Gør-det-selv lejlighedsrenovering i panelhus hvor skal man starte

Panelhuset hører til kategorien økonomiboliger af mange objektive årsager. Dette er et mislykket layout og et lille område af køkkenet, badeværelset, gangen - steder mest besøgt af husstande, en sjælden mulighed for at foretage kompetent ombygning og vigtigst af alt, den lave kvalitet af materialer og et utilfredsstillende niveau af byggearbejde under bygningens opførelse.

Renovering af lejlighed i panelhus

Hvad hvis sandsynligheden for at købe et nyt hjem er nul, eller der ikke er noget særligt ønske om at flytte, fordi du kan lide boligområdet, eller lejligheden er dyr som et minde?

Virksomheden "Repair Brigade" tilbyder tjenester til reparation og udsmykning af lokaler, herunder i panelhuse i St. Petersborg. Stor erfaring på området og et oprigtigt ønske til alle kunder om at bo under gode forhold udgjorde teamets særlige tilgang til denne type boliger.

Reparation af badeværelse i panelhus

Vi foreslår at fokusere primært på det vigtigste og efterlade sekundære spørgsmål om farveskemaet for tapet eller VVS-mærket til senere. Selvfølgelig har virksomheden specialister og udviklinger i design af en lejlighed i et panelhus. Men vores erfaring siger, at mens rummet fryser eller er oversvømmet, er teknisk kommunikation ude af drift, er det for tidligt at tale om design.

En reparation af høj kvalitet er et omfattende arbejde, ikke kun inde i, men også uden for lokalerne, hvis det er nødvendigt!

"Reparationsteamet" har gentagne gange udført arbejde på genstande i panelhuse, derfor det grundige kendskab til problemet.

Så oftest er ejerne bekymrede over:

• Interpanel sømme, som nogle gange ligner gennem sprækker på gaden, som et resultat, er lejligheden altid blæsende og kold. Vi forsegler interpanelsømmene, udelukker indtrængning af uønsket luft og frysning.
• Isvægge, som konstant er våde og dækket af skimmelsvamp, og endda frost om vinteren. Det gør vi isolering og vandtætning af ydervægge, vi bruger specielle forbindelser og materialer af høj kvalitet.
• Ledninger - endnu et "svagt punkt" af panelhuse. Vi udskifter den gamle aluminiumsledning med en ny kobber, vi laver ledninger af stikkontakter og kontakter.
• VVS arbejde på udskiftning af koldtvands- og varmtvandsledninger, rør og gammelt udstyr. Derefter stiger trykket af det tilførte vand, vandet kommer rent, uden urenheder og rust.
• Eliminering af VVS-kabinen, som optager plads i de trange forhold på badet og toilettet, der kombinerer de to rum efter behag. Dette giver dig mulighed for at arrangere VVS på en helt anden måde, alt efter familiens behov.
• Efterbehandling af lejligheden, herunder udjævning af vægge, gulve og lofter ved hjælp af nye teknologier, påføring af topcoats, udskiftning af døre og vinduer.
• Ombygning: overførsel af døråbninger, ødelæggelse af en væg, forening af en balkon og et værelse, overførsel af "våde pletter".

Det er værd at bemærke, at virksomheden udfører begge dele nøglefærdig renovering af lejligheder, samt individuelt arbejde efter ønske fra kunden, for eksempel til tætning af samlinger eller udskiftning af stigrør, ledninger. Denne tilgang giver mange familier mulighed for at foretage renoveringer gradvist baseret på økonomiske muligheder.

Færdiggørelse af en lejlighed i en panelbygning. Før og efter

Som du kan se, er reparation af en lejlighed i en panelbygning ret reel og inden for magten. Man skal kun gribe denne proces korrekt an, og endnu bedre rådføre sig med fagfolk."Reparationsteamet" vil fortælle dig om funktionerne ved reparation og dekoration, fremhæve de vigtigste problemer og vejlede dig med hensyn til tid og omkostninger.

Drømmer du om renovering? Kontakt os og find ud af detaljerne, højst sandsynligt vil det være nemmere og billigere, end du troede.

Næsten altid erhverves nye boliger af en glad nykommer fra bygherrens firma uden indretning og reparation, men med kommunikation bragt ind i lejligheden. For det første vil sådanne boliger i en ny bygning være billigere, og for det andet udføres næsten altid reparation og arrangement af en lejlighed af udvikleren ekstremt skødesløst ved hjælp af billige materialer. For det tredje er der et ønske om at gennemføre nogle stadier af renovering af lejligheder med egne hænder eller med hænderne på gode håndværkere.

