Gør-det-selv lejlighed renovering af en ny lejlighed hvor skal man starte

I detaljer: gør-det-selv lejlighed renovering af en ny lejlighed, hvor man kan starte fra en rigtig mester til webstedet my.housecope.com.

De køber en lejlighed af en bygherre, underskriver ofte en kontrakt uden efterbehandling eller med en grov finish. Dette er ikke kun en måde at reducere betalinger på, men også at gøre alt arbejdet effektivt. Selvom det er en lang og dyr forretning at reparere en lejlighed fra bunden i en ny bygning.

Hvis du har købt en ejendom af en bygherre uden at blive færdig, skal du have en trin-for-trin arbejdsplan. For en person, der ikke er særlig fortrolig med byggeri, er reparationsproceduren slet ikke indlysende. Og da reparation af en lejlighed fra bunden i en ny bygning vil kræve at gennemgå alle faser, er en plan simpelthen nødvendig.

Lejlighedsrenoveringsteknologi i en ny bygning - det hele starter med en plan

For at bestemme omfanget af arbejdet skal du vide, hvor du vil starte. Hvad du vil modtage efter leveringen af genstanden er skrevet i kontrakten. Derfor tager vi den, læser den grundigt, og så kan du begynde at planlægge rækkefølgen af arbejdet. Normalt udlejes en lejlighed i en ny bygning uden efterbehandling i denne tilstand:

Installerede vinduer (normalt termoruder) og hoveddøre (billige og ikke særlig pålidelige).
Ufærdige vægge (beton eller mursten, byggeklodser), interne skillevægge - afhængigt af kontrakten: de kan stå, eller de kan ikke.

Reparation af en lejlighed fra bunden i en ny bygning: alt hvad der er - indgangsdøre, vægge, vinduer, varme, vandforsyning, kloakering og gas

Kun i køkkenet kan der være én pudset væg - gasarbejdere kræver en måler for at installere

Det er i bund og grund alt, du har, før du går i gang med at renovere en lejlighed fra bunden i en ny bygning. Alt er i sin vorden, men al kommunikation er opsummeret.

Video (klik for at afspille).

Du bør straks beslutte dig for partitionerne. Beslut hvor og hvilke der skal stå, hvilke der skal fjernes/flyttes. Hvis der allerede er partitioner, og du vil lave noget om, skal du have tilladelse og først derefter fortsætte med overførslen. Hvis der ikke er skillevægge, og du selv installerer dem, står der i kontrakten, hvilke materialer du kan lave dem af. Det er bedre at følge anbefalingerne, ellers kan du få bøder, og de er betydelige.

Udvikle en lejlighedsplan

Efter at have godkendt planen for lejligheden, bestemmer du først, hvor du vil have store møbler, hvidevarer, VVS mv. Du skal bruge disse data til at udarbejde en plan for lægning af tekniske systemer (vandforsyning, kloakering, belysning, hvis det er tilvejebragt - ventilation). Når planen er mere eller mindre klar, kan du gå videre til selve reparationen. Rækkefølgen af handlinger er som følger:

Montering, overførsel af skillevægge iht. godkendt projekt.

Lejlighedsrenoveringsteknologi i en ny bygning: vi sætter skillevægge

Rør med koldt og varmt vand, kloakering

Vægpudsning - kvalitet er vigtig

Spartelmasse - næsten en fin finish

Vi nivellerer gulvet med en afretningslag. Renovering af en lejlighed fra bunden i en ny bygning er næsten afsluttet

Dette er proceduren for reparation af en lejlighed fra bunden i en ny bygning i den generelle sag. Der er detaljer, men de er individuelle. Derefter, afhængigt af situationen, skal du skifte eller skifte etaperne.

Selvrenovering af en lejlighed fra bunden i en ny bygning vil tage meget tid. Hvis du har det på lager - intet problem. Hvis du vil flytte hurtigere ind i ny bolig, bliver du nødt til at ansætte bygherrer. Det er her, der ofte opstår spørgsmål. Hvem skal man hyre til reparationer i en ny bygning - et team, der lover at gøre alt på nøglefærdig basis eller individuelle specialister for hver type arbejde? Dette spørgsmål er allerede blevet diskuteret hundredvis af gange, men det har ikke været muligt at nå til enighed. Begge muligheder har deres tilhængere.Så du kort kan tage stilling til fordele og ulemper ved begge løsninger.

