Gør-det-selv lejlighedsrenovering i panelhus hvor skal man starte

Panelhuset hører til kategorien økonomiboliger af mange objektive årsager. Dette er et mislykket layout og et lille område af køkkenet, badeværelset, gangen - de steder, der er mest besøgt af husstande, en sjælden mulighed for at foretage en kompetent ombygning og vigtigst af alt, den dårlige kvalitet af materialer og den utilfredsstillende niveau af byggearbejde under opførelsen af ​​bygningen.

Reparation af lejlighed i panelhus

Hvad skal man gøre, hvis sandsynligheden for at købe en ny bolig er lig nul, eller der ikke er noget særligt ønske om at flytte, fordi du kan lide boligområdet, eller lejligheden er dyr som et minde?

Firmaet Remont Brigade tilbyder tjenester til reparation og udsmykning af lokaler, herunder panelhuse i St. Petersborg. Stor erfaring på området og et oprigtigt ønske til alle kunder om at bo under gode forhold har dannet en særlig tilgang til denne type boliger for brigaden.

Badeværelsesrenovering i panelhus

Vi foreslår først at fokusere på det vigtigste og efterlade mindre spørgsmål om farveskemaet på tapetet eller mærket af sanitetsartikler til senere. Selvfølgelig har virksomheden specialister og udviklinger i design af en lejlighed i et panelhus. Men vores erfaring siger, at mens lokalerne fryser eller oversvømmes, er ingeniørkommunikation ude af drift, er det for tidligt at tale om design.

Reparation af høj kvalitet er et komplekst arbejde, ikke kun inde, men også uden for lokalerne, hvis det er nødvendigt!

"Reparationsteamet" har gentagne gange udført arbejde på genstande i panelhuse, derfor det grundige kendskab til problemet.

Så oftest er ejerne bekymrede for:

• Interpanel sømme, som nogle gange ligner gennem sprækker til gaden, som et resultat, er lejligheden altid blæsende og kold. Vi forsegler interpanelsømme, udelukker indtrængning af uønsket luft og frysning.
• Isvægge, der konstant bliver våde og dækket af skimmelsvamp, og endda frost om vinteren. Det gør vi isolering og vandtætning af ydervægge, Vi bruger specielle formuleringer og materialer af høj kvalitet.
• Ledninger - endnu et "svagt punkt" ved panelhuse. Vi udskifter den gamle aluminiumsledning med en ny kobber, vi laver ledninger af stikkontakter og kontakter.
• VVS arbejde på udskiftning af koldtvands- og varmtvandsrør, rør og gammelt udstyr. Derefter stiger trykket af det tilførte vand, vandet bliver rent uden urenheder og rust.
• Likvidation af sanitetskabinen, som optager plads i de trange forhold på badet og toilettet, der kombinerer to værelser efter behag. Dette giver dig mulighed for at arrangere VVS på en helt anden måde, alt efter familiens behov.
• Efterbehandling af lejligheden, herunder udjævning af vægge, gulve og lofter ved hjælp af nye teknologier, påføring af en finish coat, udskiftning af døre og vinduer.
• ombygning: flytte døråbninger, ødelægge en væg, kombinere en balkon og et værelse, flytte våde pletter.

Det skal bemærkes, at virksomheden udfører begge dele renovering af lejlighed, samt individuelt arbejde efter ønske fra kunden, for eksempel tætning af sømme eller udskiftning af stigrør, ledninger. Denne tilgang giver mange familier mulighed for at foretage reparationer gradvist baseret på økonomiske muligheder.

Færdiggørelse af en lejlighed i et panelhus. Før og efter

Som du kan se, er reparationen af ​​en lejlighed i et panelhus ret reel og inden for magten. Man skal kun gribe denne proces korrekt an, og endnu bedre, rådføre sig med fagfolk."Reparationsteamet" vil fortælle dig om funktionerne ved reparation og dekoration, fremhæve de vigtigste problemer og orientere dig med hensyn til tid og omkostninger.

Drømmer du om en renovering? Kontakt os og find ud af detaljerne, højst sandsynligt bliver det nemmere og billigere end du troede.

Næsten altid købes nye boliger af en glad nykommer fra et udviklerfirma uden indretning og reparationer, men med kommunikation bragt ind i lejligheden. For det første vil sådanne boliger i en ny bygning koste mindre, og for det andet udføres næsten altid reparationen og arrangementet af lejligheden af ​​udvikleren ekstremt skødesløst ved hjælp af billige materialer. For det tredje er der et ønske om at udføre nogle faser af lejlighedsrenovering med dine egne hænder eller hænderne på gode håndværkere.