Først skal du foretage en revision og inspektion af lejligheden for at etablere problemområder af vægge, lofter og gulve. Så går vi videre i følgende rækkefølge. Vi bestemmer, hvad der kræver reparation og efterbehandling i første omgang. Hvis tiden og pengene til en komplet renovering af lejligheden ikke er nok, er det først og fremmest nødvendigt at ordne:

• Hoveddør og vinduer, lejlighedsventilation;
• Udfør fuld og højeste kvalitet elektriske ledninger og ledninger af stikkontakter rundt i lejligheden. Dette trin skal gennemtænkes så detaljeret som muligt, udarbejde et forbindelsesdiagram og et kredsløb til at lægge ledninger i vægge;
• Tilslut vandet og saml kloaksystemet i badeværelset og toilettet, installer en toiletkumme, håndvask og brusekabine;
• Hvis starttidspunktet for renoveringen af ​​en lejlighed i en ny bygning faldt sammen med fyringssæsonen, skal du sørge for at kontrollere graden af ​​opvarmning af aluminiumregistrene med et fjerntermometer.

I processen med at udføre det anførte forberedende arbejde kan du beregne rækkefølgen af ​​reparationer i en ny bygning.

Meget i reparation af boliger i en ny bygning afhænger af tilgængeligheden af ​​tid og penge ressourcer. Efter at have købt en "bar" lejlighed og udfyldt de nødvendige dokumenter for ejendomsretten, begynder du automatisk at betale husleje og husholdning, for at bruge det tilstødende område, til fjernelse af husholdningsaffald og byggeaffald. Efter tilslutning af elektricitet og vand begyndte en ny lejlighed i en ny bygning at give dig et tab i form af omkostninger til vedligeholdelse og dekoration. Jo længere reparationstiden for en lejlighed i en ny bygning er, jo mere vil det koste dig.

Der er to hovedmuligheder for at nærme sig spørgsmålet om færdiggørelse af en ny lejlighed i en ny bygning:

1. Planlagt renovering og indretning af lejligheden. I dette tilfælde udarbejder ejerne et detaljeret kort og en tidsplan for efterbehandling, hvor alle hovedtyper af efterbehandling og installation af enheder er foreskrevet i etaper. Sådanne reparationer udføres som regel fra bunden til færdiggørelsen af ​​et hold håndværkere. Færdiggørelsesdatoen for en repareret genstand kan tage flere uger eller måneder. Ulemperne ved denne tilgang inkluderer den konstant voksende pris og omkostninger ved arbejde, nogle gange overstiger omkostningerne ved estimatet mere end to gange. Som følge heraf, hvis der på grund af uforudsete omstændigheder ikke er nok midler, kan reparationen forsinkes på ubestemt tid.
2. Hurtig renovering fra bunden. I dette tilfælde udføres alle ovennævnte stadier af reparation i en ny bygning af hænderne på lejede håndværkere med direkte kontrol over kvaliteten af ​​arbejdet fra din side. En lejlighed i en ny bygning vil inden for en uge blive klargjort til yderligere indretning af værelserne. Ud over kommunikation er lejlighedens mindste værelse færdigt og udstyret med midlertidig linoleum og tapet. I et sådant rum er der stadig ingen faciliteter, men det kan bruges som bolig - en midlertidig hytte og et lager til byggematerialer. Alt andet arbejde udføres efterhånden som frie midler og tid bliver til rådighed.

Den første mulighed er velegnet, hvis familien har små børn eller ældre mennesker, der har brug for at give noget komfort og bekvemmelighed.Den anden mulighed anses for at være mere økonomisk og hurtigere, især hvis der efter færdiggørelsen af ​​køkkenet, badeværelset, toilettet og et værelse lejes boliger, hvorefter de resterende værelser i den nye bygning bringes i stand.

Blandt de mest populære rædselshistorier til nye bygninger er det sædvanligt at overveje historier om krympningen af ​​husets vægge og dets fundament. I virkeligheden burde en lignende proces for et etagebyggeri endelig være afsluttet, når bygningen sættes i drift. Denne periode er i gennemsnit ikke mere end 18 måneder. Hvis der efter 1,5 år opstår revner i hjørner, loft eller ved samlinger og i murværket, falder fliserne i badeværelset af, og dørene deformeres med skæve døre, betyder det, at nybyggeriet har visse problemer med fundamentets stabilitet. Med reparationen bør du vente til det vigtigste er afklaret - hvad sker der med den nye bygning.

