I detaljer: gør-det-selv reparation af Khrushchevs undertrøjer fra en rigtig mester til webstedet my.housecope.com.
Bliv ikke ked af det, hvis du ikke har penge nok til at købe en ny lejlighed i fuld længde. En lille indsats, og en faldefærdig to-værelses Khrushchev kan blive til en hyggelig komfortabel rede. Tag et eksempel fra hovedpersonen i denne artikel. Han besluttede at forvandle sin lille lejlighed til et palæ og gik entusiastisk i gang.
Da der ikke var penge nok til en hel renovering, som det ofte er tilfældet, besluttede vores håndværker at sætte lejligheden i stand i etaper.
Lad mig fortælle dig en hemmelighed med det samme: processen trak ud i tre lange år. Men resultatet var det værd.
Først og fremmest begyndte mesteren at rekonstruere badeværelset. Ved at kombinere et mikroskopisk badeværelse og toilet, fik det en ganske anstændig mængde plads. Væggene skulle selvfølgelig jævnes. Og til dette formål viste beklædning med fugtbestandige gipsplader sig at være den mest optimale.
Han installerede håndvasken på en robust metalramme.
Der var også plads til en ny vandvarmer.
Varmtvandsstanden blev med succes camoufleret med et badepodium.
Konen valgte farven på fliserne, spejlet og hylden. Det viste sig meget stilfuldt.
Gipsplader var også nyttige til reparationer i stuer.
Håndværkeren brugte med succes metalprofilen til fremstilling af hylder og nicher til et tv.
Og igen arbejdede min kone som designer. Hun godkendte farveskemaet og tænkte over de indvendige detaljer.
Laminatet på gulvet blev lagt uden problemer ved brug af OSB plader. Soveværelset er klar!
Endelig kom turen til korridoren. Og her brugte ejeren igen sine yndlingsmaterialer: gipsplader og profil. Ja, jeg måtte tabe et par centimeter plads. Men på den anden side er det en ret vanskelig opgave for en ikke-professionel bygherre at fjerne gammelt puds og montere nyt.
 |
Video (klik for at afspille). |
Til gulvet blev der igen brugt laminat. Denne gang i kombination med keramiske fliser.
Og den sidste akkord! Væggene står over for kunstig sten, loftet er dekoreret med en dekorativ trælignende bjælke, usædvanlige lanterner er hængt.
Det mest besværlige var naturligvis renoveringen af køkkenet.
Det måtte delvist omlægges. Mesteren forkortede væggen mellem køkkenet og stuen, hvilket gav det lille rum ekstra volumen.
Et lille stykke Styrofoam var praktisk til at dække det unødvendige vindue til badeværelset.
Gulvfliser ser luksuriøse ud. Og væggen er dekoreret med gipsplader dækket med en lak-vask.
Væggen, der adskiller køkken og stue, er dekoreret med det samme hvide murværk.
Køleskabet er bekvemt placeret i en niche. Køkkenet er bare smukt!
Hvilken fin fyr vores frygtløse håndværker! Han var ikke bange for vanskeligheder, satte kræfter og opfindsomhed, brugte sin kones kunstneriske smag og forvandlede som et resultat den gamle lejlighed til ukendelighed. Jeg byggede et rigtigt palads med mine egne hænder!
God dag!
Så langt, som de siger, er hukommelsen frisk, jeg vil dele eftersynet med delvis ombygning af 2-værelses Khrushchev.
Jeg vil ikke fortælle dig, hvor mange gange vi stillede os selv et spørgsmål. efter købet-))). "Hvorfor købte vi det?", "Hvad skal man gøre med det?" og "hvordan bor man her?" ... så mange nuancer dukkede op, som ikke var synlige i starten.
Så den originale (reparation var kun under konstruktionen)
Gennemførelse af omfanget af arbejdet med opførelse af nye indvendige skillevægge efter planen
Yderligere færdiggørelse af pudsarbejde på alle vægge, indretning af loft og gipsplade (køkken-gangloftet blev sænket med 4 cm og syet helt op med plader, bag hvilke ledningerne var skjult), kasser og gipsbark blev lavet i rummene omkring. omkredsen til spotlights og ledninger
Tapetlimning, laminatgulve og montering af stræklofter i rum, montering af stikkontakter og afbrydere, montering af døre, montering og tilslutning af sanitetsartikler i toilettet.