Først skal du foretage en revision og inspektion af lejligheden, identificere problemområder af vægge, lofter og gulve. Vi fortsætter i følgende rækkefølge. Vi bestemmer, hvad der skal repareres og efterbehandles i første omgang. Hvis der ikke er tid og penge nok til en komplet renovering af lejligheden, er det først og fremmest nødvendigt at ordne:

• Indgangsdøre og vinduer, lejlighedsventilation;
• Udfør en fuld og højeste kvalitet elektriske ledninger og ledninger stikkontakter i lejligheden. Dette trin skal gennemtænkes så detaljeret som muligt for at udarbejde et forbindelsesdiagram og et kredsløb til at lægge ledninger ind i væggene;
• Tilslut vand og opsaml spildevand i badeværelset og toilettet, installer toilet, håndvask og bruser;
• Hvis tidspunktet for begyndelsen af ​​reparationen af ​​en lejlighed i en ny bygning faldt sammen med fyringssæsonen, skal du sørge for at kontrollere graden af ​​opvarmning af aluminiumregistrene ved hjælp af et fjerntermometer.

I processen med at udføre ovenstående forberedende arbejde er det muligt at beregne rækkefølgen af ​​reparationer i en ny bygning.

Meget i reparation af boliger i en ny bygning afhænger af tilgængeligheden af ​​ressourcer af tid og penge. Efter at have købt en "bar" lejlighed og udstedt de nødvendige dokumenter for ejendomsretten, begynder du automatisk at betale husleje og brownies, for brugen af ​​det tilstødende område, til fjernelse af husholdningsaffald og byggeaffald. Efter tilslutning af elektricitet og vand begyndte en ny lejlighed i en ny bygning at give dig et tab i form af omkostninger til vedligeholdelse og dekoration. Jo længere reparationstiden for en lejlighed i en ny bygning er, jo dyrere vil det koste dig.

Der er to hovedmuligheder for at nærme sig spørgsmålet om færdiggørelse af en ny lejlighed i en ny bygning:

1. Planlagt renovering og efterbehandling af lejligheden. I dette tilfælde udarbejder ejerne et detaljeret kort og en tidsplan for færdiggørelsen af ​​efterbehandlingsarbejdet, hvor alle hovedtyper af efterbehandling og installation af apparater er foreskrevet i etaper. Sådanne reparationer udføres som regel fra bunden til færdiggørelsen af ​​et hold håndværkere. Ekspeditionstiden for et repareret anlæg kan tage flere uger eller måneder. Ulemperne ved denne tilgang omfatter den stadigt stigende pris og omkostninger ved arbejdet, nogle gange overstiger de anslåede omkostninger mere end to gange. Som følge heraf, hvis der på grund af uforudsete omstændigheder ikke er midler nok, kan reparationen blive forsinket på ubestemt tid.
2. Hurtig reparation fra bunden. I dette tilfælde udføres alle ovennævnte stadier af reparation i en ny bygning af lejede håndværkere med direkte kvalitetskontrol fra din side. Lejligheden i en ny bygning klargøres til yderligere efterbehandling af værelserne inden for en uge. Ud over kommunikation afslutter og udstyrer de det mindste værelse i lejligheden med lægning af midlertidig linoleum og tapetsering. I et sådant rum er der endnu ingen faciliteter, men det kan bruges som bolig - en midlertidig hytte og et lager til byggematerialer. Alt andet arbejde udføres efterhånden som frie midler og tid bliver til rådighed.

Den første mulighed er velegnet, hvis familien har små børn eller ældre mennesker, der har brug for at give noget komfort og bekvemmelighed.Den anden mulighed anses for at være mere økonomisk og hurtigere, især hvis der efter færdiggørelsen af ​​køkkenet, badeværelset, toilettet og et værelse lejes boliger ud, hvor de resterende værelser i den nye bygning konsekvent bringes i stand.

Blandt de mest populære rædselshistorier for nye bygninger anses for at være historier om krympningen af ​​husets vægge og dets fundament. I virkeligheden burde en lignende proces for et etagebyggeri være endeligt afsluttet, når bygningen tages i brug. Denne periode er i gennemsnit ikke mere end 18 måneder. Hvis der efter 1,5 år opstår revner i hjørner, loft eller ved fugerne og i murværket af væggene, fliserne i badeværelset falder af, dørene deformeres med skæve døre, betyder det, at nybyggeriet har visse problemer mht. fundamentets stabilitet. Det er værd at vente med reparationer, indtil det vigtigste er afklaret - hvad sker der med den nye bygning.