Inden arbejdet påbegyndes, skal du først og fremmest inspicere låsen på hoveddøren. Dørens model og standardudstyr kan aftales særskilt. Angiv i tillægget til kontrakten, hvilken model af dør og lås du ønsker at montere. Hvis det bliver nødvendigt at træffe yderligere sikkerhedsforanstaltninger, skal du først og fremmest udskifte den lås, der blev leveret ved overdragelsen af ​​den nye bygning.

På næste trin er det nødvendigt at løse problemet med at installere en elektrisk tavle, forbinde en elektrisk måler. Dette vil gøre det muligt at begynde at bruge et elværktøj, når man skal renovere en lejlighed. For at slippe af med behovet for at bruge et stort antal bærere og forlængerledninger, planlæg layoutet af de elektriske ledninger i lejligheden. Når du gør dette, skal du overveje følgende:

• Til køkkener og badeværelser skal ledninger lægges i forseglede slanger og muffer;
• Læg et separat ledningskabel til badeværelset for tilslutning af en kedel eller vaskemaskine. Kabeltværsnittet skal være normeret til en strømstyrke på mindst 25 A;
• En ekstra ledning skal lægges til det sted, hvor klimaanlægget er installeret;
• Det er nødvendigt at føre en ledning til badeværelset, til køkkenet, til hallen, som vil blive forbundet og brugt i fremtiden, når du organiserer yderligere jording.

For at skabe mere eller mindre normale forhold er det udover el nødvendigt at tilslutte varmt- og koldtvandsmålere og opsamle spildevand på badeværelset og toilettet. Det er nødvendigt at starte arbejdet med installation af et toilet og en håndvask.

I betragtning af at god VVS er dyr, kan du for første gang installere en billig toiletkumme, samle og tilslutte plastikkloakrør, en bælg og en håndvask. Ved renovering af en lejlighed kan VVS til enhver tid udskiftes. Installation af dyrt VVS øger risikoen for skader på det under reparationen, det skal installeres i sidste fase af renoveringen af ​​en ny bygning.

For at lægge en plastikvandforsyning ved hjælp af en perforator gennemborer vi kanaler i væggene i badeværelset, toilettet, køkkenet med en dybde på 2,5-3 cm. Dernæst skal du lodde vandrørene og forbinde ledningerne til cisterne og håndvask. Til sidst vil vi installere og tilslutte koldt- og varmtvandsmålere til brugsvandsforsyningen.

Før du starter arbejdet, skal du udføre en stor mængde rengøring af resterne af beton og mørtel. Hoveddelen vil være til grov rengøring af vægge, gulv, loft, deres jagning, justering og trimning af sømme. Sådant arbejde giver en stor mængde snavs og støv, så det vil være nødvendigt at organisere god ventilation og våd rengøring inde i den nye bygning.

Et separat punkt er at fremhæve forberedelsen af ​​gulve i hvert af rummene til efterbehandling. Under reparationerne i lejligheden vil det være nødvendigt at lukke alle revner, huller i sømmene mellem pladerne, i gulvet, i den nye bygnings indvendige vægge. Det sværeste vil være at udjævne gulvet med en cementmørtel og armeringsnet.Denne procedure skal udføres efter færdiggørelsen af ​​forberedelsen af ​​væggene og loftet til efterbehandling.

Vi vil udføre lignende arbejde i køkken, badeværelse og toilet.

Efter grovrengøring vil det være nødvendigt at forberede væggene i køkkenet og toilettet til at lægge fliser på vægge og gulve. Modstående fliser kan lægges med egne hænder, men det er besværligt og tager meget tid. Derfor er det bedre at overlade lægningen af ​​fliser til mestre med speciale i denne form for finish. Mens fliserne bliver lagt, kan du selv lave dine reparationer i et af lejlighedens rum. Den bedste mulighed ville være at lægge dekorativt gips eller flydende tapet på væggene. Hvis på tidspunktet for starten af ​​reparationer i lejligheden i den nye bygning var termoruderne i vinduerne i en tilfredsstillende stand, så kan du begynde at påføre gips på rummets vægge med det samme.