Installation af et køkken, tilslutning af husholdningsapparater, installation af en vask med en mixer og, vigtigst af alt, installation af et køleskab-))))). du kan leve alt
KØKKEN
Wow, det føles som om folk med fantasi vil bo i denne lejlighed!
Jeg kunne godt lide, hvordan du valgte farveskemaet. Ikke bare en mulighed for kompromis (sky halvtoner, hvid), men fuldgyldige gode farver!
Køkkenet er hyggeligt og varmt, muntert for børn. Der er interessante tapeter i hallen. Kun sofapuderne med guldmønstre så ikke ud, de er fra en anden opera.
Jeg så på dine lysekroner med glæde, jeg er glad for, at der ikke er spotlights overalt.
Jeg er forsigtig med fototapet, men her ser det ud til, at det blev godt.
Badet forlader ikke ligegyldigt. Jeg kunne godt lide lysstyrken, det specielt udvalgte skab med en vask og overgangen af rødt fra gulvet til væggene. Men indretningen er broget.
Tillykke med renoveringen. Du er meget hyggelig. Varme. Fortæl mig størrelsen på badeværelset.
Bruger du en lille vaskemaskine? Giver det mening?
ja faktisk standardmål ... rummets bredde er 1500mm, og dybden er 1800mm
at med hensyn til strippemaskinen giver det selvfølgelig mening, men det kan virke som om 3,5 kg ikke er nok til en løbetur... MEN denne ulempe er mere end opvejet af, at den hænger på væggen i ansigtshøjde og optager ikke plads på gulvet ... jeg synes den bedste løsning til sådanne bade ... og du kan rulle maskinen to gange -))) ... strække de samme 6 kg som en almindelig vaskemaskine ad gangen
du ved, efter billederne SOM DET VAR og de tekniske
nu har du et palads))) køkkenet er godt)) og badeværelset er så ... livligt))) bestemt ikke kedeligt))
i korridoren er tapetet godt)) kunne lide det))
perle forårsager heller ikke afvisning)) god
sengebordet passer perfekt til badeværelset ... med ét ord kunne jeg godt lide næsten alt)) +++
ifølge projektet har du tre sofaer)) hvorfor så mange?))
Der er aldrig for mange sofaer. 
Godt klaret! Alt blev gjort meget omhyggeligt! Jeg kan bare ikke lide det blanke loft, men det er mine personlige kakerlakker ...
åh, og en kost ville være et andet sted at definere, ellers ødelægger den al skønheden ...
rør ikke ved kosten, han bor der)) ellers vil kludene på vasken og på gulvet irritere alle))
om sofaer ... ja, sandsynligvis)))
to sofaer ... den ene i hallen ... den anden i vuggestuen
vuggestuen er visuelt opdelt af en skillevæg i to zoner
-selve vuggestuen med møbler og en fuldgyldig seng, et tv og et sofabord
-og området for bedstemødre, hvor der er en sofa lige under klimaanlægget (billede tilføjet)
Ikke de mest succesrige lejligheder i huse bygget i Khrusjtjovs tid: meget små områder og ufuldkommen layout. I de dage blev problemet løst - at give hver familie et separat opholdsrum, og ingen lagde særlig vægt på komforten ved at bo. Det, de er gode til, er, at ombygningen af Khrusjtjov ikke forårsager særlige vanskeligheder: bærende vægge er som regel kun eksterne, resten er skillevægge. De kan rives ned eller flyttes uden at gå på kompromis med hele bygningens bæreevne. Men det betyder ikke, at reparationsarbejde kan påbegyndes uden projekt og godkendelse. Eventuelle ændringer er betinget af registrering.
Ombygning er enhver ændring i konfigurationen af skillevæggene i lejligheden. Det er strengt forbudt at ændre noget i de bærende vægge uden en foreløbig vurdering af skaden og fastlæggelse af foranstaltninger til at eliminere den. I tilfælde af ubelastede vægge eller skillevægge er alt ikke så kategorisk, selvom det foreslås først at udarbejde et projekt, derefter blive enige om det, og først derefter begynde at implementere ideerne.