Inden arbejdet påbegyndes, skal du først og fremmest inspicere låsen på hoveddøren. Dørens model og standardudstyr kan aftales særskilt. Angiv i tillægget til kontrakten, hvilken model af dør og lås du skal montere. Hvis der er behov for yderligere sikkerhedsforanstaltninger, skal du først og fremmest udskifte den lås, der blev leveret ved overdragelsen af ​​den nye bygning.

På næste trin er det nødvendigt at løse problemet med installation af et distributions-elektrisk panel, der forbinder en elektrisk måler. Dette vil gøre det muligt at begynde at bruge elværktøj, når du reparerer en lejlighed. For at slippe af med behovet for at bruge et stort antal bærere og forlængerledninger, planlæg layoutet af de elektriske ledninger i lejligheden. Ved at gøre dette skal følgende tages i betragtning:

• Til køkkenet og badeværelset skal ledningerne lægges i forseglede slanger, ærmer;
• Læg en separat boligledning i badeværelset for at forbinde kedlen eller vaskemaskinen. Kablets tværsnit skal være designet til en strømstyrke på mindst 25 A;
• En ekstra ledning skal lægges til installationsstedet for klimaanlægget;
• I badeværelset, i køkkenet, i hallen er det nødvendigt at udføre en ledning, som vil blive forbundet og brugt i fremtiden, når du organiserer yderligere jording.

For at skabe mere eller mindre normale forhold er det udover el nødvendigt at tilslutte varmt- og koldtvandsmålere og opsamle spildevand på badeværelse og toilet. Det er nødvendigt at starte arbejdet med installationen af ​​en toiletskål og en håndvask.

I betragtning af at god VVS er dyr, kan du for første gang installere en billig version af toilettet, samle og tilslutte plastikkloakrør, en bælge og en håndvask. Under renoveringen af ​​lejligheden kan VVS til enhver tid udskiftes. Installation af dyrt VVS øger risikoen for skader på det under reparationer; det skal installeres i sidste fase af reparation af en ny bygning.

Til lægning af et plastikvandrør, ved hjælp af en perforator, borer vi kanaler i væggene i badeværelset, toilettet, køkkenet med en dybde på 2,5-3 cm. Dernæst skal du lodde vandrørene og forbinde ledningerne til afløbsbeholderen og håndvasken. Til sidst vil vi installere og tilslutte vandmålere til koldt og varmt vand til boligens VVS.

Før arbejdet påbegyndes, vil det være nødvendigt at udføre en stor mængde rengøring af resterne af beton, mørtel. Hoveddelen vil være til grov rengøring af vægge, gulve, lofter, deres jagt, nivellering og skæring af sømme. Sådant arbejde giver en stor mængde snavs og støv, så det vil være nødvendigt at organisere god ventilation og våd rengøring inde i den nye bygning.

Et separat punkt er at fremhæve forberedelsen af ​​gulve i hvert af rummene til fin efterbehandling. Under reparationen i lejligheden vil det være nødvendigt at lukke alle revner, huller i sømmene mellem pladerne, i gulvet, i den nye bygnings indvendige vægge. Det sværeste vil være at udjævne gulvet med en cementmørtelafretning og et forstærkningsnet.Denne procedure skal udføres efter færdiggørelsen af ​​forberedelsen af ​​vægge og loft til fin efterbehandling.

Vi vil udføre lignende arbejde i køkken, badeværelse og toilet.

Efter grov rengøring vil det være nødvendigt at forberede væggene i køkkenet og toilettet til at lægge fliser på vægge og gulv. Facing fliser kan lægges med egne hænder, men dette er en besværlig forretning og kræver meget tid. Derfor er det bedre at betro lægningen af ​​fliser til håndværkere, der specialiserer sig i denne form for finish. Mens flisearbejdet er i gang, kan du selv stå for reparationerne i et af lejlighedens rum. Den bedste mulighed ville være at lægge dekorativt gips eller flydende tapet på væggene. Hvis på tidspunktet for starten af ​​reparationen i lejligheden i den nye bygning var termoruderne i vinduerne i en tilfredsstillende stand, så kan du begynde at påføre gips på væggene i rummet med det samme.