Efter afslutningen af ​​lægningen af ​​fliser på gulv og vægge i køkken, badeværelse og toilet, skal du lægge billig linoleum i korridoren, der forbinder disse tre værelser og rummet, hvor renoveringen blev udført ved hjælp af dekorativt gips. Dette vil reducere mængden af ​​støv, der hæves, og gøre rengøringen af ​​lejligheden lettere.

Før du afslutter væggene i lejligheden, er det nødvendigt at justere, og hvis der findes en defekt, at reparere indvendige døre. Hvis dine fremtidsplaner omfatter tapetsering, er det normalt at lukke døre afgørende for tapetsering af høj kvalitet. Efter at vægdekorationen er færdig, fortsætter vi med at lægge linoleum, laminat eller tæppe på gulvet i lejligheden. Det mest praktiske anses for at være et laminat til stuer; for en korridor en kontorversion af linoleum med øget slidstyrke. Denne type arbejde kræver ikke særlige kvalifikationer og udføres nemt med egne hænder under renoveringen af ​​en nybygningslejlighed.

Den sidste fase af renoveringen er tilslutning af lamper og montering af møbler i lejligheden. Cirka 70% af mængden af ​​arbejde under reparationer i en ny bygning er ret tilgængelig til at gøre det selv. Og kun når du udfører specielle typer finish - lægning af parket, installation af stræklofter, installation af termoruder eller indgangsdøre i en ny bygning, har du brug for specialisters tjenester.

At købe en ny lejlighed er en glædelig begivenhed for enhver person. Det er især behageligt at få ejerskab til en lejlighed i en ny bygning, hvor ingen har boet før. Som regel har lejligheder i nye bygninger ingen reparationer. Ejerne kan se væggene uden dekoration, elektriske ledninger og VVS-rør. For at omdanne værelser med bare vægge til hyggelige og komfortable værelser til at leve, skal du gøre en indsats og gradvist gennemføre en række vigtige aktiviteter.

DIY reparation i en ny bygning

Sådan ser en nybygget lejlighed ud.

Nøgne vægge - masser af plads til handling

Køb ikke dyre bygge- og efterbehandlingsmaterialer til den første renovering i en ny bygning. Bygningen vil krympe i flere år, under påvirkning af hvilken finishen kan deformeres betydeligt og endda helt kollapse. I lyset af dette anbefaler eksperter at give præference til uhøjtidelige og plastiske materialer.

Nye højhuse vil skrumpe nogle år endnu.

Planlæg din renovering nøje. Det er ikke nødvendigt at tegne mange tegninger, der beskriver forskellige størrelser og vigtige nuancer. Simple skitser vil være tilstrækkelige. Tænk på, om du vil ombygge lejligheden, hvilke materialer der efter din mening passer bedst ind i det indre af lokalerne, hvor der skal installeres belysningsarmaturer og stikkontakter osv.

Husk: ordentlig forberedelse inden arbejdet påbegyndes vil spare penge, kræfter og tid i fremtiden.

Det er bedst at starte reparationer i en ny bygning med en ru overfladebehandling. Juster loft og vægge. Til disse aktiviteter skal du bruge spatler, en murske og regler i forskellige størrelser. Forrens overflader for snavs og støv. Udfør udjævning med almindelig gipsblanding. Anbefalinger for fremstilling og anvendelse af formuleringerne er normalt angivet direkte på pakken.

Pudsning af vægge på fyrtårne

Smid opløsningen i langs markeringen

Vi laver markeringerne, trækker ledetrådene og installerer et par flere beacons

Vi smider løsningen på den nye væg i din lejlighed

Vi gnider rillerne med en opløsning

Inden pudsning skal væggene imprægneres med en grunder. Det vil give en bedre og mere pålidelig vedhæftning af gipsen til overfladen.

Hvis tykkelsen af ​​gipslaget er mere end 3 cm, anbefales det at udføre arbejdet i to trin. I det første trin er overfladerne simpelthen udjævnet, i det andet skal de omhyggeligt stryges.

Påfør det første lag af blandingen med en murske. Udjævn gipset grundigt og lad det tørre helt. Påfør en primer på det tørre lag gips, lad det tørre, og påfør derefter et andet lag gips. Påføringsproceduren forbliver den samme, men dette lag skal udjævnes så effektivt som muligt. Tjek jævnligt gipsets jævnhed med et vaterpas.