Det er værd at vide, at der er flere uacceptable ændringer, som du aldrig bliver enige om:
-
Udvidelse af arealet af "vådrum" - køkken, badeværelse og toilet - er kun tilladt på bekostning af tekniske rum. De kan ikke placeres over boligerne. Det vil sige, du kan hente en del af korridoren, indbygget garderobe, gangen. I denne forbindelse kan der være kontroversielle punkter om nogle typer ombygning. Især billedet nedenfor viser et sådant omstridt område.
Omstridt område ved udvidelse af badeværelsets areal
Fragmentet fremhævet med rødt er faktisk i korridoren, men ifølge BTO-dokumenterne er dette et opholdsområde.Og hvis ombygningen indsendes i denne form, vil den ikke blive accepteret. For at komme uden om denne forhindring installerer de først en skillevæg, der adskiller korridoren, tegner denne ombygning og indsender derefter et projekt med et øget badeværelsesareal.
- på grund af badeværelsets område;
- hvis udvidelsen sker på grund af området i stuen, er det umuligt at installere VVS- og køkkenudstyr (vask og komfur) på det;
- hvis køkkenet er udstyret med gaskomfur, er det forbudt at kombinere det med stuen.
At skifte et gaskomfur til et elektrisk er ikke altid en god udvej, men du kan komme uden om det sidste punkt på en anden måde: Ved at placere skydedøre eller en "harmonika".
Etværelses lejligheder købes hovedsageligt af unge. I dette tilfælde er en mulig mulighed for at ombygge en et-værelses Khrushchev at omdanne den til en studielejlighed. Normalt fjernes alle skillevægge mellem værelse og køkken, og skillevæggen, der adskiller gangen, rives ofte ned.
Muligheden for at ombygge en etværelses lejlighed i en studielejlighed
Hvad forbliver uændret under alle omstændigheder er placeringen af badeværelserne: enhver overførsel af disse lokaler i lejlighedsbygninger er forbudt (med undtagelse af første sal).
På billedet ovenfor påvirkede ombygningen også badeværelset, men det ændrede samtidig ikke sin placering. Dimensionerne er ændret - området er steget på grund af overførslen af to vægge: den, der vender mod rummet, blev flyttet lidt frem, og siden blev flyttet tættere på hoveddøren. Dette gjorde det muligt at installere en vaskemaskine. Der er ofte vanskeligheder med hende i små lejligheder. Gangen i denne version er lille, men i rummet kan du afsætte plads til et omklædningsrum.
En anden mulighed for at ombygge en 1-værelses Khrushchev er præsenteret på det næste billede. I dette tilfælde blev korridoren og køkkenet kombineret, dørene til rummet blev flyttet længere fra indgangen, takket være hvilket rummets funktionalitet steg betydeligt. Det blev også muligt at afsætte plads til et rummeligt indbygget klædeskab i korridoren. Funktionaliteten af køkkenet led ikke, dets område, som et resultat af ødelæggelsen af skillevæggen, steg endda lidt - med 0,2 kvadratmeter.
Ombygning af 1 værelse Khrusjtjov
En anden metode til at øge boligarealet, som har været udbredt i de senere år, er blevet anvendt her - isolering af altaner og loggiaer. Med et tilstrækkeligt niveau af isolering og organisering af opvarmning opretholdes en behagelig temperatur der. Samtidig er det muligt uden særlige vanskeligheder at fjerne den del af væggen, der tidligere har været under vinduet. Resten af væggen må ikke røres. I dette tilfælde er et kontor organiseret på den isolerede loggia.
Khrusjtjovs layout: 1 værelse
Overvej en anden mulighed for at ombygge et et-værelses Khrushchev, som blev bygget i et murstenshus. Der er andre områder, en balkon i stedet for en loggia, et meget lille badeværelse og et lille køkken, men skillevæggene er de samme som i det foregående tilfælde.
