Gør-det-selv eftersyn af altanen

I detaljer: gør-det-selv eftersyn af balkonen fra en rigtig mester til webstedet my.housecope.com.

Med ankomsten af varme forårsdage står mange beboere over for spørgsmålet - det er tid til at reparere altanen. Og ikke kun genopfriske udseendet. Nogle gange bringes en balkon eller loggia næsten til en nødtilstand.

Reparation af sådanne strukturer er et meget alvorligt problem og kræver en kompetent tilgang til dets løsning. Ved at isolere og opdatere den dekorative finish vil du give et frisk udseende, men vil ikke øge styrken af din loggia. Det er bydende nødvendigt at foretage en undersøgelse af altanen og genoprette dens bundplade, eventuelt med forstærkning.

Og hvad kan der ske, hvis du ikke laver rettidig reparation af altanen? Billedet nedenfor viser den triste slutning.

Sammenbrud af nødbalkonen

For at undgå det triste resultat beskrevet ovenfor er det nødvendigt konstant at overvåge tilstanden af hele strukturen. Det er sagtens muligt at udføre større reparationer på egen hånd.

Lad os se på, hvordan man reparerer en balkon med egne hænder i etaper.

Det første du skal gøre er omhyggeligt at undersøge tilstanden af balkonens bundplade, brystning. Hvad skal du være opmærksom på?

Stærk ødelæggelse, eksponering af forstærkning.
Bundplade vipning.

Hvor skal man begynde at reparere en altan? Efter en visuel inspektion laver vi en liste over, hvilken ødelæggelse der blev fundet, er det muligt at genoprette det med egne hænder. Hvis du finder meget alvorlige skader, kan du kontakte administrationsselskabet.

I henhold til dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 491 af 13.08.2006, i henhold til reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom, omfatter det balkonplader og bærende vægge i en lejlighedsbygning. Eftersynet af nødaltanerne skal derfor udføres af administrationsselskabet.

Video (klik for at afspille).

Men for at disse arbejder kan afsluttes, skal altanen anerkendes som nødsituation. For at gøre dette skal du skrive et brev til direktøren for administrationsselskabet med en anmodning om at reparere balkonstrukturen med vedhæftede billeder.

OBS: vedlæg brevet udtalelser fra naboer med krav om, at de skal beskyttes mod skader, hvis altanen styrter sammen.

Efter behandling af din ansøgning vil det blive besluttet, for hvis regning restaureringen af konstruktionen skal udføres. Hvis løsningen på problemet bliver forsinket, kan du selv reparere altanen og med det fremlagte skøn søge hjælp fra domstolene.

Vi vil ikke dvæle ved denne mulighed for at løse vores problem. Lad os selv udføre reparationsarbejdet.

Bundpladen kan blive meget beskadiget. I dette tilfælde bliver du nødt til at styrke det.

Lille altanplade trænger til restaurering

For at gøre dette skal du fjerne vandtætningslaget, rengøre overfladen af pladen og om nødvendigt lave hak på den. Vi fugter ovnen med vand.

Med en lille grad af skade er armering med et metalnet fyldt med ekspanderet lerbetonopløsning tilstrækkelig. Det er nødvendigt, at tykkelsen af nettet er placeret i midten af den hældte opløsning.

Restaurering af altanpladen

I tilfælde af store skader og delvis ødelæggelse af armeringen vil det være nødvendigt at forstærke pladen på en mere kompleks og besværlig måde.

Efter foreløbig rengøring af pladen, læg armeringsnettet ud og lav en betonafretning oven på den, der dækker alle defekter. Hvis din altan har hældt mere end de tilladte 10˚, skal du jævne den med et ekstra afretningslag.

Glem ikke, at alt udført arbejde vil øge ovnens vægt. For at forhindre et sammenbrud af balkonen skal dens fastgørelse styrkes.

En af typerne til at styrke balkonen - omsnøring med en kanal

Med en stærk ødelæggelse af forstærkningsbunden forstærkes altanerne ved at installere yderligere udkragede bjælker.

Støtteplade på udkragende bjælker

Forstærkning bruges også, når pladens område udvides under reparationer. I dette tilfælde kan du bruge strækmærker, der holder støttepladen, bundet med kanaler, som vist i diagrammet og på billedet nedenfor.

En af mulighederne for at styrke bundpladen

Forstærkning af kernepladen, når den udvider sig

Træaltaner kan forstærkes med lavere stivere under reparationer. Det er at foretrække at bruge aluminium - lettere med tilstrækkelig styrke og med et smukt udseende.

Forresten: firmaer, der fremstiller støbte og smedede brystværn til altaner, kan lave smukke stivere efter kundens skitse.

