvordan du gør dette på planlægningsstadiet og under selve processen.

Ud over den forrige artikel i dette afsnit vil vi tillade os, kære læsere, at fortælle jer én novelle, der skete sidste sommer med en herre, og vise jer en bestemt tabel, som kunstneren kaldte et skøn.
Hvorfor det er så vigtigt, vil du meget snart forstå.

Når man starter en renovering, henter en ivrig ejer først og fremmest en lommeregner. Han vil dog kun modtage udgifter tæt på de rigtige, hvis han tager højde for forskellige faktorer og nuancer, herunder dem, der ikke er indlysende.

Angiv hovedparametrene for lejligheden, vælg type og omkostninger til arbejde og materialer og find ud af, hvor meget det vil koste at renovere din lejlighed.

Det harmoniske og moderne interiør i en lille Moskva-lejlighed i en gammel bygning kombinerer sindsro og følelsesmæssighed, åbenhed og indadvendthed.

Et ægtepar med en teenagesøn drømte om et interiør, hvor loftstilen ville blive kombineret med det traditionelle layout. Under denne betingelse var det ekstremt vigtigt at holde den "lette ånde" i denne lejlighed nær Moskva.

Designet af første sal har en original fortolkning af luftfartstemaet. På andet niveau bruges fordelene ved højt til loftet, og en mezzaningulv er arrangeret.

Designet af denne St. Petersburg lejlighed kombinerer lakoniske former og elegante detaljer.

For at reparationen ikke strækker sig i det uendelige, er det nødvendigt at planlægge det korrekt. For at gøre dette er det nødvendigt at tage højde for proceduren og vilkårene for reparationsarbejde, gøre dig bekendt med de juridiske rammer, finde ud af, hvilke dokumenter der er nødvendige for transformationerne, og hvordan man udarbejder dem. Og det er ikke alt. Det er vigtigt at forstå, om det er værd at søge hjælp fra en designer, og hvordan man tænker over ombygningen for ikke at drukne i en række godkendelser.

Ved at kende alle disse detaljer sparer du tid, penge og nerver, men vigtigst af alt kan du være i din nye lejlighed så hurtigt som muligt.

Vil du gerne være omgivet af et moderne interiør, men kan du ikke formulere, hvordan det skal se ud? Noget du godt kan lide ved venners lejligheder, noget der tiltrak dig i magasiner, noget er svært at tage stilling til. Er det meget lettere at sige, hvad du ikke vil kategorisk? Kun en professionel vil hjælpe dig med at forstå dine præferencer og træffe den bedste beslutning.

Vi vil fortælle dig om reparations- og ansvarsforsikring, funktionerne i forsikringsprodukter, forsikringsrisici og omkostningerne ved policen.

På foraene for potentielle nye bosættere har kampene om færdiggørelsen fra udvikleren ikke lagt sig i mange år. Er det værd at bruge yderligere midler på en færdiglavet standardreparation, eller er det stadig billigere at købe en lejlighed og udføre efterbehandlingen selv?

Hvad kan og må ikke gøres under ombygningen? Hvilke typer arbejde gælder ikke for det? I hvilke tilfælde kan du vedhæfte en balkon eller loggia til et værelse? Vi besvarer de vigtigste spørgsmål om den globale ændring af lejligheden.

Mængden af arbejde, der skal udføres under renoveringen, er virkelig enorm, og for ikke at drukne i havet af konstruktions- og efterbehandlingsproblemer er det nødvendigt med kompetent og præcis planlægning.

At vælge et nyt lejlighedsdesign er en meget vigtig opgave, der tager meget tid og kræfter. Og det handler ikke kun om at skabe et smukt interiør: ved hjælp af et gennemtænkt design kan du ændre rummets geometri, visuelt øge rummets størrelse, skabe en passende atmosfære og stemning. Tag de bedste designmuligheder, interiørtrends og design-life hacks med på råd - de hjælper dig hurtigt med at bestemme det fremtidige udseende af din lejlighed.

Vi har udarbejdet en detaljeret oversigt over de mest kendte indretningstrends. Med dens hjælp kan du nemt skabe den ønskede atmosfære i lejligheden.

I vores udvalg - kun de stilarter, der ser organisk ud i interiøret i små lejligheder, gør værelserne lyse og luftige og udvider visuelt rummet.

Lad os tale om 60-30-10-reglen og fem flere vigtige nuancer ved at vælge en indvendig palette i et spørgsmål-og-svar-format.