På grund af brugen af en hjørnebruserkabine og nedlæggelsen af et badeværelse, var det muligt at optimere placeringen af VVS, så der var plads til en vaskemaskine. Samtidig blev væggen lavet affaset, hvilket gav en stigning i køkkenets areal. Sandt nok er gangen i denne version ret lille, men køkkenet er blevet næsten en meter (0,7 kvadrat) større.
Boligarealet blev øget på grund af altanens isolering, skrivebord og garderobe blev flyttet dertil. Det særlige ved denne ombygning er, at kunden skulle have 5 sovepladser på så lille et område: til 3 børn og 2 til voksne. Som du kan se på billedet, er de alle tilgængelige: en to-etagers børneseng.
En anden ombygningsmulighed
Nogle gange varmer den tidligere idé, som de siger, "ikke". Ikke alle opfatter fraværet af vægge i køkkenet normalt, selvom der ikke er nogen skillevæg fra gangen og ikke fra rummet ... I den næste version blev ombygningen af Khrushchev udført ved at flytte skillevæggene. Flyttede gangens sidevæg - flyttede mod rummet.Samtidig er gangens forvæg flyttet næsten tæt på døren til badeværelset. Som følge heraf er arealet af gangen blevet øget, og der er et sted i det til en indbygget garderobe eller omklædningsrum.
For at kompensere for faldet i rummets areal er køkkenets areal blevet reduceret. Men det mistede næsten ikke sin funktionalitet, da der på grund af overførslen af skillevæggen tættere på badeværelsesdøren dukkede et sted op til installation af et køleskab. En sådan ombygning af Khrushchev-bygningen førte til, at spisepladsen blev flyttet til rummet, og svingdørene blev erstattet med skyde- eller "harmonika" døre.
I dette tilfælde har rummet et L-formet udseende, og det gør det muligt at sætte en skillevæg, der vil adskille "børnenes soveværelse" fra "stuen-spisestuen". Den samme mulighed er velegnet til dem, der ønsker at lave en to-værelses lejlighed fra en et-værelses lejlighed. Ofte foretager par med et lille barn en sådan konvertering af Khrusjtjov.En anden mulighed for at konvertere en 1-værelses lejlighed til en 2-værelses lejlighed, med et andet indledende layout.
Lav et kopek-stykke af et rum
Dette er den nemmeste måde - at sætte en gipspladeskillevæg. Det bør ikke optage mere end halvdelen af frigangen, så der i anden halvdel stadig er naturligt lys.
Et andet eksempel på, hvordan et hjørne et-værelses "Khrushcheb" kan omdannes til en studielejlighed med et dedikeret soveværelse. I soveværelset må der selvfølgelig ikke være unødvendige ting, kun en seng og et klædeskab. Men det er isoleret.
To-værelses Khrushchevs i husene i disse år er flertallet. Deres ulemper er de samme som for et-værelses lejligheder: små områder og ubelejligt layout, gennemgangsværelser. De fleste problemer kan dog løses ved at flytte nogle vægge. Eksempelvis kan tilstødende rum opdeles, og undervejs kan et toværelses omdannes til et treværelses.
Ændring af Khrusjtjov: Fra "sporvognen" laver vi to separate rum
Vi sætter en ekstra skillevæg, der adskiller rummet fra korridoren. Således opnås et ret stort rum, som kan bruges som opbevaringsrum, eller kan omdannes til omklædningsrum. Det andet rum - langt og smalt - er opdelt i to zoner: et soveværelse og en stue med en let gipsplade eller anden skillevæg af plademateriale.
På billedet nedenfor er der en anden type gennemgangsrum i et kopek-stykke: - for at komme ind i det andet rum skal du krydse det første fra den ene væg til den anden. Et ekstremt uheldigt layout i den forstand, at funktionaliteten af det første rum er meget lav: den "døde" zone af passagen falder ud. Og da et spisekammer ofte laves for enden af det andet rum, kan det ikke bruges fuldt ud.
En anden mulighed for at omdanne en toværelses lejlighed til en treværelses lejlighed
Ifølge den foreslåede version af ændringen bliver formen på badeværelset på grund af overførslen af væggen rektangulær, gangen kombineres med det første værelse. Den bruges som stue, hvorfra der laves indgang til køkkenet. Baglokalet er opdelt i to små soveværelser. Vær opmærksom på skillevæggen mellem de to soveværelser - den er ikke-lineær, så du kan indrette et lille omklædningsrum i begge værelser.
Ombygning af Khrusjtjov: 2 værelser
Du kan forvandle en almindelig to-værelses lejlighed i et panel Khrushchev til en moderne studielejlighed med et kombineret stue-køkken. Hovedopgaven med en sådan ombygning er at få tilladelse til at flytte indgangsdørene. I dette tilfælde bliver den tidligere gang til et omklædningsrum. Køkken og stue er samlet på grund af en delvist nedrevet skillevæg, ligesom et badeværelse er kombineret.
Hvis det ønskes, kan det andet rum opdeles i to ved hjælp af en lys skillevæg, der adskiller soveværelset fra arbejdsområdet eller studiet. For at gøre zoneinddelingen mere komplet, men samtidig var der adgang til sollys i soveværelset, kan skillevæggen laves ikke i fuld højde, men med omkring 1,5 meter.
En interessant mulighed for at genopbygge et hjørnekopeck-stykke
Spørgsmålet om ændring af kopek-stykket i denne version af ændringen blev meget effektivt løst. Faktisk blev det til en seddel på tre rubler.På grund af det faktum, at gangen er skrå, er arealet af badeværelset blevet øget. Skillevæggen, der adskiller køkkenet fra rummet, er delvist afmonteret. Det andet rum er opdelt i to dele, det andet rum er blevet øget på grund af et opbevaringsrum og et skab. Det blev til to separate soveværelser, og på grund af, at lejligheden er hjørne, er der vinduer i begge.
Korridoren har en usædvanlig form - dens vægge er placeret diagonalt. Dens funktionalitet er lille, men det er området også. Og resten er en meget god mulighed.
Ændring af en treværelses lejlighed i Khrusjtjov, serie II-57.3.2. Det værste ved denne mulighed er den ringe størrelse på toilettet og badeværelset. Grundlæggende blev reparationer påbegyndt for at rette op på situationen. Til ombygning blev væggene mellem toilet og badeværelse fjernet, den tilstødende del af gangen var indhegnet med en mur, hvori de lavede døre. Da i det område, hvor korridoren tidligere var, er vandtætningen af gulvet værre, er der behov for yderligere foranstaltninger i dette område.
Ombygning af en tre-værelses Khrusjtjov: før og efter billeder
Det andet svage punkt i det originale layout: der er ingen steder at sætte kabinettet. Der var et lille skab i badeværelsessektionen af korridoren, men det var meget lille. I denne henseende blev det besluttet at flytte væggen i et af soveværelserne og lave et klædeskab i det ledige rum.
For at forene køkken og stue blev en del af væggen revet ned. Ifølge projektet var det nødvendigt at forstærke de tilstødende bærende vægge og gulve. Da komfuret i køkkenet er gas, skal der låger til. Sliding blev leveret.
Den næste renoveringsmulighed blev påbegyndt for at øge arealet af badeværelserne, samt forvandle et af værelserne til en stue-spisestue med adgang til køkkenet. Undervejs skal du have to soveværelser.
Ombygning af en 3-værelses lejlighed i Khrusjtjov
Væggene mellem toilet og badeværelse blev afmonteret, en del af korridoren går til badeværelset. For at organisere det normale rum i gangen er væggen lidt forskudt af et af rummene. Køkkenet kommer ind fra siden af stuen, indgangen til det andet soveværelse er lavet på den modsatte væg, og dørblokken, der tidligere førte til det andet soveværelse, er afmonteret, åbningen repareres. Læs om design af buer her.
Redesign af layoutet: før og efter
En anden mulighed. Hovedopgaven løst ved ombygningen af Khrusjtjov er at øge arealet af køkkenet og badeværelset. Løsningen til badeværelset er traditionel - væggene blev fjernet, væggen blev også nivelleret. Et lille køkken er kombineret med en spisestue. Hun fandt endda et sted til en rekreationsgruppe - en sofa og et tv.
Løst endnu et problem: gangrummene er adskilt. Det skete på grund af et fald i arealet, men lokalerne blev mere funktionelle, og der blev lavet to omklædningsrum i de indhegnede områder.
