Gør-det-selv billig reparation i en lejet lejlighed

Ifølge statistikker bor hver fjerde russer i en lejet lejlighed, men ønsket om at bygge deres egen rede er iboende hos mange kvinder. Det er næsten umuligt at finde en drømmelejlighed fra lejede udlejere. Men hvordan laver man en lejet lejlighed til "din egen" med hensyn til atmosfære, hygge og fornemmelser? I dag har vi sammen med Bella Antonenko udarbejdet flere anbefalinger til midlertidige lejligheder, de er billige, effektive og nemme at implementere.

Tæpper zonerer rummet perfekt, denne teknik hjælper med at fremhæve hvilestedet, hvis flere funktionelle zoner kombineres i rummet. Et let tæppe forvandler rummet og skaber en atmosfære af nyhed og friskhed. Små tæpper, med korrekt udvalg, kan perfekt opdatere interiøret. Deres valg er i sandhed gigantisk: "aktive" print er velegnede i design med en tendens til monotoni, og i interiøret, hvor der allerede er tegninger (trods alt taler vi ikke om at skabe interiør fra bunden), roligere muligheder er egnede.

Processen med at skabe et hyggeligt og interessant interiør er meget spændende, du skal bare tilføje din egen fantasi og håndlavede genstande. På nuværende tidspunkt er ikke-standardiserede ideer om at bruge gamle, ved første øjekast, unødvendige interiørartikler på en ny måde meget relevante. For eksempel gamle trækasser, paller, kufferter, træspoler. Listen er uendelig, de er gode til moderne eklektisk interiør og kan tilføje smag. Du kan forlade denne genstands unikke farve og tekstur eller dekorere på en passende måde.

Du har helt sikkert din egen idé om, hvordan man arrangerer møbler korrekt, og højst sandsynligt vil det ikke falde sammen med lejlighedsejernes mening. Og sandsynligvis er det her, du skal starte, når du tjekker ind. Du kan bevæge dig væk fra standardarrangementet af møbler langs væggene. Det er tilrådeligt at gruppere møbler i zoner og ikke at blande dem for at bevare en følelse af "adskillelse". Med hylder eller et klædeskab kan du oprette en betinget skillevæg - dette er praktisk, når soveværelset og stuen kombineres. Selvfølgelig er den første ting at overveje rummets størrelse. Eksperimenter, og resultaterne kan overraske og glæde dig.

Så der er behov for transformationer. Men først skal du bestemme, i hvilket omfang de er mulige, hvilken taktik du skal vælge. Ak, her skal man diskutere mange ting med ejerne af lejligheden.

Hvis der kan laves reparationer
Nu er der en masse komfortable, lyse lejligheder til leje, med fremragende reparationer. Der er intet at sige om en sådan mulighed - højst sandsynligt vil der ikke kræves noget for at ændre der, bortset fra at tilføje nogle små ting, tilbehør, hvad der er i din smag, hvad der skaber stemningen. Men sådan overnatning vil bestemt ikke være den billigste løsning.

Reparationer skal være lette, kosmetiske, ikke nødvendigvis lave alt om. For det første, ændre det, der virkelig er forfaldet... For det andet koncentrere sig om, hvad der giver effekten af ​​øjeblikkelige transformationer... Nødvendigt - nye tapeter. De kan give halvtreds procent succes. Yderligere - du kan lægge linoleum eller tæppe, men læg ikke parket.

Hvis reparationer ikke kan udføres
Utroligt, men sandt - ofte forbyder ejerne (især pensionister) at lave ikke kun nogen reparationer, men endda at omarrangere møbler. Det er selvfølgelig uforklarligt, hvorfor folk ikke ønsker at forbedre en lejlighed på andres regning. Nå, de vil ikke - og vil ikke. Og der er ingen grund til at blive afskrækket i dette tilfælde. Enhver lejlighed kan altid renoveres med andre midler.Og det første skridt er slippe af med unødvendigt skrammel.

For det første kan du indhegne et rum på balkonen eller arrangere et klædeskab, hvor du kan placere dem. For det andet kan du tage den med ind i spisekammeret, hvis der er en. For det tredje kan du arrangere hængende kasser, hylder, mezzaniner til gamle ting i lejligheden. For det fjerde, hvis der er en garage, kan nogle af tingene tages derud. For det femte, i korridoren, kan du arrangere et skab-pantry (hvis, selvfølgelig, størrelsen af ​​korridoren tillader det).

Skal helt klart ændres vinduesdekoration... Ned med gamle gardiner. Hæng i stedet moderne, smukke stoffer op, gerne lette, lavet af miljøvenlige materialer. Leg med vinduesdesignet. Du kan lave en smuk lambrequin, hænge gardiner i flere lag, fastgøre alle slags vedhæng til dem, lave smukke bindebånd, hænge gardinerne asymmetrisk og endda gøre dem anderledes, og derefter binde tekstiler af forskelligt design til en sammensætning ved at bruge passende puder, håndlavede osmannerne.