Tror du, at Porsche kun er et bilmærke, og backstage udelukkende eksisterer på settet? Nej - alle disse er også navnene på nuværende interiørstile. Disse og andre modetrends er i vores udvalg.

Disse tips hjælper dig med visuelt at forstørre lejligheden og finde et sted, hvor det ser ud til at være praktisk talt ikke-eksisterende.

Et moderne interiør er ofte bygget på en blanding af stilarter, og alt skal gøres, så det ikke repræsenterer et tilfældigt sæt ting, men ser hel og harmonisk ud. Vores enkle og ligetil tips hjælper dig med at klare denne opgave perfekt.

Fra tidløse klassikere til afslappende middelhavsstil, vi har udvalgt de mest relevante trends til et moderne interiør.

Hvor skal man begynde at reparere en lejlighed, så reparationsarbejdet ikke strækker sig i en ubestemt periode, og slutresultatet uden tvivl glæder dig, det er det, der vil blive diskuteret i dagens artikel. Renovering af lejligheden kræver seriøs indledende forberedelse. For det meste

Hvor skal man begynde at renovere en lejlighed, så renoveringsarbejdet ikke trækker ud på ubestemt tid, og slutresultatet er uden tvivl til dig

Du er professionel
arkitekt eller
designer?

Site> - det førende internetprojekt dedikeret til genopbygning og indretning af boliger.Hovedindholdet på siden er arkivet af magasinet Idéer til dit hjem - eksklusive forfatterartikler, illustrationer af høj kvalitet, praktiske råd og lektioner. Et team af fagfolk arbejder på projektet i tæt samarbejde med anerkendte designere, arkitekter og førende eksperter fra forlaget.

På vores side kan du finde komplekse designløsninger; se detaljerede anmeldelser af markedet for bygge- og efterbehandlingsmaterialer, møbler, maskiner og udstyr; sammenligne dine egne ideer med førende arkitekters designprojekter; kommunikere direkte med andre læsere og redaktører på forummet.

Er du professionel arkitekt eller designer?

Forbinder du reparationer med en vanskelig, bekostelig og lang proces? Vores side "Remontik" vil bevise det modsatte! Tro det eller ej, så kan renoveringsprocessen være en sand fornøjelse, hvis du gør en ret kedelig og svær opgave til en enkel og sjov proces.

Hvis du tænker på, hvordan du laver reparationer i en lejlighed med dine egne hænder, så er den første ting, du skal observere, rækkefølgen af alle handlinger, og alle stadier skal passeres efter hinanden i henhold til en forberedt plan på forhånd .

Så hvis du er i humør og seriøst overvejer at lave reparationer i lejligheden med dine egne hænder, skal du overholde følgende trin:

Faktisk kan du lave en lejlighedsrenovering med dine egne hænder uden at ty til hjælp fra fagfolk, hvis du overholder en klar ordning og omhyggeligt studerer hver af faserne, som vi vil diskutere mere detaljeret nedenfor.

Liste over nødvendige værktøjer til gør-det-selv-lejlighedsrenovering

Stige. Det kan virke for nogen, at hun ikke er det mest nødvendige værktøj på listen, men det er det ikke.
Specialværktøj til mærkning:

målebånd 10 eller 2-3 meter;
firkant;
metal lineal en meter;
tømrerhydraulik - bruges til mere nøjagtig markering af vandrette overflader;
ledning - beacons er installeret langs den strakte ledning til justering;
lod - sikrer væggenes jævnhed under pudsning - overfladen er fast.

Håndværktøj (du kan købe dem i hele sæt eller separat):

Hammer;
økse - vær særlig opmærksom på slibningen af bladet (til venstre eller højre hånd) og selve øksen, som skal sidde så stramt som muligt på numsen;
hacksav - bladtykkelse fra 1 mm med en velpoleret overflade;
mejsel - op til 10 mm (nødvendig til træværk);
bjælkehus;
mejsel 20 mm bred (bruges til træværk);
sakse til metal;
kuttere.

Elværktøj:

en elektrisk boremaskine med en perforator (nødvendig både under reparation og efter dens færdiggørelse);
vinkelsliber, kan bruges ved slibning af overflader og hjørner, samt ved skæring af sten og metal;
skrueskærer (til dette kan du bruge en boremaskine ved lave hastigheder);
elektrisk stiksav.