Stadierne af reparation i lejligheden afløser hinanden

Hvis du hyrer et team, der vil gøre alt arbejdet fra start til slut, er det ikke et faktum, at du vil være tilfreds med kvaliteten af deres arbejde. Alle lover kvalitet og hastighed, men de færreste gør virkelig alt arbejdet op til mærket. Meget ofte er man nødt til at opsige kontrakten og lede efter en, der vil færdiggøre / lave den om. Denne opgave er endnu sværere end søgningen efter den første brigade: ingen ønsker at rette op på andres fejl. Det er langt og besværligt. Disse er ulemperne.

Fordelen ved denne løsning er, at ansatte er ansvarlige for alle faser af arbejdet, op til efterbehandling (hvis du har aftalt det). Hvis du ikke kan lide noget, kan du prøve at tvinge det til at blive lavet om, men det er bedre at kontrollere hver fase af arbejdet. Det andet positive punkt: reparationen skrider hurtigere frem, da der ikke er behov for at lede efter kunstnere til hvert nyt job. Disse er plusser.

Endnu et øjeblik af organisationsplanen. Når du udarbejder en kontrakt, skal du foreskrive omkostningerne ved hver fase af arbejdet. Når du så opsiger, vil du vide præcis, hvor meget du skal betale. Ellers vil de begynde at bevise for dig, at det meste af det er blevet gjort, og vrøvl er tilbage.

Hvis du beslutter dig for at ansætte separate specialister til hver fase af arbejdet, er det svært at forudsige det endelige resultat. Da du skal udføre en vis mængde arbejde og tage afsted, er der en chance for, at arbejderne ikke vil anstrenge sig for meget. Og hver næste specialist kan sige (og normalt sige), at der er begået fejl før ham og kræver yderligere betaling for deres korrektion. Der er kun én udvej: Konstant og stram kontrol i alle faser af arbejdet, klar udførelse af aftaler med afklaring af, hvad man ønsker at have til sidst.

Resultat ikke garanteret

Hvis noget arbejde ikke udføres uafhængigt, vil de samlede omkostninger ved at betale for arbejdet af individuelle specialister være højere. Men fordelen ved sådan en løsning er, at man kan "strække" affaldet over tid. Der var penge - de gjorde et vist arbejde.

Renovering af en lejlighed fra bunden i en ny bygning har sine egne karakteristika. et nyt hus vil "krympe" i løbet af flere år, vil der ske et skift i fundament, vægge, lofter. Alle disse bevægelser fører til udseendet af revner, og de kan beskadige finishen. Derfor er der råd: brug ikke de dyreste efterbehandlingsmaterialer, som det ikke vil være ærgerligt at erstatte med nye, bedre om tre eller fire år.

Valget af materialer er en vanskelig opgave

De fleste spørgsmål opstår med fliser lagt på vægge og afretningslag. Revnerne er de mest iøjnefaldende i dem, og fornøjelsen er ikke billig - både med hensyn til materialer og prisen på arbejdet. Derfor laves afretningen svævende - uden sammenhæng med væggene, og i stedet for fliser på væggene i badeværelse og badeværelse afsluttes de med vinylvægpaneler.

Fliser på vægge og gulve er ofte placeret i køkkenet, og de forsøger at vælge de mest attraktive kollektioner, der koster meget. Der er to udgange. Den første er at bruge et plastik- eller møbelskjold i stedet for et flisebelagt forklæde i køkkenet og lægge linoleum på gulvet indtil videre. Den anden er at lægge fliser, men har nogle i reserve til at erstatte ødelagte fliser. Det er jo ikke en kendsgerning, at om tre-fire år stadig produceres den samme kollektion. Ja, selvom det er tilfældet, er det usandsynligt, at det vil være muligt at hente en farve en til en.

Mange af ejerne af nye lejligheder tænker simpelthen ikke på, hvor stille der bliver i deres hjem. Indtil da. Men når du når dertil, vil det være for sent. Den nuværende trend inden for højhusbyggeri er at gøre bygningen så let som muligt for at spare på fundamentet. Letvægtsmaterialer er fantastiske, men problemet er, at de leder lyd godt.

Støjisolering i lejligheden er et vigtigt punkt

Som et resultat viser det sig, at reparationen er afsluttet, og du, hvis du ønsker det, kan tage notater af dine naboers samtaler, og de - dine. Langt fra en lys udsigt. Derfor er det værd at tænke på lydisolering.Ja, det er ekstra omkostninger og betydelige, men tavshed er vigtigere.