Når du er færdig med at lægge fliser på gulv og vægge i køkken, badeværelse og toilet, skal du lægge billig linoleum i korridoren, der forbinder disse tre rum og rummet, der er blevet renoveret med dekorativt gips. Dette vil reducere mængden af ​​støv, der kommer op, og gøre det lettere at rengøre lejligheden.

Før du afslutter væggene i lejligheden, er det nødvendigt at justere, og i tilfælde af en defekt, reparere indvendige døre. Hvis dine fremtidsplaner omfatter tapetsering, er normalt lukkede døre blot nødvendige for tapetsering af høj kvalitet. Efter at vægdekorationen er færdig, fortsætter vi med at lægge linoleum, laminat eller tæppe på gulvet i lejligheden. Den mest praktiske anses for at være et laminat til stuer, til korridoren en kontorversion af linoleum med øget slidstyrke. Denne type arbejde kræver ikke særlige kvalifikationer og udføres nemt i hånden under renoveringen af ​​en nybygningslejlighed.

Den sidste fase af reparationen er tilslutning af lamper og installation af møbler i lejligheden. Cirka 70 % af mængden af ​​arbejde under reparationer i en ny bygning er ganske overkommelig til gør-det-selv-arbejde. Og kun når du udfører specielle typer finish - lægning af parket, installation af stræklofter, installation af termoruder eller indgangsdøre i en ny bygning, har du brug for specialisters tjenester.

At købe en ny lejlighed er en glædelig begivenhed for enhver person. Det er især behageligt at få en lejlighed i en ny bygning, hvor ingen har boet før. Som regel har lejligheder i nye bygninger ingen reparationer. Ejerne ser væggene uden dekoration, elektriske ledninger og VVS-rør. For at forvandle værelser med nøgne vægge til hyggelige og komfortable værelser til at leve, skal du gøre en indsats ved gradvist at gennemføre en række vigtige aktiviteter.

Gør-det-selv reparation i en ny bygning

Det ligner en nybygget lejlighed

Nøgne vægge - fuld aktivitet

Køb ikke dyre bygge- og efterbehandlingsmaterialer til den første renovering i en ny bygning. Bygningen vil krympe i flere år, under påvirkning af hvilken finishen kan blive betydeligt deformeret og endda fuldstændig ødelagt. I lyset af dette anbefaler eksperter at give præference til uhøjtidelige og plastiske materialer.

Nye højhuse vil skrumpe i flere år endnu

Planlæg din renovering nøje. Det er ikke nødvendigt at tegne mange tegninger, der beskriver forskellige størrelser og vigtige nuancer. Simple skitser vil være tilstrækkelige. Tænk på, om du vil ombygge lejligheden, hvilke materialer der efter din mening passer bedst ind i det indre af lokalerne, hvor der skal installeres belysningsarmaturer og stikkontakter osv.

Husk: kompetent forberedelse inden arbejdet påbegyndes vil spare penge, kræfter og tid i fremtiden.

Reparation i en ny bygning er bedst at starte med ru overfladebehandling. Juster loft og vægge. For at udføre disse aktiviteter skal du bruge spatler, en murske og regler i forskellige størrelser. Forrens overflader for snavs og støv. Justering udføres ved hjælp af en almindelig gipsblanding. Anbefalinger for fremstilling og anvendelse af formuleringer er normalt angivet direkte på emballagen.

Fyrmurspudsning

Vi smider løsningen langs markeringen

Vi laver markeringen, strækker referencetrådene og installerer et par flere beacons

Vi smider løsningen på den helt nye væg i din lejlighed

Vi gnider rillerne med en opløsning

Inden pudsning skal væggene imprægneres med en grunder. Det vil give en bedre og mere pålidelig vedhæftning af gipset til overfladen.

Hvis tykkelsen af ​​gipslaget er mere end 3 cm, anbefales det at udføre arbejdet i to trin. I den første fase er overfladerne simpelthen udjævnet, i den anden skal de omhyggeligt udjævnes.

Påfør det første lag af blandingen med en murske. Udjævn forsigtigt gipset og lad det tørre helt. Påfør en primer på det tørrede pudslag, lad det tørre, og påfør derefter et andet lag puds. Påføringsrækkefølgen forbliver den samme, men dette lag skal udjævnes så højt som muligt. Kontroller jævnligt gipsets jævnhed med et niveau.