Generelt er nøglen til at gøre en lejet lejlighed hyggelig at skabe en smuk eklekticisme af dine personlige ejendele og lejlighedsejernes ting ved at tilføje kompetente "forbindelser" mellem dem og originale ideer.

The Village lancerer en ny spalte, hvor professionelle indretningsarkitekter og dekoratører vil rådgive om, hvordan man forvandler typiske lejede lejligheder til beboelige rum. I det første nummer, Anna og Mikhail Koshelevs, ejerne af designprojektet og forfatterne til artiklen "Sådan indretter man en lejlighed til to: 10 anbefalinger til unge par", fortalte hvad og hvordan der præcist skal gøres for at give en lejet lejlighed et hyggeligt og beboelsesagtigt udseende.

Beskrivelse
på>

Ren lejlighed med alle møbler og apparater. Møblerne er moderne og gamle. Eksport diskuteres. Vinduer fra værelset til gaden, fra køkkenet til gården.

Anna og Mikhail Koshelev

Da ejendomsmægleren forsikrer, at lejligheden er ren (?!) og klar til at flytte ind, indrømmer vi fuldt ud, at der vil være dem, der finder lejligheden fremragende og værdsætter tilstedeværelsen af ​​glas i vinduerne, de "antikke" møbler og moderat klæbrighed af køkkenforklædet. I en mere sart persons øjne er lejligheden i en trist tilstand. Vi vil give råd om forbedring fra et minimalt volumen til en stadig dybere modernisering. Bare vælg det stadium, hvor ændringerne virker irrationelle, og sig stop.

Ejeren, som det lykkedes os at finde ud af fra hans repræsentanter, er ikke i byen, og vi fandt ikke ud af, hvor dyrt det er for ham at bevare lejlighedens historiske udseende, efter du flytter ud. Så vi besluttede at gå videre fra den sværeste mulighed: alt er nødvendigt, alt er kært som æraens alder, noget kan ændres, men som minimum er alle omkostninger på dig.

- en spand hvid maling (på mere vanskelige stadier lærer vi at farve det);

- et par kasser eller beholdere til mesterens skrammel;

- pudebetræk til puder i køkkenet (4 stykker), et par mere til stuen og et par flade puder på skamler;

- to eller tre store almindelige bomuldstæpper - på sengen og på begge sofaer;

- dug på bordet (et lille råd fra os: det er bedre at bruge et badeforhæng af imprægneret polyester som dug; oliedug er en stenalder, og stofdugen skal vaskes ofte);

- brusebeslag og hvidt gardin;

- greb til skabe i køkkenet (dem der er fastgjort med én skrue er også velegnede), og også magnetiske låse;

- et lille badeværelsesspejl og et nyt toiletsæde efter eget valg.

Velegnet til dem, der allerede kan lide "designet", eller dem, der aldrig har holdt en rulle i hænderne.

Det første ønske, der opstår (umiddelbart efter ønsket om blot at forlade rummet) er at slippe af med uhygiejniske forhold. Derfor lægger vi alt, der er ujævnt i beholderen og går videre til rengøring. Vi maler loftet og den øverste del af væggene. Efter at have afsluttet arbejdet hænger vi et spejl over vasken (det ser ud til, at en udragende skrue er synlig lige til venstre for vasken) og skifter pæren til en lysere.

I køkkenet limer vi skabenes facader med folie, mens vi pakker hjørnerne indad, så folien holder længere, og vi skifter håndtagene. Vælg en film efter din smag: det kan være perleskimrende, stenlignende eller dyrt træ. Men hvis du ikke ønsker ønsketænkning, så vælg en ensfarvet. For eksempel vil hvidt returnere køkkenet til renlighed og din appetit. Vi maler væggene lige oven på tapetet, resultatet vil forbløffe dig. Vi minder om, at dette er en mulighed for en simpel renovering. Vi klæder puderne i nye solide og trykte pudebetræk. Et iøjnefaldende hvidt interiør vil se godt ud med ethvert valg. Men det er bedre at holde sig til neutrale toner: beige, grå, pastelfarver. Billig og lyst er et risikabelt valg. Tænk på et interiør i stil med Philippe Starck, og du får en børnehave i Mytishchi. Lad blot et par detaljer være lyse - en vase på bordet og en lampe på køleskabet. Vi lægger en ny dug på bordet, maler skamlerne om. Hvis du har forudset det, dækker vi sofaen med et almindeligt tæppe, og taburetterne med puder.