Næsten altid købes nye boliger af en glad nykommer fra et udviklerfirma uden indretning og reparationer, men med kommunikation bragt ind i lejligheden. For det første vil sådanne boliger i en ny bygning koste mindre, og for det andet udføres næsten altid reparationen og arrangementet af lejligheden af udvikleren ekstremt skødesløst ved hjælp af billige materialer. For det tredje er der et ønske om at udføre nogle faser af lejlighedsrenovering med dine egne hænder eller hænderne på gode håndværkere.

Først skal du foretage en revision og inspektion af lejligheden, identificere problemområder af vægge, lofter og gulve. Vi fortsætter i følgende rækkefølge. Vi bestemmer, hvad der skal repareres og efterbehandles i første omgang. Hvis der ikke er tid og penge nok til en komplet renovering af lejligheden, er det først og fremmest nødvendigt at ordne:

Indgangsdøre og vinduer, lejlighedsventilation;
Udfør en fuld og højeste kvalitet elektriske ledninger og ledninger stikkontakter i lejligheden. Dette trin skal gennemtænkes så detaljeret som muligt for at udarbejde et forbindelsesdiagram og et kredsløb til at lægge ledninger ind i væggene;
Tilslut vand og opsaml spildevand i badeværelset og toilettet, installer toilet, håndvask og bruser;
Hvis tidspunktet for begyndelsen af reparationen af en lejlighed i en ny bygning faldt sammen med fyringssæsonen, skal du sørge for at kontrollere graden af opvarmning af aluminiumregistrene ved hjælp af et fjerntermometer.

I processen med at udføre ovenstående forberedende arbejde er det muligt at beregne rækkefølgen af reparationer i en ny bygning.

Meget i reparation af boliger i en ny bygning afhænger af tilgængeligheden af ressourcer af tid og penge. Efter at have købt en "bar" lejlighed og udstedt de nødvendige dokumenter for ejendomsretten, begynder du automatisk at betale husleje og brownies, for brugen af det tilstødende område, til fjernelse af husholdningsaffald og byggeaffald. Efter tilslutning af elektricitet og vand begyndte en ny lejlighed i en ny bygning at give dig et tab i form af omkostninger til vedligeholdelse og dekoration. Jo længere reparationstiden for en lejlighed i en ny bygning er, jo dyrere vil det koste dig.

Der er to hovedmuligheder for at nærme sig spørgsmålet om færdiggørelse af en ny lejlighed i en ny bygning:

Planlagt renovering og efterbehandling af lejligheden. I dette tilfælde udarbejder ejerne et detaljeret kort og en tidsplan for færdiggørelsen af efterbehandlingsarbejdet, hvor alle hovedtyper af efterbehandling og installation af apparater er foreskrevet i etaper. Sådanne reparationer udføres som regel fra bunden til færdiggørelsen af et hold håndværkere. Ekspeditionstiden for et repareret anlæg kan tage flere uger eller måneder. Ulemperne ved denne tilgang omfatter den stadigt stigende pris og omkostninger ved arbejdet, nogle gange overstiger de anslåede omkostninger mere end to gange. Som følge heraf, hvis der på grund af uforudsete omstændigheder ikke er midler nok, kan reparationen blive forsinket på ubestemt tid.
Hurtig reparation fra bunden. I dette tilfælde udføres alle ovennævnte stadier af reparation i en ny bygning af lejede håndværkere med direkte kvalitetskontrol fra din side. Lejligheden i en ny bygning klargøres til yderligere efterbehandling af værelserne inden for en uge. Ud over kommunikation afslutter og udstyrer de det mindste værelse i lejligheden med lægning af midlertidig linoleum og tapetsering. I et sådant rum er der endnu ingen faciliteter, men det kan bruges som bolig - en midlertidig hytte og et lager til byggematerialer. Alt andet arbejde udføres efterhånden som frie midler og tid bliver til rådighed.

Den første mulighed er velegnet, hvis familien har små børn eller ældre mennesker, der har brug for at give noget komfort og bekvemmelighed. Den anden mulighed anses for at være mere økonomisk og hurtigere, især hvis der efter færdiggørelsen af køkkenet, badeværelset, toilettet og et værelse lejes boliger ud, hvor de resterende værelser i den nye bygning konsekvent bringes i stand.