Rørlægning i ny bygning

Installation af VVS er en ret kompliceret fase af lejlighedsrenovering.

Efter at overfladerne er helt tørret, kan du fortsætte til efterbehandlingen af ​​væggene og loftet. Inden da anbefales det dog at installere VVS-armaturer og om nødvendigt montere (udskifte) termoruder og døre for ikke at beskadige finishen i fremtiden.

Den grove klargøring af væggene er allerede afsluttet, så i fremtiden vil nye dørkarme og termoruder ikke blive bejdset med puds og spartelmasse. Hvis der er døre, så afmonter dem sammen med kassen, pga. nye lærreder kommer normalt med deres egne æsker.

VVS-installation kan også udføres på egen hånd. Husbrugere foretrækker oftest toiletter med vandret udløb. Installation af et sådant toilet kommer ned til at forbinde det til et kloakrør. Benene er normalt stift skruet til gulvet. Normalt komplet med en toiletskål er der en installationsvejledning, så der vil ikke være særlige problemer med dette.

Installation af andre VVS-inventar er efter ejerens skøn.

Installation af et akrylbad

Ordning for tilslutning af vask og badekar til varmt og koldt vand og kloakledninger

Valg af tapet til rummet

I de foregående trin har du nivelleret overfladerne og forberedt dem til efterbehandling, så du ikke skal udføre yderligere forberedende aktiviteter.

Til vægdekoration i stuer bruges som regel tapet. Efterbehandlingsmateriale til loftet vælg din egen. Under den første reparation i en ny bygning er det bedre at begrænse dig til almindelig pudsning eller maling, fordi. bygningen, som nævnt, vil krympe, som følge heraf kan finishen falde sammen. Det er bedre at vende sig til brugen af ​​dyrere efterbehandlingsmuligheder et par år efter at have købt en lejlighed.

Teknologien til at påføre maling på overfladen i flere lag

Maler væggene, fantaser

Dekorer væggene i køkkenet og badeværelset efter eget skøn. Typisk udføres udsmykningen af ​​sådanne lokaler ved hjælp af keramiske fliser.

På badeværelset sætter vi fliser på væg og gulv

På badeværelset sætter vi fliser på væg og gulv

Lægge fliser på væggen med dine egne hænder

Når du vælger en loftfinish, skal du starte fra dine præferencer og tilgængelige budget. Billig efterbehandling kan udføres ved hjælp af:

• maling;
• hvidvask;
• tapet;
• skum fliser.

Styrofoam Loftfliser

Sådan limer du loftplader

Sådan limer du loftplader

Loftfliser muligheder

Før du bruger nogen af ​​de anførte finish, skal overfladen afrettes. Som standard anvendes spartelmasse og grunder til udjævning.
Blandt de dyrere og interessante muligheder for at dekorere loftet er:

• montering af gipspladekonstruktioner. Først fastgøres styreprofiler til overfladerne, hvorefter gipsplader fastgøres til dem. Med brug af gipsplader kan du udstyre både enkle enkeltlags og komplekse flerlags krøllede strukturer. Denne finish giver dig også mulighed for at skjule ledninger, elementer i ventilationssystemet og anden kommunikation, hvilket er meget praktisk;
• arrangement af strækstoffer. PVC-filmen strækkes og fastgøres til den formonterede ramme. Installationsproceduren er mere kompliceret end i tilfælde af gipspladestrukturer, fordi. når du udfører reparationer, bliver det nødvendigt at bruge en speciel varmepistol;
• plastik hængende strukturer. Også fastgjort til rammen. Vigtigste fordele: nem installation, høj monteringshastighed, lave omkostninger og smukt udseende.

Installationsplan for strækloft

Ordning af et to-niveaus gipspladeloft

Som regel er der ledninger i det, når du afleverer et nyopført hus, men der er ingen elektriske apparater, eller deres kvalitet lader meget tilbage at ønske. Efter at have afsluttet loftet og væggene, fortsæt med at installere stikkontakter, kontakter og armaturer. Husk elementære forholdsregler: du kan kun arbejde med en elektriker, efter at lejligheden er fuldstændig afbrudt. Steder til installation af stikkontakter og belysningsarmaturer vælges efter dit skøn.

Husk sikkerhed!

Reparation i en ny bygning ender traditionelt med indretningen af ​​gulvet. Som regel lader gulvenes tilstand i nyindførte huse meget tilbage at ønske. Hvis huset er bygget af betonplader, og lejlighederne er idriftsat i en udkastet version, skal afretningen støbes.