Rørføring i en ny bygning

VVS-installation er en temmelig vanskelig fase af lejlighedsrenovering

Efter at overfladerne er helt tørre, kan du fortsætte til efterbehandlingen af ​​væggene og loftet. Men før det anbefales det at installere VVS-armaturer og om nødvendigt montere (udskifte) termoruder og døre for ikke at beskadige finishen i fremtiden.

Den grove forberedelse af væggene er allerede afsluttet, derfor vil nye dørkarme og termoruder ikke i fremtiden blive bejdset med gips og spartelmasse. Hvis der er døre, så afmonter dem sammen med karmen, pga nye lærreder kommer normalt med deres egne æsker.

VVS-installation kan også udføres internt. Husbrugere foretrækker oftest toiletter med vandret udløb. Installationen af ​​en sådan toiletskål reduceres til dens forbindelse til kloakrøret. Benene er normalt stift skruet til gulvet. Normalt følger der monteringsvejledning med toilettet, så der vil ikke være særlige problemer med dette.

Installationen af ​​de resterende VVS-inventar er efter ejerens skøn.

Installation af et akryl badekar

Diagram over tilslutning af vask og badekar til varmt og koldt vand og kloakledninger

Valg af tapet til rummet

I de foregående trin nivellerede du overfladerne og forberedte dem til efterbehandling, så du ikke behøver at udføre yderligere forberedende foranstaltninger.

Til vægdekoration i stuer bruges tapet normalt. Vælg selv efterbehandlingsmaterialet til loftet. Under de første reparationer i en ny bygning er det bedre at begrænse dig til almindelig pudsning eller maling, fordi bygningen, som nævnt, vil krympe, som følge heraf kan finishen falde sammen. Det er bedre at bruge dyrere efterbehandlingsmuligheder inden for et par år efter at have købt en lejlighed.

Teknologien til at påføre maling på overfladen i flere lag

Fantasér, når du maler vægge

Lav væggene i køkkenet og badeværelset efter eget skøn. Typisk er sådanne lokaler dekoreret med keramiske fliser.

På badeværelset sætter vi fliser på væg og gulv

På badeværelset sætter vi fliser på væg og gulv

Lægge fliser på væggen med dine egne hænder

Når du vælger en loftfinish, skal du tage udgangspunkt i dine præferencer og tilgængelige budget. Billig finish kan udføres ved at bruge:

• maling;
• hvidvask;
• tapet;
• skum fliser.

Styrofoam loftplader

Sådan limer du loftplader

Sådan limer du loftplader

Muligheder for limning af loftfliser

Overfladen skal afrettes, før du bruger nogen af ​​ovenstående finish. Som standard anvendes spartelmasse og primer til udjævning.
Blandt de dyrere og interessante muligheder for at dekorere loftet bør man fremhæve:

• montering af gipspladekonstruktioner. Først fastgøres styreprofiler til overfladerne, hvorefter gipsplader fastgøres til dem. Ved hjælp af gipsplader kan du udstyre både enkle enkeltlags og komplekse flerlagede krøllede strukturer. Denne finish giver dig også mulighed for at skjule ledninger, elementer i ventilationssystemet og anden kommunikation, hvilket er meget praktisk;
• arrangement af strækstoffer. PVC-filmen strækkes og fastgøres til den formonterede ramme. Installationsproceduren er mere kompliceret end i tilfælde af gipspladestrukturer, fordi når du udfører reparationer, bliver det nødvendigt at bruge en speciel varmepistol;
• hængslede plastkonstruktioner. Også fastgjort til rammen. De vigtigste fordele er: nem installation, høj monteringshastighed, lave omkostninger og smukt udseende.

Installationsdiagram af strækloft

Ordning af et to-niveaus gipspladeloft

Som regel, når et nybygget hus leveres, er der ledninger i det, men der er ingen elektriske apparater, eller deres kvalitet lader meget tilbage at ønske. Efter at have afsluttet loftet og væggene, fortsæt med installationen af ​​stikkontakter, kontakter og lys. Husk de elementære forholdsregler: Du kan kun arbejde med en elektriker, efter at lejligheden er fuldstændig afbrudt. Vælg placeringen for installation af stikkontakter og belysningsenheder efter eget skøn.

Husk sikkerhedsforanstaltninger!

Reparation i en ny bygning ender traditionelt med indretningen af ​​gulvet. Som regel er tilstanden på gulvene i nyindførte huse dårlig. Hvis huset er opført i betonplader og lejlighederne er afleveret i udkast, skal afretningslag støbes.