Smukke stivere ved træbalkonen

Med stor opmærksomhed er det nødvendigt at nærme sig reparationen af balkonen i Khrushchev. Faktum er, at husene i det gamle projekt har lyse åbne altaner. Det er uønsket at overbelaste dem med yderligere forstærkningsmaterialer. Den maksimale belastning over hele altanens område bør ikke overstige 200 kg / m 2, strimmelbelastningen på en 0,8 m bred sektion langs rækværket er 400 kg / m 2 (SNiP 2.01.07-85). Hvor meget vægt altanen kan tåle, er let at beregne, når man kender disse krav.

Derfor, efter at have styrket bundpladen, lavet kosmetiske reparationer på balkonen i Khrushchev, brug lettere materialer (stop ikke ved den traditionelle tunge foring), brug moderne efterbehandlingsteknologier. Inden glasering skal du genberegne, hvor mange kilo karmene med termoruder vil veje, om totalvægten overstiger den tilladte belastning.

Renovering af altanrum lavet af lette materialer

Når du reparerer en brystning, skal du være opmærksom på dens forringelse og skade.

I tilfælde af alvorlige skader er det muligt helt at udskifte brystningen med en ny lavet af lette skumblokke forstærket med et metalnet. Vi udskifter metalbrystningen uden at ændre designet.

Ved mindre skader udfører vi lokal reparation af overflader, tætner revner og revner. Hvordan dækker man blinde revner? Du kan bruge polyurethan fugemasse Germoplast eller Emfi.

Hvordan man udfylder sprækkerne på altanen er vist på billedet nedenfor. En metalplade bruges til at beskytte polyurethanskummet mod direkte sollys, hvorfra skummet ødelægges.

Tætning af mellemrummene mellem brystningen og altanpladen

Eftersyn handler ikke kun om at forstærke altanpladen. Ikke mindre vigtigt arbejde - ruder, tætning, vandtætning, isolering og dekorativ efterbehandling af altanrummet indeni.

Læs også: DIY toiletrør reparation

Lad os lave et hurtigt overblik over ovenstående værker.

Til ruder er det at foretrække at bruge metal-plastrammer med dobbeltsidede termoruder. De har gode lyd- og varmeisolerende egenskaber.

Glem ikke om den såkaldte. sæsonbetinget modreaktion. Det er til stede ved ruder med en bredde på mere end 3-4 meter. Ved sæsonbetinget tilbageslag vil der dannes huller mellem termoruderne. Vi bliver nødt til at genoprette forseglingen af ruden.

Tætning og vandtætning udføres på alle typer altaner og loggiaer ved hjælp af samme teknologi. Vi vil ikke overveje disse operationer i detaljer - information om dem kan læses ved at klikke på linket. Forsegl især taget omhyggeligt - ellers vil du i fremtiden observere, hvordan vandet strømmer fra loftet.

Ved reparation af en altan i et panelhus skal man huske på, at den har brug for en mere grundig isolering end fx i et murstenshus. Dette skyldes panelernes højere varmeledningsevne.

Det mest almindelige materiale til isolering under reparationer er ekstruderet polystyrenskum. Forsegling af sømme mellem plader er lavet med polyurethanskum.

DIY loggia reparation (isolering)

Yderligere varmekilder kan enten være monterede eller fritstående olieradiatorer. Men den mest effektive og økonomiske vil være et infrarød film varmeisoleret gulv.

Indretningen afhænger af din smag. Designet kan udvikles af dig selv eller findes på internettet.

Vi har set på, hvordan man selv fikser altanen. Hvilke problemer skal behandles med større ansvar. Hvordan man korrekt fordeler belastningen på pladen.

For tydeligt at se forskellen på altanen før og efter renovering, tilbyder vi dig to billeder nedenfor.

Foto af altanen efter renovering

Se endelig på renoveringen af altanen. Videoen blev optaget i en ret interessant stil.

Reparation af en loggia er en ret besværlig ting. Jeg taler ikke om kosmetiske reparationer, men om REPARATION. Du kan sikkert genoprette ovnen med dine egne hænder. Du skal bare forestille dig, hvad du skal gøre og hvordan.

Hvorfor er du oprevet? Hvis du beslutter dig - om reparation af loggiaer og balkoner, er billeder på internettet fyldt op. Jeg har selv fundet og lavet reparationen af pladen nedefra.

Jeg har en Khrusjtjov. Noget efter artiklen er skræmmende at lave et afretningslag på komfuret. Og reparationer kan ikke længere udskydes. Kan ansøge om boliger og kommunale ydelser?

Og du tror, du kan ryste noget af dem? Lav selv reparationen, og lad specialisterne beregne.