Revner i afretningslagret (ny bygning)

Afretningslag er et lag af betonmørtel hældt over undergulvet og nødvendigt for at udjævne bunden. Der er flere typer af denne justering. Den mest populære og nemmeste at lave på egen hånd er en våd afretning. Alt arbejde reduceres til eliminering af uregelmæssigheder og revner ved hjælp af betonmørtel.

I en ny bygning er det nok at lave en stærk og jævn afretning

Før du hælder afretningen, skal bunden af ​​væggene klæbes over med et beskyttende kantbånd.

Lad afretningen tørre helt, påfør en topcoat efter eget valg og monter fodpanelerne.

Det er for tidligt for købere af lejligheder i nye bygninger at slappe af efter at have modtaget nøglerne, for hvis boligen købes uden reparation fra bygherren, så får den nylavede ejer bogstaveligt talt bare vægge. RIA Real Estate-webstedet besluttede at minde nytilkomne om de vigtigste teknologier og stadier af grov efterbehandling, hvis kvalitet bestemmer kvaliteten af ​​den fremtidige indretning.

Teknologisk notat

I øjeblikket er der to hoveddesignordninger for lejlighedsbygninger. For det første er der tale om huse, hvis ramme og ydervægge er ombygget af jernbetonplader. Og for det andet er disse huse, hvis ramme er lavet af monolitisk armeret beton, og åbningerne er som regel fyldt med blokke af cellulær beton. Der kan være andre designordninger, men de udgør en lille procentdel af nybyggede lejlighedsbygninger, forklarer Alexander Bortnikov, leder af træningscentret hos Knauf Gips LLC.

”Det skal bemærkes, at nybyggede bygninger med armeret beton som hovedmateriale er udsat for svind. Krympning er et træk ved alle cementbaserede materialer, da cementstenen krymper, når den hærder.Derfor anbefales det at påbegynde efterbehandlingen, når alle svindfænomener er passeret, og det er omkring et år efter konstruktionen, eller tage højde for dette fænomen, når du vælger bestemte materialer og systemer til efterbehandling, ”anbefaler eksperten.

Vi tænker over designet

Mærkeligt nok, men selv før påbegyndelsen af ​​groft arbejde, er det nødvendigt at beslutte sig for indretningen, fordi det baseret på dette vil afhænge af, hvor og hvilken kommunikation der skal lægges, og hvilke efterbehandlingsløsninger der skal anvendes. Inden du fortsætter med den ru finish, udskiftes vinduer, radiatorer, VVS og elektriske ledninger om nødvendigt. Udskiftning af alt ovenstående kan udføres både fuldstændigt og selektivt, det er vigtigt, at alle disse værker er afsluttet, før der udføres en grov finish, påpeger Bortnikov.

Afretning af gulvene

Det første skridt er at udjævne gulvet. Hvis din lejlighed er helt "bar", så har du en monolitisk plade på gulvet, som ikke kun skal nivelleres, men også isoleres, fordi den overfører alle vibrationer og lyde. For at gøre dette er det tilrådeligt først at udfylde et lag ekspanderet ler, som har fremragende lyd- og varmeisoleringsegenskaber (lagtykkelse på ca. 5 cm). Inden arbejdet påbegyndes, skal du sikre dig, at der ikke er huller i dit betongulv, ellers kan der sive vand fra afretningen ned til naboerne. Normalt kan huller forblive i området af stigrør og ventilationsskakter. De skal forsegles med monteringsskum eller klæbemiddelblanding. Dernæst falder vi i søvn udvidet ler, startende fra det sted, der har den største dybde. Ekspanderet ler hældes med en opløsning af flydende beton, der ligner mælk i konsistens. Denne opløsning tørrer i omkring en dag eller to. Du kan også straks lave en claydite-cement-sandblanding og lægge den på bunden.

Til badeværelser er det tilrådeligt at lave gulvvandtætning, før der lægges udvidet ler, med adgang til vægge op til 10 cm. Hvis det allerede er gjort inden aflevering af huset, skal dets kvalitet kontrolleres, da ægteskab ofte findes.

Den eneste ulempe ved det selvnivellerende gulv er prisen - fra 240 rubler pr. 25 kg (400 rubler i gennemsnit), derfor bruges selvnivellerende gulve normalt med højdeforskelle på ikke mere end 4 cm. nivelleringsgulv kan allerede lægges på en cement-sand afretningslag (efter at det er tørt), dette vil give dig mulighed for at få en glattere overflade til en lavere pris. Du kan gå på selvnivellerende gulve efter 5 timer, lægge linoleum eller fliser efter to dage og træbelægninger efter 7 dage.

Under nogle efterbehandlingsbelægninger er det under alle omstændigheder ønskeligt at bruge et selvnivellerende gulv, for eksempel under et laminat - det er ikke fastgjort til gulvet, men ligger simpelthen på underlaget, på grund af hvilket det kan bevæge sig og gnide mod overfladen under drift. Har du blot en sandcementafretning på dit gulv, vil der dannes støv, mens selvnivellerende gulve helt udelukker dette.

En anden måde at udjævne gulvet og forberede underlaget til at lægge finishen på er at bruge tørre præfabrikerede gulve, påpeger Knauf Gips-eksperten. ”Ved brug af denne løsning lægges gulvelementer eller for eksempel Knauf-supergulv enten direkte på underlaget eller på et isoleringslag (polystyrenskum eller mineraluldsplader) eller på et lag tør bagfyld af ekspanderet ler sand. Den sidste tørre præfabrikerede gulvmulighed er den mest populære, fordi den giver dig mulighed for hurtigt at udjævne gulvoverfladen. Brugen af ​​denne metode til at forberede basen tillader en dag efter dens lægning at producere efterbehandlingsbelægningen, og samtidig løses problemerne med at reducere belastningen på gulvene, gulvets lydisolering forbedres, ”siger Bortnikov. Gipsfiberplader (GVL-plade) kan være op til 20 millimeter tykke. Deres omkostninger varierer fra 315 til 566 rubler.

Pudsning af væggene

Hvad angår væggene, kan du i rummet støde på forskellige overflader lavet af armeret beton, cellulær beton, meget ofte gassilikat og keramiske mursten, med hvilke interne skillevægge kan laves, bemærker Bortnikov. Det skal bemærkes, at nogle producenter på nuværende tidspunkt producerer armerede betonpaneler med høj overfladekvalitet, som er nok til spartelmasse, men i de fleste tilfælde skal væggene udjævnes med gips. ”Indendørs er det mere hensigtsmæssigt at bruge gipsbaserede puds, med undtagelse af rum med høj luftfugtighed (badeværelser, brusere). Før påføring af gips skal overfladen af ​​væggene grundes. Til svagt sugende overflader, såsom beton, bruges en primer som Knauf Betokontakt til at forbedre vedhæftningen (vedhæftningen) af pudsen til overfladen,” forklarer eksperten. Til grunding af stærkt sugende overflader, såsom keramiske mursten, porebeton, anvendes primere, der reducerer underlagets sugeevne og forhindrer ujævn afbinding af pudsemørtlen.

Den maksimale tykkelse af gips af et lag bør ikke overstige 50 millimeter. Forbindelserne mellem forskellige overflader, såsom cellebeton og armeret beton, skal forstærkes med et glasfibernet med en maskestørrelse på 3x3 eller 5x5 mm. Hvis det er nødvendigt at udføre nivellering med en tykkelse på mere end 50 millimeter, anbefales det at bruge beklædninger på en metalramme med gipsplader eller gipsfiberforing. I rum med høj luftfugtighed skal der anvendes cementbaseret puds eller vægbeklædning på metalramme ved hjælp af plader (aquaplates). Omkostningsintervallet for gips er fra 250 til 550 rubler per 25 kg.

Vi hegner skillevægge

I huse bygget af monolitisk armeret beton sælges lejligheder med et frit layout: det vil sige, at de ikke har indvendige skillevægge, og ejeren danner det indre rum efter eget skøn. Den mest optimale mulighed for konstruktion af skillevægge i dette tilfælde er brugen af ​​tørre byggesystemer, det vil sige strukturer bestående af en metalramme og beklædt med gipsplader eller plader med øget styrke. Fordelen ved denne løsning er, at sådanne strukturer har en lavere masse sammenlignet med andre muligheder, giver dig mulighed for at skabe krumlinjede konfigurationer af skillevægge og har gode lydisolerende egenskaber. Derudover udføres deres installation på kort tid.

Men det er vigtigt at huske nogle funktioner, når man konstruerer sådanne strukturer, understreger Bortnikov.“Installation af gipsplader og gipsfiber skillevægge bør udføres, når alle våde processer er afsluttet i rummet, eller rettere sagt, pudsningen af ​​eksisterende vægge skal afsluttes og pudslaget skal tørre,” siger han.

Til rammeanordningen anbefaler eksperten at bruge en profil med en metaltykkelse på 0,6 millimeter. Det er bedre at tage gipsplader med en tykkelse på 12,5 millimeter som en rammebeklædning. Dens omkostninger varierer i gennemsnit fra 200 rubler pr. ark til 360 rubler. Når du installerer stikkontakter på begge sider af skillevæggen, bør de ikke placeres over for hinanden, da dette forværrer strukturens lydisolerende egenskaber, bemærker agenturets samtalepartner.

Opmærksomhed på loftet

En anden overflade i lejligheder, der måske også trænger til udjævning, er loftet. Det kan pudses (lag ikke mere end 20 millimeter). Loftets overflade skal grundes inden pudsning for at undgå delaminering af pudslaget.

”For at udjævne lofterne kan der skabes ophængte strukturer på en metalramme og beklædt med gipsbaserede pladematerialer.Nedhængte lofter har to hovedrammestrukturer, et-niveau og to-niveau. Hvis efterbehandlingen udføres i bygninger, hvor krympningsfænomener ikke er passeret, anbefales det at træffe et valg til fordel for et loft i to niveauer. I dette tilfælde er rammen fastgjort til gulvet med bøjler og er ikke fastgjort til væggene og er derfor mindre modtagelig for deformationer, forklarer Bortnikov fra Knauf Gips.

Fin finish ru finish

"Vi har nivelleret vægge og loft, nu kan vi begynde at færdiggøre, men afhængigt af hvilket materiale der skal bruges til dette, kan det være nødvendigt at spartelmasser overfladen af ​​gipsen eller pladerne," siger eksperten.

"Hvis der limes fliser på overfladen, eller der påføres dekorativ puds med en brøkdel på mere end 1 millimeter, så er der ingen grund til at udføre efterbehandling. Men når man bruger mat maling og strukturpuds med en brøkdel på mindre end 1 millimeter som afsluttende lag, er det nødvendigt at spartelmasser overfladen, ”instruerer han.

Puttying udføres i dette tilfælde med et tyndt lag ved hjælp af "skrællet" metode. "Metoden til kitting" på en skræl "er, at en kitblanding påføres overfladen, derefter en bred (mindst 600 millimeter bred), vi læner en hård spatel med kraft mod overfladen i en vinkel på omkring 70 - 80° og tegn det over overfladen. Med denne metode "rippes" overskydende kit af overfladen, og små uregelmæssigheder under niveauet af spatelen fyldes med kitblanding," forklarer Bortnikov teknologiens finesser.

Ved brug af f.eks. vinyltapet, glasur eller mellemglans maling påføres overfladen spartelmasse med et lag på op til 1 millimeter og glattes ud med en tynd, elastisk spatel (mindst 600 mm bred, men det er bedre) at bruge en bredere spatel). Puttying udføres ved hjælp af en lys lampe (spotlight), hvorfra lyset rettes i en spids vinkel til overfladen for at se uregelmæssigheder. Efter at kittet er tørret, slibes det for at fjerne små ridser, der er tilbage fra kanterne af spatelen. Om nødvendigt gentages sparteloperationen, forklarer eksperten.

Til efterbehandling af spartelmassen af ​​overfladen kan der anvendes gipsbaserede spartelmasser eller baseret på et polymerbindemiddel. Polymerkit kan være klar til brug, det vil sige, det er nok at åbne beholderen med kit, blande indholdet, og du kan bruge det.

”Gipsbaserede spartelmasser kræver erfaring og håndværk, da blandingen skal påføres og bearbejdes hurtigt nok, ellers sætter den sig fast. Polymerspartelmasser giver dig mulighed for at arbejde mere målt. Derudover bevarer polymerspartelmasser fremstillet af en tør blanding deres egenskaber og kan bruges inden for 72 timer, forudsat at beholderen med produktet er lukket. Færdiglavede polymerspartelmasser bevarer deres egenskaber og kan bruges i flere måneder, men det er også nødvendigt at lukke beholderen med produktet hermetisk,” henleder kilden til agenturet opmærksomheden. Omkostningerne til kits varierer fra 200 til 1,3 tusind rubler per 25 kg, afhængigt af kvalitet og formål.

I gennemsnit vil materialer til grov efterbehandling koste 6 tusind rubler per kvadratmeter.