Blandt de mest populære rædselshistorier for nye bygninger anses for at være historier om krympningen af husets vægge og dets fundament. I virkeligheden burde en lignende proces for et etagebyggeri være endeligt afsluttet, når bygningen tages i brug. Denne periode er i gennemsnit ikke mere end 18 måneder. Hvis der efter 1,5 år opstår revner i hjørner, loft eller ved fugerne og i murværket af væggene, fliserne i badeværelset falder af, dørene deformeres med skæve døre, betyder det, at nybyggeriet har visse problemer mht. fundamentets stabilitet. Det er værd at vente med reparationer, indtil det vigtigste er afklaret - hvad sker der med den nye bygning.

Inden arbejdet påbegyndes, skal du først og fremmest inspicere låsen på hoveddøren. Dørens model og standardudstyr kan aftales særskilt. Angiv i tillægget til kontrakten, hvilken model af dør og lås du skal montere. Hvis der er behov for yderligere sikkerhedsforanstaltninger, skal du først og fremmest udskifte den lås, der blev leveret ved overdragelsen af den nye bygning.

På næste trin er det nødvendigt at løse problemet med installation af et distributions-elektrisk panel, der forbinder en elektrisk måler. Dette vil gøre det muligt at begynde at bruge elværktøj, når du reparerer en lejlighed. For at slippe af med behovet for at bruge et stort antal bærere og forlængerledninger, planlæg layoutet af de elektriske ledninger i lejligheden. Ved at gøre dette skal følgende tages i betragtning:

Til køkkenet og badeværelset skal ledningerne lægges i forseglede slanger, ærmer;
Læg en separat boligledning i badeværelset for at forbinde kedlen eller vaskemaskinen. Kablets tværsnit skal være designet til en strømstyrke på mindst 25 A;
En ekstra ledning skal lægges til installationsstedet for klimaanlægget;
I badeværelset, i køkkenet, i hallen er det nødvendigt at udføre en ledning, som vil blive forbundet og brugt i fremtiden, når du organiserer yderligere jording.

For at skabe mere eller mindre normale forhold er det udover el nødvendigt at tilslutte varmt- og koldtvandsmålere og opsamle spildevand på badeværelse og toilet. Det er nødvendigt at starte arbejdet med installationen af en toiletskål og en håndvask.

I betragtning af at god VVS er dyr, kan du for første gang installere en billig version af toilettet, samle og tilslutte plastikkloakrør, en bælge og en håndvask. Under renoveringen af lejligheden kan VVS til enhver tid udskiftes. Installation af dyrt VVS øger risikoen for skader på det under reparationer; det skal installeres i sidste fase af reparation af en ny bygning.

Til lægning af et plastikvandrør, ved hjælp af en perforator, borer vi kanaler i væggene i badeværelset, toilettet, køkkenet med en dybde på 2,5-3 cm. Dernæst skal du lodde vandrørene og forbinde ledningerne til afløbsbeholderen og håndvasken. Til sidst vil vi installere og tilslutte vandmålere til koldt og varmt vand til boligens VVS.

Før arbejdet påbegyndes, vil det være nødvendigt at udføre en stor mængde rengøring af resterne af beton, mørtel. Hoveddelen vil være til grov rengøring af vægge, gulve, lofter, deres jagt, nivellering og skæring af sømme. Sådant arbejde giver en stor mængde snavs og støv, så det vil være nødvendigt at organisere god ventilation og våd rengøring inde i den nye bygning.

Et separat punkt er at fremhæve forberedelsen af gulve i hvert af rummene til fin efterbehandling. Under reparationen i lejligheden vil det være nødvendigt at lukke alle revner, huller i sømmene mellem pladerne, i gulvet, i den nye bygnings indvendige vægge. Det sværeste vil være at udjævne gulvet med en cementmørtelafretning og et forstærkningsnet. Denne procedure skal udføres efter færdiggørelsen af forberedelsen af vægge og loft til fin efterbehandling.

Vi vil udføre lignende arbejde i køkken, badeværelse og toilet.

Efter grov rengøring vil det være nødvendigt at forberede væggene i køkkenet og toilettet til at lægge fliser på vægge og gulv.Facing fliser kan lægges med egne hænder, men dette er en besværlig forretning og kræver meget tid. Derfor er det bedre at betro lægningen af fliser til håndværkere, der specialiserer sig i denne form for finish. Mens flisearbejdet er i gang, kan du selv stå for reparationerne i et af lejlighedens rum. Den bedste mulighed ville være at lægge dekorativt gips eller flydende tapet på væggene. Hvis på tidspunktet for starten af reparationen i lejligheden i den nye bygning var termoruderne i vinduerne i en tilfredsstillende stand, så kan du begynde at påføre gips på væggene i rummet med det samme.