Balkonreparation, fotoeksempler vil demonstrere hele processen i etaper, det er forbundet med mange teknologiske funktioner. Og hvis det i nye huse er nok at isolere, lave vandtætning, glasere og dekorere rummet inde, så i den gamle fond er altanerne ofte i forfald og udgør en fare ikke kun for ejere, men også for forbipasserende, derfor er større reparationer påkrævet.

For at undgå at falde ud af betonstykker eller kollaps af strukturen, er det nødvendigt at forstærke, forstærke, korrigere rullen, lukke revnerne eller genoprette pladen igen. Dernæst vil vi give detaljerede instruktioner om, hvordan man udfører en undersøgelse, vi vil fortælle dig, på hvis bekostning undersøgelses- og restaureringsarbejdet udføres, og vi vil detaljeret analysere spørgsmålet om, hvordan man reparerer en balkon med egne hænder.

Altanpladen er en fælles ejendom, administrationsselskabet er ansvarlig for dens tilstand. Alt inde på balkonen er lejlighedsejernes ejendom, så byrden af ansvaret for reparation og vedligeholdelse af disse nyttige områder hviler på dine skuldre.

at altanen hælder, og den normale hældning for at sikre den naturlige udstrømning af nedbør er 3% fra ydervæggen til den indre;
der opstod revner i krydset mellem pladen og den bærende væg;
stykker af beton falder af pladen eller armering er blotlagt;
brystværnet er rustet og slingrer.

Det haster med at skrive en erklæring til bolig- og kommunale tjenester med et krav om reparationer, hvor alle problemer afspejles i detaljer. Hvis du ikke gør det, vil alt ansvar for ulykker påhvile dig. Svaret på din klage bør følge inden for 4 uger: der oprettes en kommission, der foretages en undersøgelse af altanen, og der udarbejdes en handling om pladens nødtilstand.

Efter undersøgelsen udstedes en konklusion, som et resultat af, at du simpelthen bliver forbudt at bruge dette design. Selvom alle udgifter til reparation af brændeovnen skal afholdes af administrationsselskabet, vil de give dig skriftlig besked om manglende midler til disse formål, og du mister blot en del af dit brugbare areal. Derfor vil reparationer skulle udføres på egen hånd og for egen regning. For at få de brugte penge tilbage, skal du indsamle alle checks og kræve refusion af udgifter gennem retten.

OBS: Hvis du efter et skriftligt forbud fortsætter med at bruge nødaltanen, er du i dette tilfælde også ansvarlig for ulykker.

Altanreparation, foto af pladen før ombygning

Hvis der træffes en beslutning om at reparere balkonen med dine egne hænder, skal du først og fremmest have et projekt, der kun kan udføres af en designorganisation, der har tilladelse til disse typer arbejde.Specialister besøger stedet, vurderer udvidelsens tilstand, på grundlag af hvilke de nødvendige foranstaltninger til restaurering af pladen bestemmes, og der udarbejdes et skøn. Det er vigtigt at bemærke her, at det er bedre at udføre arbejde relateret til genopbygningen af balkonen gennem en aftale med specialister. Kun i dette tilfælde uddelegerer du alt ansvar til dem, selvom noget under reparationsprocessen falder af og falder ned, hvilket forårsager skade på ejendom og sundhed.

Selvfølgelig medfører involvering af fagfolk i reparationen betydelige omkostninger, så mange nægter tjenester og genopretter ovnen på egen hånd. Og så vil vi analysere i detaljer, hvordan man reparerer en balkon med egne hænder i etaper:

genoprette komfuret;
styrke strukturen;
tæt op for revnerne;
forsegle leddene;
fix brystværnet.

Læs også: Gør-det-selv badeværelse reparation panelhus

Reparation af en balkon i et panelhus ved at forstærke konsollen med en armeret betonbjælke

Før du laver reparationer på balkonen, bør du rydde området, tage skraldet ud. Så, med en almindelig hammer, med et håndtag omkring en halv meter, begynder vi at banke på betonen, slagene skal være af medium styrke. Sådanne manipulationer vil fjerne al svag løsning. Lyt til lyden af slagene, den skal være døv, hvis en brummen dukker op, betyder det, at inde i tomrummet på dette sted bryder vi beton for efterfølgende at eliminere defekten.

Når hele overfladen af pladen er renset, undersøger vi revnerne ved hjælp af en almindelig metallineal. Vi sætter det i leddet, hvis det hvilede, så er kløften overfladisk og udgør ikke en fare. Og hvis det efter øget tryk glider dybere, så er en pause mulig, så det vil være nødvendigt ikke kun at reparere, men også at styrke pladen.

Tip: For at foretage en større eftersyn af alle elementer på balkonen anbefales det at forhandle med naboerne over og under, da strukturerne har fælles elementer, og det er bedre at reparere dem sammen.