Også her maler vi væggene og skifter sengetæpper. Vi rører ikke ved skabene i denne version: de vil tage mange film, men de bliver ikke bedre. Kan du huske, da vi rådede dig til at købe gulvlamper? Magien er ved at begynde. Glem alt om ovenlys, placer gulvlamper i hele lejligheden, hvor du skal lave noget: i køkkenet, ved sengen, ved siden af ​​sofaen. Dekoratører bruger spotbelysning til zoneinddeling, vi vil bruge manglen på lys til at trække opmærksomheden væk fra ufuldkommenheder.

Folk på dette niveau ser allerede potentialet i lejligheden: højt til loftet, store vinduer. Med behørig omhu vil dette spille os i hænderne.

Udover malingen ville vi købe en metalspartel og færdiglavet vægfuge til at dække hullerne. Du kan hænge en lille lampet over spejlet. Og køber du et meterlangt spejl og hænger det bag toilettet, bliver det meget mere rummeligt og lettere. Flisen er heller ikke håbløs. Brug et søm eller en skruetrækker, prøv at udvælge den maksimale mængde af den gamle fugemasse, og indsæt en ny med en silikonespatel.

I stedet for den hvide wrap-around film kan du bruge den du skriver på med kridt. Køleskabet vil også være en god tavle til noter og tegninger. Det eneste sted, der kvælede appetitten, var det flisebelagte forklæde. Det skal måles op og bedes skære de laminerede MDF-plader i samme byggemarked. De koster omkring tusind for et tre meter ark. En vil være mere end nok. Du kan endda lime på en bred dobbeltklæbende tape. Arkene vil sidde på bordpladen, og tapen forbliver for at holde alt oprejst. Hvis ejeren er ked af forandringen, skal du flå den af, og forklædet bliver så godt som nyt (det vil sige gammelt).

Et lidt øget budget vil give dig mulighed for at købe et par nye taburetter eller endda billige klapstole med sædehynder. Køkkenet vil ikke længere være en katastrofe, men væggene beder om komfort - hæng et par krydderihylder, et ur og en lille plakat over bordet. Uanset hvad man kan sige, så tillader køkkenområdet, og vi vil bruge meget tid der. For at undgå irriterende ikke-lukkende skabsdøre, fastgør magnetiske låse til dem.

Jeg vil flytte sofaen tæt på væggen, og sætte en lampe på gulvet ved vinduet. Gardinet ser ud til at være syntetisk, så det er bedre at slippe af med det og erstatte det med et bomuld. I vindueskarmen kan du sætte en vase med blomster eller en slags plante i en lang altankasse.

Vi råder dig til blot at skrælle tapetet af og male gipsen med maling. Stilen vil være noget af et loft. Rummet vil begynde at se acceptabelt ud, men det vil se endnu bedre ud med store fotografier og plakater på væggene.

Vi er meget irriterede over en frygtelig og dum kantsten. Hvad hvis du er heldig, og det vil brænde, eller tyve vil stjæle det? Det er usandsynligt, at ejeren vil kræve mere end 15 rubler fra dig for kompensation. Så det blev besluttet - til lossepladsen.Sengen ser tålelig ud, men hvis vi taler om designkrav, er det værd at organisere sengegavlen (du kan lave den ud af brædder, bøger, årer, hvad som helst). Placer mindst én kantsten ved siden af ​​sengen for at placere en lampe på den. Eller skru den udtrækkelige lampet fast på væggen, så du kan læse.

Det eneste, der ikke tigger om en losseplads, er gardinet. Tilføj trykte gardiner til det. De vil ikke smelte sammen med garderoben, men den er så gammel, at det er bedre at slippe af med den og erstatte den med et stativ eller en kommode.

Budget ca 100.000 rubler

Du kan selv genudleje sådan en lejlighed og for den slags penge, efter at have slået omkostningerne ved reparationer i løbet af et par måneder. På dette stadium vil ændringerne for ejeren af ​​lejligheden allerede blive mærkbare, og intet vil blive returneret. Men du kan minimere risikoen, hvis du tager alle de ting, der glæder dig, og ikke leverer ejeren med dig, når du tjekker ud.

Da vi lejede en lejlighed, var alle vægge dekoreret med skilte og skilte. Fra US Postal Department til sovjetiske advarsler "Fra en flaske vodka til en ulykke". Og gæster ved indgangen blev mødt af en 20-årig Vespa.

Det er tid til at tilføje personlighed til hjemmet. Du arbejder som nogen, ikke? Journalist - Medbring magasiner og lav et sofabord af dem. Mode designer? Du har sikkert en ekstra mannequin på benet. Værre, hvis du er programmør eller politiker. Men i det første tilfælde har du råd til en sengegavl fra gamle tastaturer, men i det andet er det en katastrofe. Vi ved ikke engang, hvordan vi skal hjælpe.