Værktøjer til andre jobs:

malingsbad (beholder til maling, lim, primer osv.);
skrabere, spartler (til påføring af gips, spartelmasse, spartelmasse og fjernelse af gammelt tapet og maling);
ruller (store shaggy, lille skumgummi) og en "fiskestang" til dem;
børster (runde og flade);
hud (forskellig kornstørrelse) - designet til at glatte overflader;
en sprøjtepistol (til at presse forskellige limlignende blandinger ud) plus en pistolrens;
malertape (bruges til pæn maling).

Dette er minimumslisten over nødvendige værktøjer for dem, der planlægger at renovere en lejlighed på egen hånd.

Enhver renovering, hvad enten den er større eller kosmetisk, begynder med en global forberedelse. Først og fremmest skal du udføre alt demonteringsarbejde: fjernelse af gips, kalk, tapet, dørblokke, gulvbelægning, og om nødvendigt skal du afmontere skillevæggene samt omarrangere dem.

Af denne grund, efter at have afsluttet demonteringen af alt gammelt, unødvendigt og ikke genstand for udskiftning, skal du omhyggeligt inspicere og analysere resultaterne af dit arbejde. Tænk hvis du gjorde alt rigtigt. Billede - DIY hjem renovering

Udskiftning af termoruder i lejlighed

Dette er et ret beskidt job, især dens første del, når du skal skille gamle vinduesblokke ad. Efter afslutning af installationen af vinduet og karmen skal du dække dem med plastfolie for ikke at udtvære eller ridse under det videre arbejde.

Pudsarbejde i lejligheden: video, foto

Når du udfører pudsarbejde, skal du følge følgende sekvens af handlinger: markering af beacon-profiler, priming af vægge, installation af en beacon-profil, pudsning af vægge, skråninger. Desuden er gipspladevægge ikke genstand for pudsning. Loftpudsning, installation og installation af suspenderede og spændingsstrukturer skal udføres, efter at du har afsluttet ledningerne på loftet af elektriske kabler, ventilation og anden kommunikation.

Distribution af el-kommunikation og gennemførelse af VVS-arbejderAlle aktiviteter på dette stadium er reduceret til én - en ansvarlig handling: installation eller udskiftning af varmeradiatorer, lægning og føring af elektriske kabler, lavstrømsprofiler (jordkabler, telefon, internet, alarm, tv).Før du fortsætter med installationen af kabler, skal du markere udgangen af kontakter og stikkontakter på væggene. Fortsæt derefter til at rille riller og huller til kabler, samledåser, displaybokse, sørge for at installere en indbygget elektrisk enhed.Sørg for at tegne et ledningsdiagram: du skal bruge det for at forhindre det i at komme ind på de steder, hvor ledningen er lagt, hvor du skal bore et hul og også hamre søm. Det er vigtigt i toilettet, køkkenet, badeværelset, før du lægger elektriske ledninger, at lægge rør, såvel som alt det arbejde, der er forbundet med dem. Billede - DIY hjem renovering

Gulvforberedelse i lejligheden: foto, video

Gulvvarmeapparat, afretningslag og nivellering. Så snart afretningen er lagt, udjævnet, skal du vente, indtil den er helt tør. Forskellige materialer giver forskellige tørretider, hvilket betyder, at du omhyggeligt bør læse beskrivelsen på emballagen eller instruktionerne.

Afsluttende arbejde

Når gulvet er klargjort, kan du montere dørene og derefter fortsætte med efterbehandlingen. Desuden afhænger rækkefølgen af alle efterbehandlingsarbejder direkte af de anvendte materialer og valget af teknologier. Så maling og kalkning af loftet udføres først og fremmest, og det nedhængte loft monteres bedst, når væggene er færdige. Lægningen af gulvbelægningen, det være sig fliser, linoleum eller parket, sker, når både loft og vægge er klar.

Derefter kan du installere rosetter, fodlister, pladebånd, forskellige dekorative elementer. Vandhaner, VVS-armaturer og diverse tilbehør er installeret på toilet, badeværelse, køkken.

Opmærksomhed! Hvis det er muligt, er det bedre at renovere hele lejligheden på én gang. Lignende stadier af arbejdet er først og fremmest relevante for "beskidte", som omfatter fjernelse af gammel kalkmaling, montering af vinduer, for ikke at nævne demontering og omarrangering af skillevægge, hvis det giver mening at optræde i forskellige rum på samme tid for at forhindre dette, når man i samme rum har lagt gulvtæppet, og i naboen lige er begyndt at fjerne den gamle kalkmaling fra loftet.