Når du er færdig med at lægge fliser på gulv og vægge i køkken, badeværelse og toilet, skal du lægge billig linoleum i korridoren, der forbinder disse tre rum og rummet, der er blevet renoveret med dekorativt gips. Dette vil reducere mængden af støv, der kommer op, og gøre det lettere at rengøre lejligheden.

Før du afslutter væggene i lejligheden, er det nødvendigt at justere, og i tilfælde af en defekt, reparere indvendige døre. Hvis dine fremtidsplaner omfatter tapetsering, er normalt lukkede døre blot nødvendige for tapetsering af høj kvalitet. Efter at vægdekorationen er færdig, fortsætter vi med at lægge linoleum, laminat eller tæppe på gulvet i lejligheden. Den mest praktiske anses for at være et laminat til stuer, til korridoren en kontorversion af linoleum med øget slidstyrke. Denne type arbejde kræver ikke særlige kvalifikationer og udføres nemt i hånden under renoveringen af en nybygningslejlighed.

Den sidste fase af reparationen er tilslutning af lamper og installation af møbler i lejligheden. Cirka 70 % af mængden af arbejde under reparationer i en ny bygning er ganske overkommelig til gør-det-selv-arbejde. Og kun når du udfører specielle typer finish - lægning af parket, installation af stræklofter, installation af termoruder eller indgangsdøre i en ny bygning, har du brug for specialisters tjenester.

At købe en ny lejlighed er en glædelig begivenhed for enhver person. Det er især behageligt at få en lejlighed i en ny bygning, hvor ingen har boet før. Som regel har lejligheder i nye bygninger ingen reparationer. Ejerne ser væggene uden dekoration, elektriske ledninger og VVS-rør. For at forvandle værelser med nøgne vægge til hyggelige og komfortable værelser til at leve, skal du gøre en indsats ved gradvist at gennemføre en række vigtige aktiviteter.

Gør-det-selv reparation i en ny bygning

Det ligner en nybygget lejlighed

Nøgne vægge - fuld aktivitet

Køb ikke dyre bygge- og efterbehandlingsmaterialer til den første renovering i en ny bygning. Bygningen vil krympe i flere år, under påvirkning af hvilken finishen kan blive betydeligt deformeret og endda fuldstændig ødelagt. I lyset af dette anbefaler eksperter at give præference til uhøjtidelige og plastiske materialer.

Nye højhuse vil skrumpe i flere år endnu

Planlæg din renovering nøje. Det er ikke nødvendigt at tegne mange tegninger, der beskriver forskellige størrelser og vigtige nuancer. Simple skitser vil være tilstrækkelige. Tænk på, om du vil ombygge lejligheden, hvilke materialer der efter din mening passer bedst ind i det indre af lokalerne, hvor der skal installeres belysningsarmaturer og stikkontakter osv.

Husk: kompetent forberedelse inden arbejdet påbegyndes vil spare penge, kræfter og tid i fremtiden.

Reparation i en ny bygning er bedst at starte med ru overfladebehandling. Juster loft og vægge. For at udføre disse aktiviteter skal du bruge spatler, en murske og regler i forskellige størrelser. Forrens overflader for snavs og støv. Justering udføres ved hjælp af en almindelig gipsblanding.Anbefalinger for fremstilling og anvendelse af formuleringer er normalt angivet direkte på emballagen.

Fyrmurspudsning

Vi smider løsningen langs markeringen

Vi laver markeringen, strækker referencetrådene og installerer et par flere beacons

Vi smider løsningen på den helt nye væg i din lejlighed

Vi gnider rillerne med en opløsning

Inden pudsning skal væggene imprægneres med en grunder. Det vil give en bedre og mere pålidelig vedhæftning af gipset til overfladen.

Hvis tykkelsen af gipslaget er mere end 3 cm, anbefales det at udføre arbejdet i to trin. I den første fase er overfladerne simpelthen udjævnet, i den anden skal de omhyggeligt udjævnes.

Påfør det første lag af blandingen med en murske. Udjævn forsigtigt gipset og lad det tørre helt. Påfør en primer på det tørrede pudslag, lad det tørre, og påfør derefter et andet lag puds. Påføringsrækkefølgen forbliver den samme, men dette lag skal udjævnes så højt som muligt. Kontroller jævnligt gipsets jævnhed med et niveau.