Du vil blive overrasket over, hvor billigt toilet og håndvask er. Du behøver ikke at være designer for at anbefale at udskifte dette craquelure toilet. Men det kræver lidt mod bare at gøre det. Træ "have" fliser kan lægges på gulvet. Den er samlet af små firkanter og er velegnet til enhver rumkonfiguration. Så du har et rent, smukt badeværelse med en toiletkumme så hvid som Valery Leontyevs smil.

I ethvert stort byggehypermarked skal du købe et blad af et træ (fyr er billigere, lærk er dyrere, men mere tekstureret) og en krukke med møbelvoks (helst eg, mørkere). Bed om at fælde træet lige i butikken. Placer det afskårne, voksgennemvædede lagen oven på din køkkenbord, og du har et nærmest designerbord. Næste skridt kan være at lede efter smukkere ben.

I butikken klippes også brædder eller foer til et køkkenforklæde. Fyr er et kortvarigt materiale til disse formål, men det vil se godt ud i et par år, og det koster kun 180 rubler per kvadratmeter.

Der er også et trick med en lysekrone fra vores fortid: du køber en ny og skifter den et stykke tid, mens du bor i denne lejlighed, og så returnerer du alt tilbage.

Sofaen kan få en ny chance ved at overspænde den med et billigt tykt gardinstof. Du skal bruge en byggehæftemaskine, og så er den lille, bare pas på fingrene.

Vi ville male sengerammen sort og dække den med et dejligt tykt sengetæppe, hvor vi hang tre fotorammer af samme størrelse over hovedet. Men du skal virkelig af med kabinettet. Vælg billige erstatningsmøbler i IKEA og fortynd denne skandinaviske idyl med noget personligt: ​​medbring indretning fra rejser i samme stil eller farve (for eksempel fotorammer eller tallerkener, der kan hænges på væggen), tag på loppemarkeder (i Moskva, forresten, i en krog i Izmailovo kan du købe de mest fashionable uldne retro-tæpper fra Ossetien for 3 tusind rubler), fange interessante stole og piedestaler hos Avito. Sørg for, at indretningen er lavet af naturlige materialer. Og pas på med at rode med unødvendige ting: lad nyttige ting være indretningen - lamper, køkkenredskaber, tekstiler.

Utæt tapet, pletter på lofterne, et aftørret gulv: alt dette gør ikke en lejet lejlighed mere behagelig og livet mere behageligt.> Fortæller, hvordan man hurtigt og billigt laver reparationer i en lejet lejlighed og ikke fortryder det.

Hovedreglen for renovering i lejeboliger er minimumsomkostninger fra din side. Lejeaftalen i dag præciserede oftest muligheden for, at ejeren kunne afbryde den før tid uden at forklare årsagerne, hvilket betyder, at selvom han forsikrede, at lejligheden lejes i flere år, kan ejeren efter et stykke tid sagtens spørge. dig at forlade boligen. Det kan skyldes, at du efter at have lavet en god reparation øger lejlighedens likviditet, og ejeren vil gerne leje den ud til en højere pris.

Før du skynder dig at lave renovering i en andens lejlighed, skal du tænke over, om det er muligt at gøre med "lille blod". Først og fremmest skal du bruge alle de midler, som du kan tage med dig i tilfælde af en flytning. Selv de enkleste, men smukke gardiner kan radikalt ændre atmosfæren i en lejlighed, og selv en billig engangsdug kan gøre køkkenet mere behageligt.

Du bør ikke straks skynde dig at lime tapetet igen, hvis tidligere lejere eller ejeren har efterladt pletter på dem: først skal du prøve at vaske snavset af. Et velplaceret lys kan også være med til at ændre stemningen i en lejebolig: En velvalgt gulvlampe gør selv det mest uplejede rum hyggeligt. Derudover kan du lave en omlægning ved at smide ud eller fjerne gamle og unødvendige møbler på altanen.

Hvis du beslutter dig for at lave reparationer, skal du huske den gyldne regel: det bør ikke tage dig mere end to eller tre dage, mens der ikke bør være tale om at ansætte arbejdere: du skal reparere dig selv. En undtagelse kan være situationen, når du laver reparationer i lejligheden i stedet for at betale husleje. Det er værd at bemærke, at dette kan være et ret risikabelt foretagende: ofte efter reparationen er udført, sparker ejeren lejerne ud med henvisning til uforudsete omstændigheder.

Reparation i en lejlighed er af to typer: kosmetisk og større. Den anden type renovering bliver sjældent spurgt af lejernes ejere, medmindre de naturligvis er professionelle arbejdere. Men omindretning kan være anderledes: Hvis alle kan lime tapetet og opdatere loftet, så skal fagfolk lægge fliserne på badeværelset, beklædte væggene med laminerede paneler og lave strækloftet.