Hvis du ikke har råd til at reparere hele lejligheden som helhed, kan du starte den fra det fjerneste rum og gradvist nærme dig udgangen. Renovering af gang og gang udføres sidst.Dette er en ret indlysende regel: Det er klart, at det ikke er den bedste løsning at bære poser med byggeaffald og spande med mørtel rundt i renoverede rum. Men uanset hvad, bliver denne regel i praksis overtrådt meget ofte.

Det er også værd at flytte fra rummet længst væk fra gangen, når du reparerer en hel lejlighed. Først og fremmest gælder dette sidste fase af gør-det-selv lejlighedsrenovering - efterbehandling.

Vi har givet instruktioner til, hvordan man reparerer en lejlighed på egen hånd. For dem, der foretrækker at se videoer, foreslår vi, at du gør dig bekendt med videoerne præsenteret ovenfor, hvor alle processer er tydeligt undersøgt.

Hvis du vil renovere dit hjem, men samtidig ikke bruge en masse penge, så tro ikke, at du kun kan spare på materialer og tjenester fra specialister. Faktisk er der ikke så mange hemmeligheder ved budgetreparationer.

Begynd at renovere om vinteren. Erfarne arbejdere kan ansættes for en brøkdel af prisen, da de ikke har meget arbejde i lavsæsonen. Nogle gange kan rabatter gå op til 40%. Men på samme tid, glem ikke, at vinterklimatiske forhold er ugunstige for reparations- og konstruktionsarbejde, og de fleste beslutter sig for at reparere om sommeren.

Du kan også spare på de anvendte materialer ved at erstatte dyre importerede med billigere indenlandske modstykker. Importerede materialer lever ikke altid op til forventningerne og er meget dyrere end indenlandsk producerede materialer.

De fleste omkostninger er til materialer. Hvis du udskifter vinyltapet med papir, som i dag ikke kan være mindre smukt, så sparer du to eller tre gange på vægdekoration. Nå, i stedet for et nedhængt eller gipspladeloft kan du bruge maling, hvilket vil koste dig meget mindre. Selvfølgelig, i tilfælde, hvor det er nødvendigt at justere loftet, er det ikke værd at spare, og det er bedre at udføre det fra gipsvæg.

Nogle gange er specialisternes tjenester dyrere end de materialer, de arbejder med. Af denne grund, før du vælger et byggeteam, skal du se på et par tilbud og ikke skynde dig at kontakte de første specialister, du støder på.

Til billige køkkenrenoveringer, brug vinyl eller glasfiber tapet. De skal limes til selve loftet og afsluttes med keramiske fliser i køkkenforklædeområdet. Hvis du vil spare endnu mere, så udskift de keramiske fliser med plastikpaneler, der efterligner fliser, og dæk køkkenets arbejdsområde med selvklæbende tape.

Hvis du ikke har penge nok til dyre badeværelsesfliser, så kan væggene i dette rum klæbes over med vaskbart vinyltapet eller akrylmaling. Også PVC-vægpaneler til badeværelset ser meget smukke ud, hvis omkostninger vil glædeligt overraske dig.

Når du planlægger en billig gør-det-selv lejlighedsrenovering, har du ikke råd til at købe dyrt VVS-armaturer. Derfor, hvis det gamle VVS-armaturer ser dårligt ud, så kan du rense eller male dem. Men hvis VVS er revnet, er det kun deres udskiftning tilbage. Du kan også spare på bortskaffelse af byggeaffald, hvis du selv organiserer det.

Spar under ingen omstændigheder på rør eller ledninger. Teknisk kommunikation skal være af høj kvalitet og skal installeres af specialister. Hvis vi taler om efterbehandling, vil selv den dyreste dekorative efterbehandling se dårligt ud, hvis du lægger det ud med huller eller grimt.Det eneste reparationstrin, der vil være vanskeligt at håndtere på egen hånd, er at omarbejde de elektriske ledninger. For dem, der planlægger at spare penge, tilbydes her også en udvej - forhandle med en elektriker, der betjener dit hus. En sådan mester vil være interesseret i den høje kvalitet af sit arbejde, da han bliver nødt til at tjene dit hus i fremtiden. Du bør ikke spare på selve ledningerne, da din families sikkerhed afhænger direkte af dens kvalitet. Nå, du kan nemt installere stikkontakterne selv, hvilket sparer penge.

Video (klik for at afspille).

Hvis du ikke har reparationsværktøj, skal du købe eller leje dem. En mere økonomisk mulighed er dog at spørge venner eller naboer. Vi anbefaler at sammensætte en liste over alt nødvendigt værktøj på forhånd for ikke at stå uden værktøj ved hånden under reparationsprocessen.