Afretningsrevner (ny bygning)

Et afretningslag er et lag af betonmørtel hældt over undergulvet og nødvendigt for at udjævne bunden. Der er flere typer af denne justering. Den mest populære og nemmeste at gøre det selv er en våd afretning. Alt arbejde går ud på at fjerne uregelmæssigheder og revner med en konkret løsning.

I en ny bygning er det nok at lave en stærk og jævn afretning.

Før du hælder afretningen, skal bunden af ​​væggene dækkes med et beskyttende kantbånd.

Lad afretningen tørre helt, påfør en topcoat efter eget valg og monter fodpanelerne.

Det er for tidligt for købere af lejligheder i nye bygninger at slappe af efter at have modtaget nøglerne, for hvis boligen købes uden reparation fra bygherren, så får den nylavede ejer bogstaveligt talt bare vægge. Webstedet "RIA Real Estate" besluttede at minde de nye bosættere om de vigtigste teknologier og stadier af grov efterbehandling, hvis kvalitet også bestemmer kvaliteten af ​​den fremtidige indretning.

Teknologisk notat

I øjeblikket er der to hovedstrukturelle ordninger for lejlighedsbygninger. For det første er der tale om huse, hvis ramme og ydervægge er bygget af armerede betonpaneler. Og for det andet er disse huse, hvis ramme er lavet af monolitisk armeret beton, og åbningerne er som regel fyldt med luftbetonblokke. Der kan være andre designordninger, men de udgør en lille procentdel af nyopførte lejlighedsbygninger, forklarer Alexander Bortnikov, leder af Knauf Gips LLCs træningscenter.

”Det skal bemærkes, at nyopførte bygninger med armeret beton som hovedmateriale er udsat for svind. Krympning er et træk ved alle cementbaserede materialer, da cementstenen aftager i volumen under hærdning.Derfor anbefales det at påbegynde efterbehandlingen, når alle svindfænomener er passeret, og det er cirka et år efter byggeriet, eller at tage højde for dette fænomen, når du vælger bestemte materialer og systemer til efterbehandling,” anbefaler eksperten.

Vi tænker over designet

Mærkeligt nok, men selv før starten på det grove arbejde, er det nødvendigt at beslutte sig for indretningen, fordi det baseret på dette vil afhænge af, hvor og hvilken kommunikation der skal lægges, og hvilke efterbehandlingsløsninger der skal bruges. Før du starter den grove finish, udskiftes vinduer, varmeradiatorer, VVS-kommunikation og elektriske ledninger om nødvendigt. Udskiftning af alle ovenstående kan udføres enten fuldstændigt eller selektivt, det er vigtigt, at alle disse værker er afsluttet, før der udføres en grov finish, påpeger Bortnikov.

Afretning af gulvene

Det første skridt er at udjævne gulvet. Hvis din lejlighed er helt "bar", så har du en monolitisk plade på gulvet, som ikke kun skal afrettes, men også isoleres, fordi den overfører alle vibrationer og lyde. For at gøre dette er det tilrådeligt først at udfylde et lag ekspanderet ler, som har fremragende lyd- og varmeisoleringsegenskaber (lagtykkelse på ca. 5 cm). Inden arbejdet påbegyndes, skal du sikre dig, at der ikke er huller i dit betongulv, ellers kan vandet fra afretningen strømme ned til naboerne. Normalt kan huller forblive i området af stigrør og ventilationsskakter. De skal forsegles med polyurethanskum eller klæbemiddelblanding. Dernæst udfylder vi udvidet ler, startende fra det sted, der har den største dybde. Vi hælder ekspanderet ler med en opløsning af flydende beton, der ligner mælk i konsistens. En sådan opløsning tørrer i omkring en dag eller to. Du kan også straks lave en claydite-cement-sandblanding og lægge den på bunden.

For badeværelser er det tilrådeligt at lave et gulvvandtætning, før du lægger udvidet ler, med en tilgang til væggene op til 10 cm.Hvis det allerede er blevet gjort, før huset tages i brug, skal dets kvalitet kontrolleres, da defekter er ofte fundet.