Du bør ikke forhandle med ejeren i ord om, hvordan du "skærer huslejen med en tredjedel for nyt VVS": Alle beløb brugt på byggematerialer skal bekræftes af kvitteringer fra butikken på den ene side og en aftale på den anden side. Problemet ligger oftest ikke i, at ejeren sover og ser, hvordan man kan snyde lejerne, men at folk kan have forskellig smag og holdning til bolig. Det, lejerne ser som et midlertidigt tilflugtssted, er ejendom for ejeren, og derfor opstår der oftest alle kavler om kvaliteten af ​​materialer, VVS og reparationer. Dette betyder, at før du begynder at arbejde, skal du finde ud af ejerens smag og præferencer i så mange detaljer som muligt, og ideelt set gå til isenkræmmeren sammen efter materialer.

Oftest omfatter reparationer i en lejet lejlighed limning af nyt tapet, maling af loftet og udskiftning af gulvbelægningen (linoleum eller tæppe). Ujævnheder og pletter i loftet kan også dækkes med skumplader, som er nemme at montere. Selvklæbende folie er velegnet til efterbehandling af et badeværelse, og plastpaneler til efterbehandling af et køkken.

Valget af materialer til renovering i lejeboliger er et afgørende øjeblik, for på den ene side bør de ikke være dyre, for lejligheden er stadig ikke din. På den anden side har det billigste tapet, linoleum og især VVS en tendens til at blive forringet hurtigt, og du bliver nødt til at håndtere konsekvenserne. Derudover skal du huske, at du selv skal reparere, og for eksempel vil det billigste papirtapet være meget sværere at lime end non-woven tapet.

Hvis ejeren for at bevise omkostningerne ved materialer skal vise kvitteringer fra butikken, så er vurderingen af ​​indsatsen brugt på reparationer et ret delikat øjeblik. Selv klargøring af vægge og limning af tapet kan jo kræve travle mennesker 3-4 fridage og flere aftener på hverdage, og dette arbejde koster penge. Oftest ligger omkostningerne ved arbejde fra 30 % til 50 % af lejen. Hvis vi taler om prisen på nøglefærdige reparationer, så for et værelse, med stræklofter, tapetsering og udskiftning af gulvbelægningen (laminat), varierer det fra 80 til 100 tusind rubler, ikke medregnet omkostningerne til byggematerialer (ca. 25-40 tusind).

I vores virkelighed kan lejeboliger i økonomiklasse sjældent prale af en designløsning eller renovering. Normalt er disse gamle lejligheder, arvet af ejerne fra deres bedstemødre, renoveret og møbleret fra sovjettiden. Men selv en sådan lejlighed kan gøres behagelig og behagelig for livet - uden større reparationer og køb af nye møbler.

Ved hjælp af tapet kan du forvandle interiøret til ukendelighed: korrekt proportioner, tilføj volumen og luft. Samtidig er det ikke nødvendigt at indsætte hele rummet med tapet: en væg er nok til at opdatere interiøret. Således kan du zonere rummet (for eksempel fremhæve hovedet på sengen eller bagsiden af ​​sofaen), tilføje dybde til rummet og placere accenter.

Derudover kan vinylklistermærker bruges - de er nemme at bruge og vil ikke beskadige overfladen af ​​væggene.

Hvordan gør man en lejet lejlighed hyggelig? Hvordan forvandler man en andens bolig til et hyggeligt værelse uden ekstra omkostninger, som du med glæde vil vende tilbage til? Med en lille indsats er det nemt at ændre miljøet og bringe det tættere på hjemmet ved hjælp af dekoration.

1. Tag altid dine tekstiler med

Den enkleste og mest gennemprøvede måde at ændre indretningen på er tekstiler. En sådan forpligtelse vil næppe være dyr. Men at skabe en individuel moderne stil i et værelse er lettere med gardiner, sengetæpper, tæpper, tæpper, stolebetræk. Desuden er de nemme at transportere i tilfælde af et lejlighedsskifte.

- Måske skal man ikke spare på godt sengetøj. Oftest er der ikke tid til at lave et sengetæppe. Et smukt sengesæt er et godt alternativ til et sengetæppe: det vil altid se smukt ud, også når det ikke er lagt væk.

2. Lys vil gøre rummet mere velkendt

Typisk er der altid én central lysekrone i et rum. En god måde at ændre en indstilling på er at tilføje ekstra lys. Det er bedre, at lamperne og gulvlamperne er på klemmerne. Så med deres hjælp er det nemmere at skabe stemnings- og lysløsninger. Hvis du hænger din specielle lampe, bliver rummet tættere og dyrere for dig.