Rørlægning i ny bygning

Installation af VVS er en ret kompliceret fase af lejlighedsrenovering.

Efter at overfladerne er helt tørret, kan du fortsætte til efterbehandlingen af væggene og loftet. Inden da anbefales det dog at installere VVS-armaturer og om nødvendigt montere (udskifte) termoruder og døre for ikke at beskadige finishen i fremtiden.

Den grove klargøring af væggene er allerede afsluttet, så i fremtiden vil nye dørkarme og termoruder ikke blive bejdset med puds og spartelmasse. Hvis der er døre, så afmonter dem sammen med kassen, pga. nye lærreder kommer normalt med deres egne æsker.

VVS-installation kan også udføres på egen hånd. Husbrugere foretrækker oftest toiletter med vandret udløb. Installation af et sådant toilet kommer ned til at forbinde det til et kloakrør. Benene er normalt stift skruet til gulvet. Normalt komplet med en toiletskål er der en installationsvejledning, så der vil ikke være særlige problemer med dette.

Installation af andre VVS-inventar er efter ejerens skøn.

Installation af et akrylbad

Ordning for tilslutning af vask og badekar til varmt og koldt vand og kloakledninger

Valg af tapet til rummet

I de foregående trin har du nivelleret overfladerne og forberedt dem til efterbehandling, så du ikke skal udføre yderligere forberedende aktiviteter.

Til vægdekoration i stuer bruges som regel tapet. Efterbehandlingsmateriale til loftet vælg din egen. Under den første reparation i en ny bygning er det bedre at begrænse dig til almindelig pudsning eller maling, fordi. bygningen, som nævnt, vil krympe, som følge heraf kan finishen falde sammen. Det er bedre at vende sig til brugen af dyrere efterbehandlingsmuligheder et par år efter at have købt en lejlighed.

Teknologien til at påføre maling på overfladen i flere lag

Maler væggene, fantaser

Dekorer væggene i køkkenet og badeværelset efter eget skøn. Typisk udføres udsmykningen af sådanne lokaler ved hjælp af keramiske fliser.

På badeværelset sætter vi fliser på væg og gulv

Lægge fliser på væggen med dine egne hænder

Når du vælger en loftfinish, skal du starte fra dine præferencer og tilgængelige budget. Billig efterbehandling kan udføres ved hjælp af:

maling;
hvidvask;
tapet;
skum fliser.

Styrofoam Loftfliser

Sådan limer du loftplader

Loftfliser muligheder

Før du bruger nogen af de anførte finish, skal overfladen afrettes. Som standard anvendes spartelmasse og grunder til udjævning.
Blandt de dyrere og interessante muligheder for at dekorere loftet er:

montering af gipspladekonstruktioner. Først fastgøres styreprofiler til overfladerne, hvorefter gipsplader fastgøres til dem. Med brug af gipsplader kan du udstyre både enkle enkeltlags og komplekse flerlags krøllede strukturer. Denne finish giver dig også mulighed for at skjule ledninger, elementer i ventilationssystemet og anden kommunikation, hvilket er meget praktisk;
arrangement af strækstoffer. PVC-filmen strækkes og fastgøres til den formonterede ramme. Installationsproceduren er mere kompliceret end i tilfælde af gipspladestrukturer, fordi. når du udfører reparationer, bliver det nødvendigt at bruge en speciel varmepistol;
plastik hængende strukturer. Også fastgjort til rammen. Vigtigste fordele: nem installation, høj monteringshastighed, lave omkostninger og smukt udseende.

Installationsplan for strækloft

Ordning af et to-niveaus gipspladeloft

Som regel er der ledninger i det, når du afleverer et nyopført hus, men der er ingen elektriske apparater, eller deres kvalitet lader meget tilbage at ønske. Efter at have afsluttet loftet og væggene, fortsæt med at installere stikkontakter, kontakter og armaturer. Husk elementære forholdsregler: du kan kun arbejde med en elektriker, efter at lejligheden er fuldstændig afbrudt. Steder til installation af stikkontakter og belysningsarmaturer vælges efter dit skøn.

Husk sikkerhed!

Reparation i en ny bygning ender traditionelt med indretningen af gulvet. Som regel lader gulvenes tilstand i nyindførte huse meget tilbage at ønske. Hvis huset er bygget af betonplader, og lejlighederne er idriftsat i en udkastet version, skal afretningen støbes.