Reparation af loggiaer og altaner, foto hvordan man øger brugsarealet ved genopretning af pladen

Hvis du efter inspektionen er overbevist om, at pladen ikke har væsentlig skade, er det nok at svejse dens omkreds med metalhjørner og forstærke grænsefladen med væggen med ankre.

Hvis pladen vippes mere end 3 grader, og der højst sandsynligt er opstået en revne i væg-/pladeforbindelsen, skal altanerne forstærkes:

Installation af understøtninger er mulig, hvis balkonen er placeret på de nederste etager. En betonplatform eller søjleformet fundament hældes under balkonen. Metalsøjler med en diameter på 100-150 mm er installeret på den, en cirkulær strop med et hjørne er lavet langs de øvre hoveder, denne struktur vil understøtte pladen.
Skal du reparere altanen på de øverste etager, skal du montere de øverste eller nederste beslag eller menssåler.
Den øverste forstærkning er et metalkabelbinder med en diameter på 20-24 mm, som er fastgjort med lange ankre på balkonens sider. Den ene ende er fastgjort på ydersiden af pladen, og den anden på væggen i en højde på 900-1200 mm fra gulvet. Plade/vægsamlingen trækkes desuden sammen med et metalhjørne.
De nederste forstærkende menssåler er at foretrække, men de går ind på naboernes område, så for at installere monteringerne skal du indhente deres samtykke. Rektangulære hjørner svejses af en metalprofil, som er fastgjort med lange ankre i væggen.

Måder at reparere en altanplade på

Hvis du vil genoprette den tabte plade eller i tilfælde af at udvide arealet af balkonen, ville den bedste løsning være at indføre kanaler i vægkroppen, som vil blive grundlaget for udvidelsen. For disse værker er det nødvendigt at involvere specialister, da integriteten af den understøttende struktur er påvirket. Der laves 2-4 dybe huller i væggen, der indsættes en kanal eller højstyrkearmering i dem, derefter betones, og der svejses normalt en stålplade ovenpå, som tjener som grundlag og samtidig som forskalling for støbning af en ny betonplade.

Sådan laver du en ny forstærkningsramme til renovering af en altan

Ødelæggelsen af en betonplade er uundgåeligt forbundet med eksponeringen af forstærkningsrammen. Efter at overfladen er rengjort, fjernes alle tegn på rust med en stiv børste, du kan desuden behandle den med eddike. Derefter behandles stængerne med en anti-korrosionsprimer og hældes med beton.

Hvis nogle af stængerne går tabt, skal du især være opmærksom på styrken af armeringen ved væg-/pladeforbindelsen, så skal metalrammen svejses op. Til reparation fjernes betonlaget med en borehammer til armeringen, skær alle rustbeskadigede metaldele af. Slå nogle huller i væggen. Indsæt derefter nye stænger i dem, beton og svejs til resterne af rammen. Dernæst laves en betonafretning ovenpå, og for styrke kan du desuden lægge et forstærkningsnet.

For at skjule forstærkningen ved kanterne af pladen anbefales det at svejse omkredsen med et hjørne, lave en forskalling og hælde strukturen med beton.

Forberedelse af pladen til afretningen

Det er bedre at lukke hullet mellem pladen og væggen på en kompleks måde sammen med naboerne nedefra. Og hvis altanen bliver repareret i Khrusjtjov, så er taget på din altan gulvet af naboerne på toppen, så i dette tilfælde bliver du også nødt til at bruge dem, så du ikke kun kan genoprette din egen altan, men også undgå utætheder under nedbør.

Fugen er godt afrenset og broderet i V-form, belagt med flydende bitumen, hvorpå der er limet et glasfiber- eller tagmaterialebånd, med 100 mm tilløb til plade og væg. Plastret er igen belagt med bitumen, et metalhjørne eller en galvaniseret strimmel foldet i vinkel placeres ovenpå, som bores på ankeret for styrke. Så kan du lave den generelle vandtætning af pladen og yderligere reparationer.

Balkonreparation, fotoeksempel på, hvordan sprækkerne tætnes korrekt for at sikre, at strukturen er tæt

Hvis brystningen er faldefærdig, og især foran altanens ruder, skal den forstærkes. Dette gøres normalt ved hjælp af et ligesidet metalhjørne:

skold pladen rundt om omkredsen;
fastgør flere lodrette stativer til den nederste trim - sørg for at fastgøre 2 på siderne med ankre til væggen og 2 på de ydre hjørner af pladen;
skold de lodrette stolper fra toppen med gelændere fra hjørnet.

Reparation af balkonen, muligheden for rekonstruktion af brystningen med efterfølgende fjernelse af ruden

For at udvide balkonen er stativerne ikke svejset lodret, men i en vinkel. Til glasering anbefales det at lave de øverste gelændere 100 mm eller mere brede. Nedenfor er en instruktion om, hvordan man reparerer en balkon, videoen hjælper dig med at forstå teknologien til at styrke brystningen.

For at omdanne den åbne balkon til nyttige og komfortable meter, efter restaureringen af pladen, skal brystningen syes op udefra med et profileret ark eller sidespor, og beskyttende gardiner skal hænges.

Læs også: DIY brændstofpumpe reparation vaz 2110 injektor

Hvis der er planlagt en lukket og varm altan, efter glasering, isoleres tilbygningen indvendigt med stenuld eller polystyrenplader. For at lave en kosmetisk reparation er det nok at lukke det varmeisolerende lag med en dampspærremembran, lave en kasse, hvis det er nødvendigt, lede lys og derefter beklæde rummet indvendigt med klapplade eller fugtbestandig krydsfiner til efterfølgende efterbehandling.Billedet viser et eksempel på indvendig isolering af en altanFor de mest interessante ideer til design og moderne renovering, se fotogalleriet til artiklen, der er billeder af balkonen efter reparation, som kan udføres i hånden. Billede - Overhaling af balkonen med dine egne hænder

Den bærende altanplade er hovedelementet i hele strukturen. Det tjener som en støtte og bestemmer arealet af det lukkede rum til brug til de påtænkte økonomiske formål. Betingelsen for denne støtte bestemmer pålideligheden og sikkerheden af hele balkonen. Under hensyntagen til pladens sårbarhed fra vind, temperaturspring, atmosfærisk nedbør, direkte sollys, skal denne tilstand overvåges konstant og meget omhyggeligt.

Selv små revner eller brud i altanpladen skal alarmere og sætte gang i den umiddelbare udforskning af altanen. Hvor sikkerheden afhænger af pålideligheden af en struktur eller dens elementer, og nogle gange menneskeliv, er passivitet og enhver forsinkelse uacceptable.Faktisk er ikke kun familiemedlemmer og deres gæster i fare, men også intetanende fodgængere, hvis rute løber i nærheden af dit hus.

En tilsyneladende ubetydelig revne kan blive en kanal for vandlækage til armeringen. Som et resultat, korrosion og svækkelse af betonpladerammen; afskalning, afskalning, ødelæggelse af beton. Sådan en revne bliver let årsagen til starten på et større eftersyn. Dens nødvendighed er også indlysende uden ekspertudtalelse i tilfælde af:

afskalning og fald af betonstykker;
udseendet af et mellemrum ved samlingen af pladen med den bærende husvæg;
eksponering af forstærkningssektioner, dets korrosion;
fejlsøgning;
en løs brystning, som er forbundet med armeringen ved svejsning;
altanens hældning overstiger den strukturelle hældning for udstrømning af nedbør.

Alle ting fjernes fra altanen, og det ophobede affald smides væk. Med en hammer med et aflangt håndtag begynder de at banke på betonpladerne med slag med medium kraft. En svag løsning smuldrer med det samme, og stederne med hulrum og delaminering bestemmes af de buldrende lyde af stød. For yderligere at eliminere disse mangler bliver beton på sådanne steder først brudt.

Efter den første fase af forskning og fjernelse af unødvendigt byggeaffald begynder de at undersøge de identificerede revner. Et godt værktøj til dette er et sæt spaltebreddemålere. Et alternativ er en smal metalspatel eller en metallineal. En sonde er nødvendig for at klassificere en revne. Hvis sonden, der er sat ind i den efter 30-40 mm, pludselig støder op og ikke går videre, er revnen overfladisk. Når sonden efter et vist tryk bevæger sig mere og mere og til sidst sætter sig i klemme, går revnen dybt ind i pladen, og dette tilfælde kan kvalificeres som en fejl. Dette er meget mere alvorligt end det første tilfælde. Og nu skal altanpladen udover reparationer forstærkes.

Overfladerevner i pladen og på stedet for dens forbindelse med væggen (som følge af krympning af afretningslag som følge af termiske deformationer) kan repareres uafhængigt. Det vil heller ikke være svært at genoprette eller udjævne de afhuggede hjørner og kanter med en almindelig afretningsmørtel - kanterne er ikke belastede. Før reparation af revner og kanter forbehandles deres overflade med betonkontakt.

Mere alvorlige abnormiteter i bundpladen skal undersøges af en autoriseret tekniker, som afgiver en udtalelse om graden af ødelæggelse, retablering og den nødvendige type reparation.

Nødreparationer består i at demontere resterne af den gamle altan og skabe en ny samme sted. Ikke alle byer, selv ikke en regional, har organisationer, der har en tilladelse og tilstrækkelige kvalifikationer af personale til eftersyn af altaner. Hvad kan vi sige om nødreparationer, som vil kræve specialudstyr og industrielle klatrere. Det er meget vanskeligt at udarbejde en pakke med dokumenter til en sådan reparation. Derfor ville det være logisk at rådgive ikke at bringe balkonpladerne i dine lejligheder i en nødsituation og reagere rettidigt på eventuelle primære afvigelser, der fører til yderligere ødelæggelse.

Eftersyn af en plade er heller ikke en nem opgave for gør-det-selv-folk. Udefra virker listen over reparationsarbejde ikke særlig kompliceret: rengøring af pladen til et solidt fundament; rengøring, nivellering, tilføjelse af manglende forstærkning ved svejsning; svejsning af nye rækværk til de forstærkede beslag; betonkontaktbehandling af et massivt pladeskelet; fremstilling af forskalling; støbning; vandtætning af den restaurerede plade; installation af ebbe for at udelukke gentagen ødelæggelse; restaurering af pladens overflade (bunden) fra siden af naboer.

hvor lang tid skal du bruge til at vælte det gamle smuldrende lag;
hvilken del af armeringen og brystværnet der kan efterlades, og hvilken der skal skiftes;
hvilken beton og hvordan man restaurerer pladen, så resten smelter sammen med den nye beton til en enkelt helhed.

Til arbejde er beton nødvendig med hensyn til styrke ikke lavere end B10-klasse, frostbestandighed - ikke lavere end F32. Dens forberedelse skal udføres på industrielt udstyr. Og betonen skal udføres af en højt kvalificeret specialist, der forstår alle forviklingerne i processen.

Den generelle konklusion for begge reparationsmuligheder er, at det er et dyrt arbejde, der udføres af specialister.

Når pladen er skåret eller ødelagt, er elementerne i den forstærkende metalramme blotlagt, og nogle gange stikker de ud fra dens rester. Rust fjernes fra dem med en metalbørste, behandles med en rustkonverter (du kan bruge almindelig eddike) og grundes. Derefter hældes beton.

Hvis nogle af stængerne er ubrugelige eller går tabt på grund af ødelæggende korrosion, svejses rammen med nye elementer. Betonen fjernes foreløbigt til armeringen, de beskadigede elementer skæres af, om nødvendigt betones nye stænger i væggen og svejses ind i en solid ramme. Før udstøbning kan du påføre et ekstra armeringsnet.

Læs også: DIY stempel buskrydder reparation

Dette arbejde er udelukkende for specialister, fordi teknologien sørger for at påvirke den understøttende husstruktur. En kanal indsættes i de forberedte dybe huller i væggen og betones. Et hjørne omkring omkredsen af den fremtidige plade og en stålplade er svejset til den. Nu er turen kommet til den nye armeringsramme og støbning.

En sådan plade er indstøbt i den bærende væg med en kant. Vi kan faktisk sige, at den hænger på kanten. Denne type altaner er mere belastende end andre og skal forstærkes i bygninger, der har været i brug i længere tid.

Løsningen på problemet er installationen under pladen af moduloner, der fungerer som støttebeslag. Fordelene ved en sådan forstærkning: pladen er aflæsset, og nu kan den modstå ved vægt varm ruder, isolering, tungere efterbehandling af altanrummet; selve modulet skaber en trykbelastning, der tåles godt af væggene. Minus - naboerne vil ikke altid være enige om tilstedeværelsen af en betydelig affasning af loftet på deres balkon.

Den anden mulighed er at installere jibs på siderne af pladen, som er svejset til forstærkningen af pladen og væggen. For styrken af hele strukturen er jibs bundet til hinanden med en kanal, som er placeret langs den overhængende kant af pladen. Før arbejdet udføres en grundig revision af væggens tilstand. Den største ulempe er ulejligheden ved glasering af sidevæggene eller afvisningen af det.

Behovet for reparation opstår før den planlagte glasering af balkonen, ved udskiftning af en gammel forfalden brystning, efter at have genoprettet en ødelagt plade eller en del af dens forstærkningsramme. Et metalhjørne eller et kvadratisk (rektangulært) rør er velegnet til arbejde. Den nederste omsnøring er lavet rundt om pladens omkreds. Lodrette stolper er svejset (fastgjort), som er svejset til armeringen, og sidestolperne er også fastgjort til væggen med ankre. Rækværk er svejset på stolpernes øverste niveau. Hvis altanen er fjerntliggende, monteres stativerne i en vinkel fra væggen. For yderligere glasering anbefales det at lave et bredt gelænder.