3. Når der er én lejlighed til tre

I dag er det moderne at leje en lejlighed til to eller tre personer. Det er både mere økonomisk og sjovere. Kollektiv arrangement er mere rationelt: nogen vil bringe gardiner, nogen et tæppe, strygejern og andre nødvendige småting.

Brug metalkurve eller andre kurve til at hjælpe dig med at organisere dine personlige ejendele. Hvis du ønsker det, marker hver enkelt - hvor er hvis.

Pyntepuder er et rigtigt fund. Med deres hjælp er det nemt at skabe ensartede kompositioner på lænestole og sofaer for en kompetent stilistisk tilføjelse til interiøret.

Du kan bruge forskellige farver og former her. På stole og skamler bruges de til at blødgøre. Og kommer der venner, er der altid et sted på gulvet, hvor man kan sidde på puderne.

Puffer er også gode ekstra kilder til komfort. De er nemme at flytte rundt på og skaber sådan et hyggeligt miljø.

Smid ikke glaskrukker ud. De kan nemt tilpasses som praktiske beholdere til opbevaring af mad. Funktionelt og smukt, selvom der ikke er et køkkensæt. En åben hylde lavet af et bredt bord er ret velegnet til dette formål.

Glasbeholdere vil være nyttige, hvis der ikke er specielle vaser til blomster.Dette er den hurtigste og billigste måde at indrette et værelse på, om end en kortvarig måde. Om vinteren, i stedet for blomster, skal du bruge tørre kviste som dekoration.

6. Fotos, malerier, plakater

En gammel gennemprøvet måde at hurtigt få et værelse til at føles hyggeligt og hjemligt er med fotografier, malerier og plakater. Det er især vigtigt at bruge dem, når væggen er tom eller ikke ser særlig attraktiv ud.

En stor plakat eller maleri vil også redde dagen. De vil bringe positiv energi ind i rummet. Rummet får et trendy look.

- Normalt lader væggene i en lejebolig meget tilbage at ønske - falmede og uinteressante. Du kan male dem efter din smag, hvis udlejer tillader det. Eller hæng en stor plakat med din yndlingshistorie på et fremtrædende sted. Brug klistermærker, der er nemme at fjerne uden at efterlade rester.

For at matche farverne fra plottet på plakaten (ikke mere end 2-3 farver), vælg lyse pudebetræk til puder, du kan endda sy dem selv. Læg dem ud på sofaen eller sengen, tilføj et tæppe, tæppe. Alt dette vil tilføje komfort! Du kan også erstatte mesterens gardiner med dem, der matcher farven på de nye indretningselementer.

Ifølge statistikker bor hver fjerde russer i en lejet lejlighed, men ønsket om at bygge deres egen rede er iboende hos mange kvinder. Det er næsten umuligt at finde en drømmelejlighed fra lejede udlejere. Men hvordan laver man en lejet lejlighed til "din egen" med hensyn til atmosfære, hygge og fornemmelser? I dag har vi sammen med Bella Antonenko udarbejdet flere anbefalinger til midlertidige lejligheder, de er billige, effektive og nemme at implementere.

Tæpper zonerer rummet perfekt, denne teknik hjælper med at fremhæve hvilestedet, hvis flere funktionelle zoner kombineres i rummet. Et let tæppe forvandler rummet og skaber en atmosfære af nyhed og friskhed. Små tæpper, med korrekt udvalg, kan perfekt opdatere interiøret. Deres valg er i sandhed gigantisk: "aktive" print er velegnede i design med en tendens til monotoni, og i interiøret, hvor der allerede er tegninger (trods alt taler vi ikke om at skabe interiør fra bunden), roligere muligheder er egnede.

Processen med at skabe et hyggeligt og interessant interiør er meget spændende, du skal bare tilføje din egen fantasi og håndlavede genstande. På nuværende tidspunkt er ikke-standardiserede ideer om at bruge gamle, ved første øjekast, unødvendige interiørartikler på en ny måde meget relevante. For eksempel gamle trækasser, paller, kufferter, træspoler. Listen er uendelig, de er gode til moderne eklektisk interiør og kan tilføje smag. Du kan forlade denne genstands unikke farve og tekstur eller dekorere på en passende måde.

Du har helt sikkert din egen idé om, hvordan man arrangerer møbler korrekt, og højst sandsynligt vil det ikke falde sammen med lejlighedsejernes mening. Og sandsynligvis er det her, du skal starte, når du tjekker ind. Du kan bevæge dig væk fra standardarrangementet af møbler langs væggene. Det er tilrådeligt at gruppere møbler i zoner og ikke at blande dem for at bevare en følelse af "adskillelse". Med hylder eller et klædeskab kan du oprette en betinget skillevæg - dette er praktisk, når soveværelset og stuen kombineres. Selvfølgelig er den første ting at overveje rummets størrelse. Eksperimenter, og resultaterne kan overraske og glæde dig.

Utæt tapet, pletter på lofterne, et aftørret gulv: alt dette gør ikke en lejet lejlighed mere behagelig og livet mere behageligt.> Fortæller, hvordan man hurtigt og billigt laver reparationer i en lejet lejlighed og ikke fortryder det.

Hovedreglen for renovering i lejeboliger er minimumsomkostninger fra din side. Lejeaftalen i dag præciserede oftest muligheden for, at ejeren kunne afbryde den før tid uden at forklare årsagerne, hvilket betyder, at selvom han forsikrede, at lejligheden lejes i flere år, kan ejeren efter et stykke tid sagtens spørge. dig at forlade boligen.Det kan skyldes, at du efter at have lavet en god reparation øger lejlighedens likviditet, og ejeren vil gerne leje den ud til en højere pris.

Før du skynder dig at lave renovering i en andens lejlighed, skal du tænke over, om det er muligt at gøre med "lille blod". Først og fremmest skal du bruge alle de midler, som du kan tage med dig i tilfælde af en flytning. Selv de enkleste, men smukke gardiner kan radikalt ændre atmosfæren i en lejlighed, og selv en billig engangsdug kan gøre køkkenet mere behageligt.

Du bør ikke straks skynde dig at lime tapetet igen, hvis tidligere lejere eller ejeren har efterladt pletter på dem: først skal du prøve at vaske snavset af. Et velplaceret lys kan også være med til at ændre stemningen i en lejebolig: En velvalgt gulvlampe gør selv det mest uplejede rum hyggeligt. Derudover kan du lave en omlægning ved at smide ud eller fjerne gamle og unødvendige møbler på altanen.

Hvis du beslutter dig for at lave reparationer, skal du huske den gyldne regel: det bør ikke tage dig mere end to eller tre dage, mens der ikke bør være tale om at ansætte arbejdere: du skal reparere dig selv. En undtagelse kan være situationen, når du laver reparationer på lejligheden i stedet for at betale husleje. Det er værd at bemærke, at dette kan være et ret risikabelt foretagende: ofte efter reparationen er udført, sparker ejeren lejerne ud med henvisning til uforudsete omstændigheder.

Reparation i en lejlighed er af to typer: kosmetisk og større. Den anden type reparation bliver sjældent spurgt af lejernes ejere, medmindre de selvfølgelig er professionelle arbejdere. Men omindretning kan være anderledes: Hvis alle kan lime tapetet og opdatere loftet, så skal fagfolk lægge fliserne på badeværelset, beklædte væggene med laminerede paneler og lave strækloftet.

Du skal ikke forhandle med ejeren i ord om, hvordan du "skærer huslejen med en tredjedel for nyt VVS": Alle beløb brugt på byggematerialer skal bekræftes af kvitteringer fra butikken på den ene side og en aftale på den anden. Problemet ligger oftest ikke i, at ejeren sover og ser, hvordan man kan snyde lejerne, men at folk kan have forskellig smag og holdning til bolig. Det, lejerne ser som et midlertidigt tilflugtssted, er ejendom for ejeren, og derfor opstår der oftest alle kavler om kvaliteten af ​​materialer, VVS og reparationer. Dette betyder, at før du begynder at arbejde, skal du finde ud af ejerens smag og præferencer i så mange detaljer som muligt, og ideelt set gå til isenkræmmeren sammen efter materialer.

Oftest omfatter reparationer i en lejet lejlighed limning af nyt tapet, maling af loftet og udskiftning af gulvbelægningen (linoleum eller tæppe). Ujævnheder og pletter i loftet kan også dækkes med skumplader, som er nemme at montere. Selvklæbende folie er velegnet til efterbehandling af et badeværelse, og plastpaneler til efterbehandling af et køkken.

Valget af materialer til renovering i lejeboliger er et afgørende øjeblik, for på den ene side bør de ikke være dyre, for lejligheden er stadig ikke din. På den anden side har det billigste tapet, linoleum og især VVS en tendens til at blive forringet hurtigt, og du bliver nødt til at håndtere konsekvenserne. Derudover skal du huske, at du selv skal reparere, og for eksempel vil det billigste papirtapet være meget sværere at lime end non-woven tapet.

Hvis ejeren for at bevise omkostningerne ved materialer skal vise kvitteringer fra butikken, så er vurderingen af ​​indsatsen brugt på reparationer et ret delikat øjeblik. Selv klargøring af vægge og limning af tapet kan jo kræve travle mennesker 3-4 fridage og flere aftener på hverdage, og dette arbejde koster penge. Oftest ligger omkostningerne ved arbejde fra 30 % til 50 % af lejen.Hvis vi taler om prisen på nøglefærdige reparationer, så for et værelse, med stræklofter, tapetsering og udskiftning af gulvbelægningen (laminat), varierer det fra 80 til 100 tusind rubler, ikke medregnet omkostningerne til byggematerialer (ca. 25-40 tusind).

Hvad er den mest almindelige lejebolig? Det er rigtigt, billigt og ikke særlig behageligt. Nogle gange, for at gøre en lejet lejlighed til en hyggelig rede, skal du bruge tid, kræfter og penge. Vi fortæller dig, hvordan du opdaterer din lejebolig så hurtigt og økonomisk som muligt.

Før du vurderer arbejdets omfang, skal du foretage en generel rengøring. Herefter vil lejligheden blive mere ryddelig, samtidig slippe af med afsky for at røre ved andres ting.

At begynde at renovere et lejet hjem er at opdatere tapetet. Se ikke i retning af dyrt materiale, de billigste papir duer. For at "designet" skal se mere originalt ud og ansøge om deltagelse i design af reparationsguruen, kan væggene klæbes over med tapet i forskellige farver.

Hvis du ikke ved, hvordan du limer tapet, eller du bare ikke vil bruge penge, skal du dække fejlene på væggene med plakater, tegninger eller dekorative vinylklistermærker. Der er rigtig mange af dem på udsalg nu, så sørg for at finde noget efter din smag. For dem, der er klar til at bruge lidt penge og tid, råder vi dig til at være opmærksom på klistermærkerne lavet i henhold til dine skitser. I betragtning af at boliger normalt lejes i mere end et år, vil "egne" designgadgets glæde dig hele tiden. Du kan ændre disse klistermærker afhængigt af sæson eller humør.

Udskiftning af gulvbelægningen i en lejet lejlighed og fornyelse af loftet vil ramme budgettet, og det er bedre at starte sådanne globale ændringer i din egen og ikke en andens lejlighed. Det maksimale, der kan lade sig gøre, er at lægge linoleum eller dens moderne version - marmoleum, og forny loftet med vandbaseret maling. Opgaverne er slet ikke svære, du kan klare det selv.

Dem, der ved, hvordan man syr, er utrolig heldige. Du kan ændre interiøret til ukendelighed ved hjælp af .. almindelige tekstiler! For at gøre dette skal du sy et nyt sengetæppe og dække de polstrede møbler med det. Skitser nogle lyse puder på sofaen. Vælg billige gardiner, der matcher dem. Du kan dekorere lærrederne med dekorative klemmer. Stil en dekorativ nips eller en krukke med friske blomster på bordet. Udskift bedstemors gamle gulvlampe med en billig moderne. Det er ingen hemmelighed, at den rigtige belysning kan forvandle ethvert rum.

Et andet ømt emne for lejere er møbler i en lejet lejlighed. Oftest er der tale om gamle og uskønne garderobeskabe, kommoder, senge, borde og stole. Hvis du ikke kan blive enige med ejeren af ​​hjemmet om at købe nye møbler for at betale for en eller flere måneders levevis, så prøv at løse problemet med at male de eksisterende interiørartikler i din yndlingsfarve. Du kan dekorere med møbler ved hjælp af decoupage-teknikken. Hvis dette ikke er tilladt, kan stolenes gamle polstring beklædes med nyt pudebetræk, og sofaen kan beklædes med en speciel måtte.

Køkkenet er selve det sted, hvor du bruger mest tid. Ingen måde at erstatte det gamle bord? Dæk den til med en billig, men ny voksdug. Du kan sætte et par te eller kaffe på bordet som indretning, ved siden af, placer en lille vase med en enkelt blomst. Et stilleben vil se perfekt ud på væggene.

Det er meget sværere at klare en badeværelsesrenovering, når man ikke vil investere stort, men alligevel gerne vil opdatere rummet. Det vigtigste her er, at intet drypper og flyder nogen steder fra. Hæng et nyt gardin ved siden af ​​badeværelset, smid et blødt tæppe på gulvet. En lille ny hylde, som du kan sætte flasker og rør med kosmetik på, vil ikke skade.

Som du kan se, kan du forvandle ethvert hjem på maksimalt en uge.I dette tilfælde vil omkostningerne ikke være så mærkbare, men du bliver nødt til at vise fantasi og opfindsomhed. Et lige så vigtigt spørgsmål er i øvrigt, hvem der skal betale for reparationerne i den lejede lejlighed. Hvis ejeren er villig til at trække omkostningerne ved istandsættelse fra huslejen, er dine muligheder meget større. Hvis ikke, så spar penge, men lev ikke i gamle og lurvede vægge.