Revner i afretningslagret (ny bygning)

Afretningslag er et lag af betonmørtel hældt over undergulvet og nødvendigt for at udjævne bunden. Der er flere typer af denne justering. Den mest populære og nemmeste at lave på egen hånd er en våd afretning. Alt arbejde reduceres til eliminering af uregelmæssigheder og revner ved hjælp af betonmørtel.

I en ny bygning er det nok at lave en stærk og jævn afretning

Før du hælder afretningen, skal bunden af væggene klæbes over med et beskyttende kantbånd.

Lad afretningen tørre helt, påfør en topcoat efter eget valg og monter fodpanelerne.

Hvor skal man begynde at reparere en lejlighed, så reparationsarbejdet ikke strækker sig i en ubestemt periode, og slutresultatet vil utvivlsomt glæde dig, det er det, der vil blive diskuteret i dagens artikel. Reparation i lejligheden kræver seriøs indledende forberedelse. Det vigtigste punkt er at udarbejde en detaljeret plan for fremtidige reparationer under hensyntagen til de mindste nuancer. Overvej punkt for punkt råd fra fagfolk om den korrekte organisering af reparationsarbejde i huse og lejligheder.

Først og fremmest skal du beslutte dig for kompleksiteten og omfanget af fremtidige reparationer. For at gøre en lejlighed lys og ren, er det nogle gange nok at udføre en kosmetisk overfladereparation: udskiftning af tapet, hvidvaskning af loftet, udskiftning af gammel linoleum, maling af vægge osv.

Vil du helt af med alt, hvad der er kedeligt og gammelt, så beslut dig for et større eftersyn med udskiftning af vinduer, nivellering af vægge, montering af nye gulve, moderne lofter. Dit hjem vil blive forvandlet og blive nyt og smukt.

Du bør ikke nægte hjælp fra erfarne fagfolk under eftersynet. Dette gælder især for at skabe et moderne design til din lejlighed, herunder ombygning og nedrivning af nogle vægge og skillevægge.

Planlæg dine renoveringer efter dit budget.

Først skal du beslutte indretningen og designet af hvert enkelt værelse, som du planlægger at ændre i din lejlighed. Du kan søge råd hos en professionel designer, hvilket vil øge dine samlede økonomiske omkostninger til reparationer en smule.For lokaler, hvor reparationer vil blive udført, er det nødvendigt at lave detaljerede tegninger af de successive stadier af reparationsarbejde.

Vi anbefaler, at du udfylder fem detaljerede renoveringsskitser til hvert enkelt rum. På den første tegning skal du vise udsigten over rummet fra oven, og i de resterende fire - hver væg. Suppler hver tegning med en detaljeret beskrivelse og en plan for en konsekvent gennemførelse af reparationsarbejde, som vil undgå udeladelser og unøjagtigheder i arbejdet.

Ved udarbejdelse af en reparationsskitse anbefales det at angive:

Tænk på placeringen af møblerne. De vægge, der vil være mest iøjnefaldende, skal have særlig opmærksomhed og anvende den højeste kvalitet.
Tænk over, hvor det er bedst at placere lamper og lysekroner, så lyset oplyser rummet mest muligt.
I betragtning af placeringen af husholdningsapparater skal du angive steder for stikkontakter. For derefter kompetent at designe installationen af elektriske ledninger i alle rum.
Overvej placeringen af de vigtigste dekorative elementer: malerier, mosaikker, murstensvæg.

I reparationsplanen skal du angive den ønskede finishmulighed: tapetsering af væggene, maling osv. For at opdele rummet i separate zoner anbefaler designere at male en af væggene med en anden farve for at fokusere opmærksomheden på den og visuelt opdele rummet. Disse punkter skal også afspejles i planen.

Ifølge råd fra erfarne fagfolk, for at undgå overskydende snavs og støv under reparationsarbejde, anbefales det først at udføre reparationer i de rum, der er længst væk fra hoveddøren. Som den sidste fase af reparationen er det tilrådeligt at vælge passagerum og en korridor, hvorigennem byggematerialer og værktøjer konstant bæres. Dette er nødvendigt for ikke at plette eller ridse finishen på den allerede reparerede væg, for ikke at beskadige det nye gulv.