Den reparerede eller ombyggede plade bliver en pålidelig base for altangulvet. Men det er uønsket at udjævne pladens ydre hældning med en betonafretning - en ekstra vægtbelastning på pladen er uønsket. Forspændingen er skjult ved brug af kileformede træstammer. De lægges med den høje side til brystværnet. Resultatet er en vandret undergulvsbund. Nu, i tilfælde af den påtænkte isolering af pladen, er det turen til at lægge skum eller aluminiseret syntetisk winterizer mellem træstammerne. Derefter kan du lægge en ru pude og lægge et laminatgulv eller anden dekorativ finish på den.

Dette materiale hjælper med at udføre simpelt kosmetisk og restaureringsarbejde.Når du kontakter specialister for at bestemme mængden af arbejde, der skal udføres med et valg af metoder til at løse eksisterende problemer, vil det være nyttigt at kommunikere med dem på samme "sprog".

Intet er evigt. Nødtilstanden af altaner og loggiaer i gamle huse er et bevis på dette. Rustne beslag og smuldrende beton ødelægger ikke kun bygningens udseende, men udsætter også lejlighedsejere og forbipasserende for alvorlig fare. Selve driften af sådanne strukturer er umulig, og der er ingen grund til at tale om ruder og efterfølgende efterbehandling.Den eneste løsning i denne situation ville være at reparere balkonen, billederne nedenfor viser eksempler på vellykket restaurering. Artiklen vil tale om, hvordan man laver en balkonreparation med egne hænder i etaper, og hvad der er vigtigt at vide på samme tid.Først skal du tage stilling til arbejdets art: større reparationer eller kosmetik - til dette undersøges strukturen, og skaden vurderes. Det er bedre at kontakte specialister, da uafhængige handlinger kun kan forværre situationen, og forkert beregning af belastninger og installation kan forårsage et fuldstændigt sammenbrud af strukturen.Tegn på en nødsituation er:

Ødelæggelse af betonbelægningen.

Forstærkningseksponering eller delvis ødelæggelse.

Betydelig tæring af udhæng og hegn.

Hegnet er løst og truer med at styrte sammen.

Vigtigt: Ødelæggelsen af balkonen kan ikke kun forekomme fra tid til anden, årsagen til dette er ofte materialer af dårlig kvalitet, der bruges i byggeriet, forkert vandtætning og for meget belastning.Når konstruktionen er i forfald, for at forhindre altanens kollaps, kræves der akutte reparationer, som udføres for boligkontorets regning, hvis der konstateres skader på undersiden af pladen eller, endnu værre, gennem . Det er nødvendigt at foretage en undersøgelse og indhente en udtalelse om nødsituationen, tage et billede af skaden, sende dokumenterne til de relevante tjenester.Hvis administrationsselskabet (MC) forsinker reparationen, kan du gøre det selv og indsamle alle omkostninger fra straffeloven ved afslutningen af arbejdet gennem retten, men for dette skal du give et skøn, alle kontroller og fakturaer med angivelse af omkostningerne. I andre tilfælde udføres reparationer på bekostning af ejeren af lejligheden.Reparation af nødbalkoner bør udføres af kvalificerede specialister med det nødvendige udstyr.Nogle gange er det nok at skifte afretningslag på bundpladen og installere et nyt hegn, men i tilfælde af omfattende skader kan du ikke undvære at forstærke altanerne. Overvej processen med at reparere en balkon med forstærkning.Først og fremmest bør du bestemme, hvor meget vægt altanen kan tåle. Den maksimale belastning er omkring 1,77 tons (inkluderer vægten af seks personer, 85 kg hver, 175 kg husholdningsredskaber, den omtrentlige vægt af sne eller stormvand er 200 kg). Bæreevnen ganges med to, da minimumssikkerhedsfaktoren for altanen er dobbelt. Hvis altanen er glaseret, kan nedbørsvægten forsømmes, og belastningsfaktoren skal tages som 1,5. Således er belastningen for en lukket altan 1027,5 kg: (85x6 + 175) x1,5. Forskellen mellem den tilladte belastning og den opnåede vil være 742,5 kg, det er dette tal, der skal styres af, når du vælger materialer til isolering og dekoration.

Læs også: Gør-det-selv gur pumpe reparation kia spectrum

Ombygningen begynder med at rense den smuldrende beton fra bundpladen og korrosion fra den blotlagte armering. Det gamle metalhegn er afmonteret på forhånd. Betonen fjernes ved hjælp af en slibemaskine med en stålbørste. Rust fjernes forsigtigt fra beslagene.Før du laver reparationer på balkonen, bør du forberede basenBeslagene er behandlet med en rustkonverter. I tilfælde af betydelig skade på metalrammen: alvorlig korrosion, fravær af nogle elementer, lægges et metalnet oven på armeringen (forstærkning af klasse A-III anvendes, stængernes diameter er 8-10 mm, stigningen er 150-170 mm).Den nye metalramme er dækket af en speciel beskyttelsesblanding.Ekspanderet lerbeton er bedst egnet til reparation af en altanOverfladen af bundpladen fugtes, og der påføres et vandtætningslag. Ovenpå lægges et afretningslag bestående af cement, sand eller ekspanderet ler og specielle tilsætningsstoffer. Hvis altanen ikke er glaseret, bør der opretholdes en svag hældning mod gaden for at sikre den naturlige afledning af regnvand.Vigtigt: Før du placerer beton, installeres en træforskalling rundt om balkonens omkreds. Reparation udføres i den varme årstid, da afretningen skal tørre fra 3 dage.Et lag af gennemtrængende vandtætning påføres den tørrede overflade, derefter dækkes altanpladen med en speciel bygningsblanding baseret på cement eller "cementmælk" (en opslæmning af cement og vand).På de steder, hvor det gamle hegn er fastgjort til rammen i plade og væg, slås huller ud til armeringen. Disse steder svejses der med nyt gelænder, hvorefter hullerne cementeres og overfladerne pudses.Hvis reparationen af balkonen indebærer ruder og isolering, kan du i stedet for hegnet montere en metalramme med en forlængelse. Det er svejset fra et rektangulært formet rør. Denne teknologi er relevant til at udvide en lille balkon eller til at reparere en balkon i en Khrushchev-bygning.Brystningen på en vedhæftet balkon eller loggia kan forstærkes med skumbetonblokke. Denne teknologi bruges til at reparere en balkon i et panelhus og i en mursten.Dette efterfølges af montering af visiret eller taget. Det er tilrådeligt at installere en metalstruktur (den findes allerede i rammen), langs hvilken der er lavet en trækasse, et lag vandtætning og et tag, for eksempel lavet af metalfliser. Et metaldryp (galvaniseret) er installeret langs omkredsen af balkonpladen for at beskytte kanterne mod fugt.Hvis der opstår revner på altanen, kanterne af pladen er skåret på steder, og rækværket er skævt, så kan du klare dig med en kosmetisk reparation af altanen.Reparation af loggiaer og balkoner, foto nedenfor, begynder med at rense basen og analysere skaden. Almindelige defekter er mørbradrevner og skår i kanterne af altanpladen.Hvor skal man starte reparationer - med rengøring af brændeovnenDybden af revnerne bestemmes med en metalsonde. Overfladeslidser anses for at være op til 20-40 mm dybe, hvis mere, er det nødvendigt at rådføre sig med specialister for ødelæggelse af pladen og dens efterfølgende eftersyn. Lave revner skal udvides, behandles med vandtætningsimprægnering og primer. Sømme er fyldt med cementmørtel.Spåner på pladen kan fjernes uafhængigt, hvis forstærkningen ikke er udsat: skaden repareres med den samme mørtel, hvorfra afretningen blev lavet. Overfladen behandles med en klæbegrunder og cementeres derefter med slipforskalling. Denne type reparation er almindelig på loggiaer.Det giver ingen mening at genoprette gamle rustne eller rustne rækværk, det er bedre at erstatte dem med nye: det er nødvendigt at frigive forstærkningen ved fastgørelsespunkterne til det gamle hegn og svejse en ny. I væggene kan du fastgøre rækværket med en ankermetode - lav et gennemgående hul, hvori bolten fastgøres, med dens hjælp fastgøres hegnet. Dette vil bidrage til at reducere belastningen på altanpladen, når den forstærkes, da hovedparten af vægten vil blive overført til væggen. Efter installation af hegnet forsegles alle huller med cementmørtel.Efter at have genoprettet altanens struktur, kan du begynde at arbejde som:

Ruder, der ofte involverer udskiftning eller demontering af en altanenhed. Til varme altaner er det bedre at vælge metal-plastikvinduer.

Vandtætning. Påføres alle overflader - dette vil hjælpe med at forhindre ødelæggelse af altanpladen fra fugt. Sådant arbejde udføres også på åbne altaner.

Opvarmning og dampspærre. Arbejdet udføres efter glasering.Nødvendigt, når der skal indrettes et opholdsområde på altanen. Det er bedre at bruge tynde ark eller rullematerialer med lav varmeledningsevne som materialer, hvilket vil hjælpe med at reducere belastningen på balkonen og spare plads.

Indvendig udsmykning. Der kan lægges fliser eller laminat på gulvet, og væggene kan pudses eller beklædes med gipsplader, efterfulgt af maling eller tapetsering. Designet er begrænset af udlejerens fantasi og den maksimalt tilladte belastning på altanpladen.