Den eneste ulempe ved et selvnivellerende gulv er prisen - fra 240 rubler pr. 25 kg (i gennemsnit 400 rubler), derfor bruges selvnivellerende gulve normalt med højdeforskelle på ikke mere end 4 cm.Et selvnivellerende gulv kan også lægges på en cement-sand afretningslag (efter at den er tørret), dette giver dig mulighed for at få en glattere overflade til en lavere pris. Du kan gå på selvnivellerende gulve efter 5 timer, lægge linoleum eller fliser på to dage og trægulve efter 7 dage.

For nogle topcoats er det under alle omstændigheder ønskeligt at bruge et selvnivellerende gulv, for eksempel under et laminat - det er ikke fastgjort til gulvet, men ligger blot på underlaget, hvorfor det under drift kan bevæge sig og gnide mod overfladen. Har du blot en sandcementafretning på dit gulv, vil der dannes støv, mens selvnivellerende gulve helt udelukker dette.

En anden måde at udjævne gulvet og forberede underlaget til lægning af topcoat er brugen af ​​tørre præfabrikerede gulve, siger eksperten "Knauf Gips". ”Ved brug af denne løsning lægges gulvelementer eller for eksempel Knauf-superpol enten direkte på underlaget, eller på et isolerende lag (ekspanderet polystyren eller mineraluldsplader) eller på et lag tør efterfyld af ekspanderet ler sand. Sidstnævnte tørre præfabrikerede gulv er det mest populære, fordi det giver dig mulighed for hurtigt at udjævne gulvoverfladen. Brugen af ​​denne metode til forberedelse af basen tillader en dag efter lægningen at producere en topcoat, og samtidig løses problemerne med at reducere belastningen på gulvene, gulvets lydisolering forbedres, ”siger Bortnikov. Gipsfiberplader (GVL-plade) kan være op til 20 millimeter tykke. Deres omkostninger varierer fra 315 til 566 rubler.

Pudsning af vægge

Hvad angår væggene, kan du i rummet støde på forskellige overflader lavet af armeret beton, luftbeton, meget ofte gassilikat og keramiske mursten, med hvilke interne skillevægge kan laves, bemærker Bortnikov. Det skal bemærkes, at nogle producenter på nuværende tidspunkt producerer armerede betonpaneler med høj overfladekvalitet, som er nok til spartelmasse, men i de fleste tilfælde kræves udjævning af væggene med gips. ”Indendørs er det mere hensigtsmæssigt at bruge gipsbaseret puds, med undtagelse af rum med høj luftfugtighed (badeværelser, brusere). Før påføring af gips skal overfladen af ​​væggene grundes. Til dårligt sugende overflader, såsom beton, bruges en primer som Knauf Betokontakt til at forbedre vedhæftningen (vedhæftningen) af pudsen til overfladen,” forklarer eksperten. Til grunding af stærkt fugtabsorberende overflader, for eksempel keramiske mursten, porebeton, anvendes primere, der reducerer underlagets sugeevne og forhindrer ujævn afbinding af pudsemørtlen.

Den maksimale tykkelse af gipsen i et lag bør ikke overstige 50 millimeter. Forbindelsespunkterne på forskellige overflader, for eksempel gasbeton og armeret beton, skal forstærkes med et glasnet med en maske på 3x3 eller 5x5 mm. Hvis det er nødvendigt at udføre nivellering med en tykkelse på mere end 50 millimeter, anbefales det at bruge beklædninger på en metalramme med gipsplader eller gipsfiberbeklædning. I rum med høj luftfugtighed bør der anvendes cementbaseret puds eller vægbeklædning på en metalramme ved hjælp af plader (aquaplates). Omfanget af omkostningerne ved gips er fra 250 til 550 rubler per 25 kg.

Vi laver skillevægge

I huse bygget af monolitisk armeret beton sælges lejligheder med et frit layout: det vil sige, de har ingen indvendige skillevægge, og ejeren danner det indre rum efter eget skøn. Den bedste mulighed for at installere skillevægge i dette tilfælde er brugen af ​​tørre byggesystemer, det vil sige strukturer bestående af en metalramme og beklædt med gipsplader eller plader med øget styrke. Fordelen ved denne løsning ligger i det faktum, at sådanne strukturer har en lavere vægt sammenlignet med andre muligheder, tillader skabelsen af ​​buede konfigurationer af skillevægge og har gode lydisoleringsegenskaber. Derudover udføres deres installation på kort tid.

Men det er vigtigt at huske nogle af særegenhederne, når man installerer sådanne strukturer, understreger Bortnikov. "Installation af gipsplader og gipsfiber skillevægge skal udføres, når alle våde processer er afsluttet i rummet, eller rettere sagt bør pudsningen af ​​eksisterende vægge udføres. færdig, og pudslaget skal tørre,« siger han.

Til rammeanordningen anbefaler eksperten at bruge en profil med en metaltykkelse på 0,6 millimeter. Som rammebeklædning er det bedre at tage gipsplader med en tykkelse på 12,5 millimeter. Dens omkostninger varierer i gennemsnit fra 200 rubler pr. ark til 360 rubler. Når du installerer stikkontakter på begge sider af skillevæggen, bør de ikke placeres over for hinanden, da dette forringer strukturens lydisoleringsegenskaber, bemærker agenturets samtalepartner.

Opmærksomhed på loftet

En anden overflade i lejligheder, der måske også trænger til udjævning, er loftet. Det kan pudses (lag ikke mere end 20 millimeter). Loftets overflade skal grundes før pudsning for at undgå delaminering af pudslaget.

”Til nivellering af lofter kan der skabes ophængte strukturer på en metalramme og beklædning med gipsbaserede pladematerialer.Nedhængte lofter har to hovedrammestrukturer, et-niveau og to-niveau. Hvis udsmykningen udføres i bygninger, hvor krympning ikke er passeret, anbefales det at træffe et valg til fordel for et loft i to niveauer. I dette tilfælde er rammen fastgjort med ophæng til loftet og er ikke fastgjort til væggene og er derfor mindre modtagelig for deformationer, - forklarer Bortnikov fra Knauf Gips.

Fin finish af ru finish

"Vi har nivelleret vægge og loft, nu kan vi begynde at afslutte, men afhængigt af hvilket materiale der skal bruges til dette, kan det være nødvendigt at spartelmasser overfladen på pudsen eller pladerne," siger eksperten.

"Hvis der limes fliser på overfladen eller påføres dekorativ puds med en brøkdel på mere end 1 millimeter, så er der ingen grund til at udføre efterbehandlingspartelen. Men når man bruger mat maling og strukturpuds med en brøkdel på mindre end 1 millimeter som afsluttende lag, er det nødvendigt at spartelmasser overfladen, ”instruerer han.

Puttying udføres i dette tilfælde med et tyndt lag ved hjælp af "ophugningsmetoden". "Metoden til spartelmasse" på sdir "er, at en kitblanding påføres overfladen, derefter påføres en bred (mindst 600 millimeter bred), en hård spatel med en indsats på overfladen i en vinkel på ca. 70 - 80 o og vi tegner det langs overfladen. Med denne metode "fjernes" overskudspartelmassen fra overfladen, og små uregelmæssigheder under spatelens niveau fyldes med en spartelblanding," forklarer Bortnikov teknologiens finesser.

Ved påføring af fx vinyltapet, glasur eller mellemglans maling påføres spartelmassen i et lag på op til 1 millimeter og glattes ud med en tynd, fjedrende spatel (mindst 600 mm bred, men det er bedre) at bruge en bredere spatel). Puttying udføres ved hjælp af en lys lampe (spotlight), hvorfra lyset rettes i en spids vinkel til overfladen for at se uregelmæssigheder. Efter at kittet er tørret, slibes det for at fjerne små ar, der er tilbage fra kanterne af spatelen. Om nødvendigt gentages påfyldningsoperationen, forklarer eksperten.

Til overfladefinishing kan der anvendes gipsbaserede eller polymerbaserede spartelmasser. Polymerspartelmasser kan være klar til brug, det vil sige, at det er nok at åbne beholderen med kittet, blande indholdet, og du kan bruge det.

"Gipsbaserede spartelmasser kræver erfaring og dygtighed, da blandingen skal påføres og behandles hurtigt nok, ellers stivner den. Polymerspartelmasser giver dig mulighed for at arbejde mere målt. Derudover bevarer polymerspartelmasser fremstillet af en tør blanding deres egenskaber og kan bruges i 72 timer, forudsat at beholderen med produktet er lukket. Færdiglavede polymerspartelmasser bevarer deres egenskaber og kan bruges i flere måneder, men det er også nødvendigt at forsegle beholderen tæt med produktet,” gør agenturets samtalepartner opmærksom. Omkostningerne til kits varierer fra 200 til 1,3 tusind rubler per 25 kg, afhængigt af kvalitet og formål.

I gennemsnit vil materialer til grov efterbehandling koste 6 tusind rubler per kvadratmeter.