Cellofanfilm (fastgjort på ydersiden af døren) kan tjene som ekstra beskyttelse til det renoverede rum, som pålideligt beskytter rummet mod bygningssnavs, støv, puds, maling og utilsigtede skader.

Udfør ikke alle reparationer selv. På din anmodning kan alle reparationer eller kun særligt komplekse reparationer overlades til kvalificerede specialister. For det første vil erfaring og viden give dem mulighed for at udføre reparationsarbejde hurtigt og effektivt. For det andet behøver du ikke yderligere at købe dyrt værktøj, med hvilket afretningslag ideelt set hældes på gulvet eller fliser lægges ud.

Selvom det virker nemt for dig at installere en indvendig dør, er den mindste unøjagtighed uacceptabel her. Du kan selvfølgelig hænge og arrangere køkkenmøbler, nivellere væggene og selv male lidt. Men stol på mere komplekse reparationer til specialister, så du ikke behøver at lave det om, hvilket kan øge dine økonomiske omkostninger til reparationer markant.

#en. Efter det endelige valg af designet af udseendet af værelser, møbler og interiør er det nødvendigt at udarbejde en komplet liste over de nødvendige byggematerialer. Deres antal og samlede omkostninger afhænger af mængden af reparationsarbejde og hvordan de udføres. Hvis dit budget tillader det, skal du købe byggematerialer med en lille margen.

#2. Lav separat en liste over indretningsgenstande: holdere, hylder, spejle, malerier osv. Begynd at shoppe med de udvalgte indretningselementer. Hvis det planlagte indretningselement ikke er tilgængeligt, kan du hurtigt ændre eller lave en ny designversion af lejlighedsrenoveringen.

#3. Lav en liste over de nødvendige byggeværktøjer til at udføre reparationer. For at gøre dette kan du bruge råd fra en salgsassistent i byggemarkeder eller kvalificerede reparatører.

Når det forberedende arbejde er udført: planer og skitser af reparationen er udarbejdet, lister over nødvendige materialer og værktøj er udarbejdet, er der taget stilling til muligheden for egen reparation eller med hjælp fra reparationsspecialister, vil du være i stand til at beregne de anslåede samlede omkostninger ved den planlagte reparation.

Du bør ikke skynde dig at købe alle materialer, når du besøger den første butik. I de kompilerede lister over materialer og værktøjer skal du nedsætte priserne på forskellige butikker, hvilket giver dig mulighed for at foretage køb til den laveste pris. Overvej omhyggeligt valget af tjenester fra reparationshold. Vær særlig opmærksom ikke kun på de foreslåede omkostninger ved reparationsarbejde, men også til dine venners anmeldelser om kvaliteten af reparationstjenester.

For at beskytte møbler mod skader, byggesnavs og støv skal de samles i midten af rummet. Dæk derefter forsigtigt til med plastfolie. Så du fri adgang til vægge og loft. Flyt dyrt udstyr og tøj til andre rum.

Reparationsarbejdet skal begynde med det mest støvede: udskiftning af vinduesblokke, vinduesskråninger og montering af nye vindueskarme. Dette vil undgå snavs og støv under malerarbejde, hvor det er forbudt at åbne vinduer for at undgå temperatursvingninger og øget luftfugtighed. Når vinduer, skråninger og vindueskarme er installeret, skal du dække dem med plastfolie eller hardboard for at undgå utilsigtet mekanisk skade og forurening.

Marker installationsstederne for yderligere stikkontakter, lav elektriske ledninger. På dette stadium må du ikke installere stikdåser og ikke tilslutte dem til skjoldet.

I tilfælde af svejsearbejde (for eksempel ved udskiftning af varmeradiatorer), udfør dem samtidigt forskellige steder i lejligheden for hurtigt at fuldføre denne støvede og vanskelige fase af arbejdet, nogle gange inklusive nedbrydning af vægge.

Før reparation af vægge, gulve, lofter, er det nødvendigt at kontrollere deres tilstand med en laser eller vandstand. Start med at påføre de tykkeste lag mørtel. Mens de tørrer, kan du udføre andre mindre reparationer uden nedetid.

Efter at have afsluttet denne forberedende fase, fortsæt med reparationsarbejdet, udfør dem i følgende rækkefølge: reparation af loft, vægge, gulv. I første omgang udføres arbejdet ved hjælp af kit, cement, gipsblandinger. Fortsæt derefter med at arbejde med installationen af gulvet, døre, skråninger.

Afsluttende reparationsarbejde: